En Venta: Villa Independiente Paphos, Pegia Bahía De Coral

La residencia se encuentra a 100 metros de uno de los proyectos de construcción más ambiciosos y a gran escala de Chipre: un complejo residencial turístico y de entretenimiento Coral Bay Marina, cuyo costo se estima en [información oculta] euros. Alezone tiene la parcela privada más grande a poca distancia de la futura Marina y es un proyecto único en este distrito. Durante 3 meses en 2017, las casas adyacentes al proyecto Coral Bay Marina se vendieron a 10.000 euros por metro cuadrado, la superficie de cada parcela no superó los 500 metros cuadrados.

· Coral Bay es el centro turístico de élite y más popular del suroeste de la isla.

· Coral Bay es uno de los tres territorios que solicitan abrir un casino en Chipre.

· En el área de la Bahía de Coral, se exploraron los depósitos de petróleo y gas en alta mar más grandes del Mediterráneo.

¡te da la oportunidad de obtener la ciudadanía de la UE como regalo!

es un diseño vanguardista en estilo de alta tecnología del estudio de arquitectura líder en Europa, Vardas Studio.

SOLUCIONES ARQUITECTÓNICAS ÚNICAS

La casa se extiende hacia el mar de tal manera que todas las habitaciones y dormitorios tienen vistas al mar. Las ventanas de
doble acristalamiento de la sala de estar en ambos lados, en la abertura, penetran en las paredes al 100%, combinando solo tres zonas: un jardín de invierno, una sala de estar y un patio con jacuzzi y piscina, lo que aumenta visualmente el espacio de la sala de estar varias veces, convirtiéndola en parte de un hermoso paisaje único.
El diseño original de las habitaciones las convierte simultáneamente en logias.
Todas las habitaciones están diseñadas como suites de hotel: el área de cada una es de más de 30 metros cuadrados, cada una tiene su propio vestidor, baño y una pequeña área de recreación.
Todos los baños tienen vistas al mar y a la montaña, dos baños tienen paredes de vidrio.
La altura de los techos de la sala de estar es de más de 8 metros. También
hay un jardín de invierno, que, de hecho, forma parte de la sala de estar, aumentando su área en dos veces.
De hecho, la casa consta de dos edificios separados por una junta antisísmica, lo que permite soportar cargas que superan en varias ocasiones los estándares aceptados.
La casa principal no tiene un sótano ni una pared adyacente a la montaña, lo que excluye por completo la aparición del hongo, que es tradicional en la isla, la combinación de tecnología avanzada y calidad de construcción, que supera los estándares europeos establecidos

