Peguera Villa

Villa adosada con el interior más grande de la comunidad (159 m²), jardín privado y piscina

Esta nueva villa adosada cuenta con el mayor espacio habitable en una exclusiva comunidad cerrada de cinco viviendas en Peguera (Calvià), con el telón de fondo de la Serra de Tramuntana, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Tiene 159 m² de espacio útil (196 m² construidos) distribuidos en dos plantas, con tres dormitorios en suite, cuatro baños en total y un aseo de cortesía en la planta baja.

La cocina abierta cuenta con una isla, encimeras de Silestone e iluminación LED bajo los muebles de pared, y se integra con el salón, un porche cubierto de 19 m² y el jardín en un solo nivel. También hay una terraza cubierta de 13 m² y una terraza abierta de 62 m² con barandilla de vidrio, así como una terraza accesible en la azotea. La suite principal tiene un vestidor. Hay una galería de lavandería y un trastero interior.

El jardín privado de 189 m² tiene setos de ciprés, césped natural y riego automático. La piscina mide aproximadamente 19.7 m², con una plataforma de sol de 20 cm, un extremo más profundo de 1.0–1.2 m, una ducha exterior y una selección de tres acabados temáticos. Cada villa tiene dos plazas de aparcamiento en el área de estacionamiento compartido, accesible desde el jardín a través de una puerta.

Características:

aire acondicionado aerotérmico y calefacción por suelo radiante, además de calefacción eléctrica por suelo radiante en los baños

suelos de porcelana de gran formato

techos con iluminación LED

persianas motorizadas

puertas blindadas

internet de fibra óptica

preinstalación de cargador para coche eléctrico

La comunidad cuenta con unos 900 m² de jardines paisajísticos que colindan con una zona verde municipal, muros perimetrales y setos de ciprés, entrada con videoportero y recolección de agua de lluvia para riego.

Viviendo como un local en Peguera

Salir a comer es una parte importante de la vida aquí. La Terraza, justo en el Boulevard, es un lugar relajado para una cena informal. La Gran Tortuga, una institución en Peguera desde los años 70, sirve paella y mariscos frescos con vistas a la bahía. Cerca, Santa Ponsa es conocida por sus platos de arroz y pescado fresco, y restaurantes de parrilla mallorquina tradicional como Mesón Son Caliu están a poca distancia en coche. Dos veces al año, generalmente en primavera y otoño, el festival Mostra Calvià ofrece menús de degustación a precio fijo de docenas de restaurantes locales. Para una noche especial, restaurantes galardonados en Palmanova y Es Capdellà están cerca. Después de la cena, el Boulevard se convierte en un paseo peatonal de tiendas y terrazas. El aeropuerto de Palma está a unos 20 minutos en coche.

Los acabados pueden personalizarse, y la villa viene con un seguro estructural de diez años.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.