Villa En Venta En Passignano Sul Trasimeno

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Esta prestigiosa residencia, inmersa en el encantador paisaje de Umbría cerca de Passignano, ofrece una vista panorámica inigualable del lago Trasimeno.
Dividido en dos niveles, se caracteriza por dos unidades inmobiliarias independientes, ambas desarrolladas en dos niveles, planta baja y primer piso.

La unidad principal consta de cuatro dormitorios, cuatro baños, una cocina gourmet y una sala de estar doble, una de las cuales tiene una chimenea que contribuye a crear un ambiente cálido y armonioso, así como un pequeño estudio. Los grandes ventanales ofrecen vistas impresionantes, una postal que pinta el lago y sus alrededores con colores cambiantes.
El segundo alojamiento, más íntimo e íntimo y perfecto para alojar a familiares o amigos, ofrece dos dormitorios, dos baños, una cocina bien equipada y una acogedora sala de estar.

ESTADO Y ACABADOS
La renovación de la propiedad, finalizada en 2017, fue meticulosa. Cada detalle ha sido cuidado con habilidad, desde la elección de los materiales hasta los finos acabados que dan a la villa un carácter atemporal.
La atención al medio ambiente y la eficiencia energética son un compromiso concreto, como destacan las dos bombas de calor, los paneles fotovoltaicos de 8 kW con almacenamiento de 6 kW y los tres paneles solares para el agua caliente sanitaria. Esta casa adopta la energía renovable como una forma de arte, preservando la belleza natural del lugar y contribuyendo a un futuro sostenible.
Un toque de innovación deja espacio a la recarga de coches eléctricos de la marca Volbox. Por último, la seguridad está garantizada por el sistema de videovigilancia con tres cámaras, que vigilan discretamente este oasis de lujo garantizando seguridad y protección.

ESPACIOS AL AIRE LIBRE
En el exterior, la magia continúa con una piscina panorámica de 72 m2 que parece fusionarse con el lago de abajo. En el jardín vallado de 7000 m2 hay una agradable zona de barbacoa para servirla. La propiedad también tiene un terreno circundante que se extiende por aproximadamente 1,5 hectáreas. 150 olivos dan al entorno un toque de auténtica Umbría.

PISCINA PANORÁMICA CON VISTA AL LAGO
La piscina, ubicada en una posición panorámica gracias a su posición elevada, ofrece una vista espléndida del lago Trasimeno y de todo el valle circundante. Además, está rodeado por un agradable jardín italiano con árboles y plantas que elevan inmensamente toda la propiedad.

USO Y POTENCIALIDAD
Regálese el privilegio de ser dueño de este paraíso y deje que la belleza atemporal de esta villa capture su corazón. Esta espléndida residencia de lujo es un verdadero poema arquitectónico, una historia de estilo y refinamiento inmersa en el evocador corazón del centro de Italia. La propiedad es perfecta para quienes desean vivir en un entorno exclusivo rodeado de naturaleza, para quienes aman pasar las vacaciones en compañía de amigos y familiares o para quienes desean crear un negocio hotelero de alto nivel.

DISTANTES Y UBICACIONES
Ciudad
- Tuoro sul Trasimeno a 14 km
- Passignano sul Trasimeno, a 8 km
- Perugia a 28 km
- Asís 51 km
- Roma 195 km
Mar y lagos
- Lago Trasimeno a 4 km
- Mar Tirreno: 175 km
- Mar Adriático 147 km
Aeropuertos
- Aeropuerto de Perugia a 9 km
- Aeropuerto de Florencia a 124 km
- Aeropuerto de Roma Fiumicino (146 km)
- Autopistas
- Autopista

SERVICIOS PÚBLICOS
Calefacción | Bombas de calor, GLP
Iluminación externa automática
Riego AUTOMÁTICO
Sistema de vigilancia con 3 cámaras
Internet | Fibra óptica
Riegue 2 pozos con profundidades de 35 y 110 m
Electricidad alimentada por paneles fotovoltaicos fuera de la red de Enel