VENTAJAS DE LA CONSTRUCCIÓN

¡La casa fue construida por uno de los desarrolladores más confiables de Chipre! La empresa constructora Sarides Bros Construction se especializa en proyectos individuales, tiene una larga experiencia y una reputación impecable entre sus clientes como constructora diligente de viviendas de calidad.
¡Solo se utilizan materiales de alta calidad en el proceso de construcción! Durante la construcción de la casa, sin exagerar, se utilizaron los materiales de construcción más avanzados de los principales fabricantes de Alemania, Japón e Italia.
¡Hasta un 90% de ahorro en electricidad gracias a la abundancia de energía solar! Para optimizar al máximo los costos de electricidad, la casa está equipada con baterías solares de última generación capaces de cubrir del 50 al 95% del consumo eléctrico gracias a la energía solar, según el grado de carga del sistema. ¡Ahora es posible ahorrar
hasta un 90% de agua gracias al uso de un pozo! En el territorio de la residencia, se exploró y puso en funcionamiento un pozo de 30 metros que, teniendo en cuenta la superficie del terreno, permitirá economizar una cantidad bastante significativa de fondos debido, esencialmente, al agua gratuita para el riego.
¡Se excluyen los defectos estructurales del edificio! El edificio principal se erigió intencionalmente en 24 meses para observar la secuencia necesaria de procedimientos de construcción y eliminar cualquier defecto estructural.
¡Doble aislamiento térmico! Todas las paredes de la fachada, incluidos los cimientos y el techo, tienen aislamiento térmico y acústico, además de cumplir con los estándares estatales y de GOST, de tal calidad que en verano no siempre es necesario utilizar aire acondicionado y calefacción en invierno.
¡Mayor fuerza y resistencia sísmica del edificio! Durante la construcción del edificio se utilizó el cemento de mayor calidad disponible en Europa en la actualidad. En términos de cantidad de metal, la estructura metálica utilizada en la construcción supera dos veces los requisitos del GOST.
¡Sistema de calentamiento de agua avanzado y ultra confiable! En la casa se ha instalado el equipo de calentamiento solar de agua ROLF más avanzado de Alemania. Todas las estructuras de ingeniería se han fabricado con materiales de alta resistencia y alta calidad. El sistema de calefacción es capaz de soportar una temperatura de más de 100 grados C en caso de un corte prolongado de energía de emergencia.
¡Las ventanas de doble acristalamiento más avanzadas del mercado! Casi por primera vez en Chipre, ventanas aislantes de doble acristalamiento con un marco extrafino y rPara la construcción de la casa se han utilizado las características evolutivas del vidrio del fabricante alemán RABLE, que proporcionan una de las relaciones de reflexión de luz y ahorro de energía más altas posibles del mercado.
¡Sistemas de calefacción automática de reserva de última generación! El edificio está equipado con dos sistemas de calefacción redundantes, de gas y eléctrico. Ambos sistemas incluyen equipos del principal fabricante italiano y funcionan incluso mediante wifi.
¡Piscina deportiva sin cloro con calefacción y jacuzzi! El modelo de piscina es infinito, fabricado según un proyecto individual, su forma no es típica de Chipre, fue diseñada para actividades deportivas e incluye un jacuzzi. Los mecanismos, filtros y todos los equipos de la última generación de piscinas ecológicas sin cloro han sido suministrados por el fabricante alemán líder PROXIM.
es un diseño interior impecablemente elegante, que se materializa en acabados de calidad con materiales valiosos y equipos de marca

Según la idea del diseñador, el paisaje natural del terreno donde se encuentra la casa es un diamante y el edificio no puede competir con la belleza creada por la naturaleza, sino que pretende convertirse en un marco, enfatizando de manera concisa esta belleza centenaria. De ahí surge el concepto de diseño interior de la casa, plasmado en una combinación de tres materiales valiosos: mármol, madera de iroko y preciosas clases de piedra caliza. En otras palabras, el marco debe coincidir con el diamante, ¡y esto es posible si ambos tienen la misma naturaleza!
El minimalismo está en la esencia del diseño de la casa, la idea de que nada debe distraer a los residentes de la casa de contemplar la belleza de la naturaleza circundante: las plantaciones de banano que separan la casa de la laguna de coral y las montañas que la protegen cuidadosamente del viento del invierno y del calor del verano.
Un olivo de más de doscientos años está llamado a enfatizar la conexión y combinación del entorno natural mediterráneo circundante con la residencia en un estilo de alta tecnología. El olivo es el centro del jardín de invierno y está ubicado de tal manera que se puede admirar desde casi todos los puntos del pasillo y la sala de estar.
El jardín de invierno fue diseñado por George Hristo, una estrella en ascenso en el campo del diseño paisajístico, galardonado con el premio europeo entre los jóvenes diseñadores. De hecho, el espacio ajardinado forma parte de la sala de estar. En su estructura se utiliza el mismo mármol que en los suelos de las casas, por no hablar de la luz de diseño que acentúa el elegante jardín y crea la impresión de una habitación cerrada.
El encofrado de la fachada del edificio y los muros de contención del patio trasero se realizaron con una tecnología de diseño especial: mientras que la colocación en hormigón, se utilizó la madera cuya textura había estado impresa durante siglos en las paredes.
El pasillo de 20 metros de largo del segundo piso simula una galería de imágenes con los paisajes marinos de Chipre, pintados con el pincel de la famosa artista Natalia Ioannou.
Todos los muebles empotrados han sido diseñados por los diseñadores de Vardas Studio y producidos bajo su supervisión por Andreas Furniture, la fábrica líder de muebles exclusivos.
Las mamparas y los espejos de ducha también se fabrican a medida y llevan la marca Alezone. Estos artículos cuentan con la garantía más larga de la isla.
Todos los sanitarios de porcelana de la casa han sido producidos por la marca líder en su segmento, Villeroy & Boch Co.
Todos los mezcladores y mecanismos de la casa son de Grohe, la marca líder en su segmento.
Los electrodomésticos empotrados en las cocinas del modelo 2017 son presentados por Mile Co., la marca líder en su segmento.
La piscina infinita deportiva sin cloro con jacuzzi está acabada con una piedra siria exclusiva de un tipo raro.
El diseño de la iluminación de la casa se basa en luminarias LED de bajo consumo energético al 100% de la empresa italiana Lumin Arte, líder en el segmento de iluminación de élite. Se han instalado más de 150 fuentes de luz en la casa.

