Exclusive Copacabana Penthouse 2 Bedroom Furnished/Equipped, Jomtien Beach, Near Pattaya, Thailand.

Segmento: ático de lujo frente a la playa en planta ultra alta sobre el piso 55.

Vea el video adjunto de la unidad y las vistas desde esta unidad.

Este ático en la Torre de Copacabana es el ático costero más alto de toda Tailandia. Ofrece vistas completas al mar y a la playa con vistas al océano, directamente en la playa.
Esta oferta con todo incluido incluye muebles famosos de diseño especial de los reyes franceses, alfombras de seda únicas, colecciones raras de copas de champán, cubiertos, platos totalmente equipados, perfumes exclusivos, biblioteca, aparatos, ropa de cama, toallas y mucho más. Puro lujo.

- 112 metros cuadrados de tamaño,
- 2 dormitorios,
- 2 baños
- 3 balcones
- 2 salas de estar tipo lounge
- Zona de comedor
- Cocina totalmente equipada

PRECIO DE VENTA: 1,275.000 USD

ROI: 8% en 2 años: 204 000 USD en total, lo que equivale a 8 500 USD, que se pueden transferir mensualmente directamente a la cuenta del comprador durante 24 meses.

1. Resumen ejecutivo
Un ático de 112 metros cuadrados con dos dormitorios situado sobre el piso 55 de la playa de Copacabana en Jomtien, la unidad residencial con vista al mar más alta del edificio, orientada hacia el frente. La escasez estructural es absoluta: los pisos 58 y 59 de la torre albergan la piscina infinita en la azotea, lo que limita permanentemente toda la oferta residencial orientada hacia adelante por encima de esta unidad. No se puede construir un inventario comparable dentro de este edificio.

La unidad se define por cinco características que, en combinación, no se encuentran en ningún otro lugar del mercado de condominios de lujo de Pattaya:

● 112 metros cuadrados por encima del piso 55: considerablemente más grande que las unidades similares en el mismo piso (~39—66 metros cuadrados)
● Tres balcones dispuestos como zonas de estar al aire libre: una terraza con jacuzzi, una terraza con salón principal con vista al mar y un balcón privado adicional
● Exposición frontal completa al océano desde el suroeste: sin obstrucciones, frente a la puesta de sol
● Interior clásico europeo/francés personalizado: diseño personalizado e irrepetible, realizado en baldosas de mármol con un patrón distintivo que reacciona a la luz
● Propiedad absoluta extranjera: título legal directo para compradores no tailandeses; los gastos de transferencia corren a cargo del vendedor
● Se ofrece completamente amueblado y llave en mano, con 1 plaza de aparcamiento, servicio de conserjería opcional y acceso completo al club de playa del proyecto, a las piscinas de varios niveles, a las instalaciones de bienestar y al restaurante del hotel.

Los residentes disfrutan de acceso exclusivo a:

• cuatro playas privadas de arena blanca

• un moderno centro de fitness

• canchas de tenis y pádel

• piscinas

• cafeterías y restaurantes

• supermercados y boutiques

• hermosos jardines tropicales

• Seguridad cerrada las 24 horas

• uno de los mejores puertos deportivos privados del Océano Índico

Más que una residencia

Esto no es simplemente un apartamento.

Es un estilo de vida isleño privado.

2. La propiedad de un vistazo
● Proyecto: Playa de Copacabana Jomtien
● Planta: Por encima de la 55ª (la planta residencial orientada hacia adelante más alta del edificio)
● Tamaño: 112 metros cuadrados
● Disposición: 2 dormitorios/2 baños
● Orientación: suroeste
● Vista: Océano frontal completo, sin obstrucciones
● Balcones: 3
● Estacionamiento: 1 espacio
● Mobiliario: Totalmente amueblado, llave en mano
● Propiedad: propiedad absoluta extranjera
● Tarifas de transferencia: cubiertas al 100% por el vendedor
● Estado: Listo para la mudanza

3. ¿Qué hace que esta unidad sea ÚNICA?

