Bg 225

Exclusiva finca de lujo con vistas al mar y B&B Potenzial en Pedreguer
In der ruhigen Landschaft von Pedreguer gelegen, nur 2 Minuten vom Ortszentrum entfernt, bietet diese außergewöhnliche Finca eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Geschäftspotenzial. Umgeben von offenen Landschaften mit Blick auf das Mittelmeer, verbindet die Immobilie Ruhe mit einer hervorragenden Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Die Hauptwohnung befindet sich im Obergeschoss und wurde so konzipiert, dass sie die spektakulären Ausblicke optimal nutzt. Vom Wohnzimmer, Esszimmer und Hauptschlafzimmer genießen Sie einen Panoramablick über die Landschaft bis hin zum Meer. Diese Ebene verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet einen komfortablen, privaten Wohnbereich.
Der Wohnbereich ist mit Zentralheizung, Mitsubishi-Klimaanlage und Kamin ausgestattet und sorgt so für ganzjährigen Komfort. Eine große überdachte Terrasse, die im Winter vollständig geschlossen werden kann, ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs zu jeder Jahreszeit.
Das Untergeschoss wurde speziell für den Gästebetrieb konzipiert und ist in fünf unabhängige Gästesuiten unterteilt, jede mit eigenem Eingang. Jede Suite verfügt sobre:
Baño propio
Fußbodenheizung
Aire acondicionado
Ventana de doble acristalamiento
Rauchmelder separado
Totalmente resistente a la barrera
Diese Aufteilung macht die Finca ideal für den Betrieb als Boutique-Bed-and-Breakfast und bietet Gästen Komfort und Privatsphäre.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen großen gemeinschaftlichen Essbereich mit Küche, ideal für Gäste oder Veranstaltungen.
Auch der Außenbereich überzeugt: Ein 42 m² großer Pool bietet einen herrlichen freien Blick über die Landschaft bis zum Meer. Die gepflegten Außenanlagen umfassen zudem einen luxe spa-bereich mit großem jacuzzi und Sauna.
Für gesellige Anlässe gibt es außerdem eine neu gebaute Chiringuito-Bar mit Grillbereich, perfekt für Treffen mit Familie, Freunden oder Gästen.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine 15 kWh Solaranlage mit Batteriespeicher zur Verbesserung der Energieeffizienz sowie ein großzügiger Keller mit Potenzial für eine große Garage oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Diese einzigartige Finca vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort und hervorragendem Geschäftspotenzial: ideal als privater Landsitz, luxuriöser Rückzugsort oder als etabliertes Bed-and-Breakfast in einer der begehrtesten Regionen der Costa Blanca.