el sistema «casa inteligente» de última generación con la aplicación móvil exclusiva «ALEZONE HOME»

VENTAJAS Y CARACTERÍSTICAS DEL SISTEMA

El sistema de «casa inteligente», instalado en la residencia Alezone, se basa en la moderna plataforma KNX fabricada en Alemania y no requiere salas de servidores que exijan grandes gastos de energía y mantenimiento.
Este equipo pertenece a una nueva generación e incorpora todos los descubrimientos revolucionarios de los últimos años en el campo de las tecnologías de la información, lo que, junto con el sofisticado diseño de los paneles de control e interruptores, hacen que la gestión de una casa grande sea sencilla y cómoda.
Matrix Co. ha desarrollado la exclusiva aplicación móvil «Alezone Home» que, cuando se instala en un teléfono móvil, permite no solo gestionar al 100% la casa con un teléfono móvil, sino también cambiar rápidamente la configuración de such gestión de acuerdo con las necesidades específicas del propietario.
La infraestructura de este sistema de «casa inteligente» es análoga y, en caso de desconexión de Internet, la administración directa de la casa no se vuelve vulnerable de ninguna manera.
El sistema integra todos los segmentos eléctricos de la casa en una sola red y ofrece las siguientes opciones con un teléfono inteligente, tableta o paneles táctiles personales ubicados en la casa: control de
luz,
videovigilancia, alarma
contra incendios, sistema de
calefacción, sistema de
aire acondicionado, sistema de
seguridad, sistema de riego de
jardines,
Internet, Bluetooth, Wi-Fi,
música y otros medios, control de
cerraduras, gestión de
cortinas,
control de
ventiladores, control de cualquier equipo de oficina con protocolos inalámbricos, cocinas, cafeteras, aspiradoras.
La aplicación «Alezone Home» establece un procedimiento sencillo para actualizar el software a medida que surjan nuevas tecnologías y oportunidades, lo que hace que este sistema doméstico inteligente sea siempre relevante.

Permite ahorrar hasta 1 millón de euros en la compra del proyecto y abre grandes oportunidades para utilizar la residencia con fines comerciales.

La residencia marítima de Alezone está registrada en una empresa chipriota del mismo nombre («ALEZONE ltd») que tiene derecho a utilizar esta propiedad, incluso con fines comerciales principalmente, para su alquiler. En los próximos años, cuando se complete la construcción de Coral Bay Marina, que incluye la infraestructura de atraque y las opciones de atraque de yates de tránsito, la demanda prevista de inmuebles de alquiler de este nivel superará varias veces a la oferta. Incluso hoy en día, con parámetros básicos similares, los objetos inmobiliarios de esta zona se han reservado para su alquiler durante 6 meses al año con un coste medio de alquiler de 800 euros por día.

Oficina
Gimnasio Sala de
cine para 10 personas
3 cocinas
Lavandería Zona de
spa
Sauna
2 garajes cubiertos y 3 plazas de aparcamiento abiertas para 10 coches
Dos piscinas (deportivas y para niños)
Jacuzzi
3 niveles de jardín Jardín en la
azotea con patio y barbacoa
5 patios
un campo deportivo universal: tenis, minifútbol, voleibol, baloncesto

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Aire acondicionado

Ventiladores de techo

Calefacción central

Baños en suite

Cocina abierta

Cocina separada

Calefacción por suelo radiante

Wi-Fi

Área de barbacoa

Comunidad cerrada

Estacionamiento privado (cubierto)

Estacionamiento privado (descubierto)

Piscina privada

Jardín en la azotea

Alarma de seguridad

Trastero

Cancha de tenis

Aeropuerto: 30 minutos en coche

Playa: a poca distancia

Cerca del puerto deportivo

Cerca del puerto

Golf: 30 minutos en coche

Vistas a la montaña

Vistas al mar

Ciudad: 15 minutos en coche

Ciudad: a poca distancia

Títulos de propiedad disponibles