- Escasez estructural
- Esta unidad es el piso residencial más alto con una exposición al mar orientada hacia adelante en la playa de Copacabana, Jomtien. Los pisos 58 y 59 están ocupados por la infraestructura de bienestar y piscina infinita en la azotea de la torre; no contienen unidades residenciales orientadas hacia adelante. Esta es una condición arquitectónica permanente, no una condición de mercado. La vista desde esta unidad no puede compararse, construirse sobre él ni replicarse dentro del edificio.
- Además, la unidad no solo es la unidad más alta y grande del proyecto, sino que también se destaca como la unidad tipo ático más grande y grande frente a la playa de Tailandia y una de las más altas de Asia.

Esta unidad está situada en la sección A frente a la playa, que comprende la sección de condominios más premium con vista frontal al mar orientada al suroeste.
Con 112 metros cuadrados, esta unidad es considerablemente más grande que otras unidades del mismo piso, que miden aproximadamente entre 39 y 66 metros cuadrados. Dentro de su propia franja de elevación, es la unidad orientada hacia adelante más grande del edificio.
Vida al aire libre dividida en zonas
Tres balcones ofrecen distintas funciones exteriores en lugar de un espacio redundante:
● La terraza con jacuzzi, que cuenta con un jacuzzi para 2 personas con hidromasaje, iluminación y canales de varios niveles
● La terraza principal con vista al mar, de generosas proporciones y amueblada para contemplar el amanecer y el atardecer, leer y entretenerse
● El balcón privado adicional: una zona exterior auxiliar que amplía el estilo de vida de la unidad. A esta altura, las configuraciones de balcones triples son excepcionalmente raras.
La unidad ha sido diseñada a medida con una estética clásica europea y francesa: muebles de madera hechos a mano, una paleta de colores bien pensada y un nivel de personalización interior que no estaba disponible en el diseño del proyectoEquipamiento estándar. Las baldosas de mármol con un patrón distintivo que reacciona a la luz se extienden por toda la unidad y cambian sutilmente de tono con el movimiento del sol a lo largo del día.

Orientación suroeste
La unidad está orientada al suroeste, alineada directamente con la puesta de sol y el horizonte abierto. Esta orientación ofrece el mayor valor visual y emocional de todos los perfiles de visualización disponibles en el edificio.

Función distintiva adicional
El baño principal incluye una bañera, la única unidad de esta gama de 5 unidades con esta característica.

4. Especificación interior

Dormitorios

● Dormitorio principal: cama king size hecha a medida con cabecero grande y grandes cajones debajo de la cama para almacenamiento adicional, colchón y ropa de cama de primera calidad, mesitas de noche con lámparas de noche y enchufes de carga específicos, amplio armario empotrado montado en la pared.

● Dormitorio de invitados: cama de invitados hecha a medida, mesitas de noche con lámparas

Baños

● Baño principal: incluye bañera (la única unidad de nuestra cartera de 5 unidades con esta función)
● Segundo baño: equipamiento de alta gama
● Encimeras de lavabo con encimera de granito
● Grifos de agua y duchas GROHE alemanes
● Duchas con puerta acristalada y grifería de ducha regulable en altura
● Luminarias japonesas (calentador de agua eléctrico, espejo, toma de corriente alterna, iluminación LED)

Cocina y sala de estar
● Área de estar y cocina de planta abierta con vista panorámica al océano
● Cocina de alto brillo con encimera de granito
● Placa eléctrica vitrocerámica empotrada de 4 zonas
● Fregadero con mezclador de agua fría y caliente
● Calentador de agua eléctrico japonés
● Nevera, horno microondas
● Mesa de comedor con 4 sillas
● Sofá cama de dos plazas+asientos adicionales
● Mesa de café
● Interior clásico europeo/francés personalizado con muebles de madera hechos a mano
● Baldosas de mármol con un patrón distintivo que reacciona a la luz en toda la unidad

Configuración de balcón
● Balcón 1: terraza con jacuzzi: jacuzzi para 2 personas con hidromasaje, iluminación y sistema de flujo multifunción; balaustrada de vidrio con pasamanos de aluminio
● Balcón 2: terraza principal con vista al mar: amueblada con sillas de jardín, sofá de exterior y mesa de exterior; diseñada para contemplar el amanecer y el atardecer
● Balcón 3: balcón adicional

