Ático Dúplex De Lujo Con Espectaculares Vistas Al Mar En Paguera — Gran Terraza Y Orientación Sur

Penthouse Living mit spektakulärem Meerblick: este ático dúplex außergewöhnliche en Paguera vereint mediterranen Lifestyle, Privatsphäre und eine der schönsten Aussichtslagen im Südwesten Mallorcas.

Oberhalb von Paguera gelegen, befindet sich diese besondere Immobilie in einer gepflegten mediterranen Wohnanlage mit nur 37 Einheiten und Gemeinschaftspool. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Panoramablick über die Küste bis nach Santa Ponsa. Dank der perfekten Südausrichtung erleben Sie den ganzen Tag Sonne, während am Horizont die Kreuzfahrtschiffe langsam vorbeiziehen — ein Ausblick, den man sogar direkt vom Bett aus genießen kann.

Das Penthouse überzeugt mit seinem charmanten Beachhouse-Philapher und einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Ebenen. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Auf dieser Ebene befinden sich ein Büro oder kleines Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer, eine offene Küche sowie der lichtdurchflutete Wohnbereich.

Das Herzstück der Immobilie ist die beeindruckende, teilweise überdachte Terrasse mit rund 56 m². Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen fantastischen Blick über die Küstenlandschaft und das Mittelmeer. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne, lange Sommerabende mit Freunden oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang — dieser Außenbereich wird schnell zum Lieblingsplatz der Wohnung.

Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwartet Sie das großzügige Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer Privaten Terrasse von etwa 12 m² und spektakulärem Meerblick. Der Blick über das Mittelmeer sorgt bereits am Morgen für echtes Urlaubsgefühl. Ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Infrarotheizung komplettieren diese Ebene.

Die Immobilie wurde im Jahr 2022 umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Badezimmer sowie sämtliche Bodenbeläge erneuert. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen eine Infrarotheizung im gesamten Penthouse, eine Klimaanlage warm/kalt sowie doppelt verglaste Fenster.

Ein privater PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnen, sodass Sie bequem und nahezu barrierefrei bis zu Ihrem Zuhause gelangen können.

Dieses Duplex Penthouse ist eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein stilvolles Zuhause mit spektakulärem Meerblick, viel Privatsphäre und mediterranem Wohngefühl suchen — sei es als exklusiver Zweitwohnsitz, Ferienresidenz oder als besonderes Penthouse in einer der begehrtesten Regiones del suroeste de Mallorca.

Ein Ort, an dem jeder Tag mit Blick auf das Meer beginnt und der mediterrane Lifestyle zu einem festen Bestandteil des Alltags wird.

Kontakt

Safehouse The Real Estate Group
Inmobiliaria de lujo — Mallorca · Ibiza · Dubái

Marcel Pelzer
Asesor inmobiliario

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Paguera, ein malerischer Küstenort im Südwesten Mallorcas, ist ein wahres Paradies für Sonnenanbeter, Naturliebhaber und Erholungssuchende. Rodeado de tres maravillosas playas de arena (Playa Palmira, Playa de Tora y Playa La Romana), ofrece una ubicación perfecta para disfrutar de días relajantes en el mar. Das kristallare Wasser und die sanft abfallenden Strände machen Paguera besonders familienfreundlich.

Die palmengesäumte Promenade und der Boulevard von Paguera laden mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet man eine gelungene Mischung aus mediterraner Gelassenheit und lebendigem Urlaubsflair. Besonders in den Abendstunden, wenn sich die Atmosphäre durch sanfte Beleuchtung und Live-Musik noch stimmungsvoller gestaltet, entfaltet der Ort seinen besonderen Charme.

Neben dem Strand- und Genussleben bietet Paguera auch zahlreiche Möglichkeiten für Aktivurlauber. Wanderfreunde und Radfahrer können die traumhafte Natur rund um den Ort erkunden. Besonders beliebt sind Touren ins nahegelegene Tramuntana-Gebirge oder zur beeindruckenden Halbinsel Cap Andritxol, die mit spektakulären Ausblicken belohnt.

Auch Golfliebhaber kommen in der Umgebung auf ihre Kosten, da sich mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe befinden. Wer sich für Wassersport begeistert, kann in Paguera Segeln, Tauchen oder Stand-up-Paddling ausprobieren.

Die besondere Atmosphäre von Paguera macht es zu einem beliebten Urlaubsort für Gäste aus aller Welt, die hier sowohl Entspannung als auch Abwechslung finden. Trotz seiner touristischen Beliebtheit hat sich der Ort eine gewisse Ruhe bewahrt und gilt als eine der charmantesten Ecken Mallorcas, die man immer wieder gerne besucht.

Este ático dúplex außergewöhnliche en Paguera überzeugt durch seine spektakuläre Aussicht, großzügige Terrassenflächen und den mediterranen Beachhouse Stil in einer ruhigen Wohnanlage oberhalb der Küste.

Eckdaten der Immobilie

• Ático dúplex mit beeindruckendem Meerblick
• Mediterrane Wohnanlage mit nur 37 Einheiten
• Gemeinschaftspool innerhalb der Anlage
• Perfekte Südausrichtung mit ganztägiger Sonneneinstrahlung
• Fantástica vista panorámica cerca de Santa Ponsa
• Superficie habitable ca. 114 m²
• Superficie construida ca. 130 m²
• Superficie útil de aprox. 182 m²
• Gran terraza principal con unos 56 m²
• Terraza privada zusätzliche im Obergeschoss con unos 12 m²
• 3 dormitorios (davon ein Büro o der Gästezimmer möglich)
• 2 baños modernizados con ducha
• Offene Küche und lichtdurchfluteter Wohnbereich
• Privater PKW-Stellplatz direkt vor der Wohnung
• Aire acondicionado frío/calor
• Infraroteización total en Penthouse
• Ventana con doble acristalamiento
• Modernisierung im Jahr 2022 (Bäder und Bodenbeläge erneuert)

Ein Ort, an dem Sie jeden Morgen mit einem spektakulären Blick auf das Mittelmeer aufwachen und den mediterranen Lifestyle Mallorcas in vollen Zügen genießen können.

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Safehouse The Real Estate Group
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Marcel Pelzer
Asesor inmobiliario

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