Clima y sistemas
● Aires acondicionados japoneses tipo inversor con modo de ruido muy bajo en todas las habitaciones
● Ventanas y puertas correderas con doble acristalamiento que ahorran energía de 28 mm
● Iluminación LED que ahorra energía en todas partes
● Cortinas japonesas
● Lavadora instalada, con espacio dedicado para electrodomésticos
● Televisores LED de pared de 2 × 50 pulgadas (sala de estar+dormitorio principal) con muebles montados debajo del televisor que funcionan como un pequeño armario; espacio de instalación exclusivo para un tercero en el dormitorio secundario
● Cerradura electrónica con acceso en modo triple: código PIN, tarjeta de acceso y llave física
● La altura del techo es de 2,40 m en toda la unidad.

5. El edificio — Playa de Copacabana Jomtien

Una lujosa torre de 59 pisos frente a la playa construida en un terreno de 15.040 metros cuadrados, ubicada aproximadamente a 10 metros de la playa de Jomtien. Terminado en diciembre de 2022, Copacabana Beach Jomtien es un rascacielos frente a la playa líder en su categoría en Jomtien, la principal zona residencial de lujo de Pattaya. El proyecto combina tres ventajas estructurales que rara vez se encuentran juntas en un solo activo costero tailandés: la verdadera contigüidad frente a la playa, la escala vertical y la densidad de servicios integrada a la altura de los estándares de hospitalidad de un resort.

Vestíbulos y transporte vertical
● 3 vestíbulos con techos altos a nivel del suelo
● 11 ascensores de alta velocidad
● Área exclusiva de entrega con servicio de aparcacoches
● Aparcamiento integrado de 5 pisos

Piscinas (4 en total)
● Planta baja: gran piscina del club de playa con piscina con fondo de arena y bar hundido
● Piso 30: piscina de techo alto con vista a la playa de Jomtien
● Piso 40: gran piscina en voladizo ajardinada con terraza y jardín
● Piso 59: área de piscina flotante en la azotea con piscina de entrenamiento de 25 m

Club de playa
Club de playa de 2.000 metros cuadrados frente al mar con club lounge
● Piscina con fondo de arena y bar hundido con servicio de bebidas y aperitivos
● Sauna y baño de vapor
● Acceso directo a la playa (~10 m)

F&B en las instalaciones
● Restaurante/club de playa junto a la playa
● Restaurante secundario en las instalaciones (cocina tailandesa y mixta)
● Copa Café
● Sunken Bar (interior: bebidas y aperitivos)
● Bar junto a la piscina

Bienestar y estado físico
● Amplio gimnasio con ventanas panorámicas con vistas al mar: áreas para ejercicios cardiovasculares, pesas y gimnasia; equipamiento completo que incluye press de banca, máquinas de cable, máquinas para piernas y torso, pesas libres y un área de yoga aéreo
● Zona de acondicionamiento físico adicional en la azotea del piso 59: cintas para correr y ciclismo bajo techo
● Sauna y baño de vapor

Áreas comunes
● 24 jardines de áreas comunes accesibles para los residentes en toda la propiedad
● Senderos ajardinados para caminar con sombra, áreas para sentarse y una cascada artificial
● Parque infantil en la planta baja con minigolf, ajedrez, tenis de mesa y piscina (billar)
● Zonas interiores de lectura y trabajo conjunto dentro de los vestíbulos

Servicios
● Recepción y conserjería las 24 horasel personal multilingüe (taxis, lavandería, reparaciones en la unidad, limpieza)
● Seguridad las 24 horas
● Servicio de aparcacoches
● Servicio gratuito de minibús con aire acondicionado cada hora al centro de Pattaya
● Transporte público directamente en Beach Road
● Control de acceso electrónico (tarjeta de acceso y cerraduras inteligentes en todas partes)
● Conexión inalámbrica a internet gratuita en el club de playa, en todas las áreas de la piscina, en el gimnasio y en todos los vestíbulos