Villa En Venta Passignano Sul Trasimeno (Pg)

Magnífica villa en Passignano sul Trasimeno con piscina y una parcela de aproximadamente 1,6 hectáreas.

Descripción: Esta residencia con un encanto atemporal, distribuida en dos niveles, fue renovada meticulosamente en 2017, transformando una antigua granja en un refugio de lujo donde las comodidades modernas y la tradición se combinan en perfecta armonía.
La planta baja se abre con un porche que conduce a una amplia sala de estar, con comedor, sala de estar y cocina moderna con una isla central, un baño de cortesía y un lavadero con trastero. Una escalera central, con pasamanos de hierro forjado, conduce al segundo piso, donde hay una sala de estar doble con chimenea y puertas francesas que dan a una terraza panorámica orientada al oeste. En el lado norte, un porche ofrece un rincón tranquilo. Esta unidad incluye un total de cuatro dormitorios y cuatro baños, todos con atención al detalle. Junto a la residencia principal, una segunda unidad que ahora se usa como casa de huéspedes en dos niveles con una entrada independiente ofrece una sala de estar con cocina, dos dormitorios y dos baños, perfecta para los huéspedes o una solución de alojamiento exclusiva.

Espacios al aire libre: un paraíso natural en el vasto espacio al aire libre es una verdadera joya, con porches, verandas y terrazas ideales para cenar al aire libre y relajarse. La propiedad cubre 1,6 hectáreas de terreno privado, parcialmente vallado, con dos pozos y un sistema de riego automático. El olivar, con 150 árboles, puede producir un fino aceite de oliva virgen extra con un aroma intenso.

Estado y acabados: Esta residencia destaca por sus finos acabados y sistemas tecnológicos de alta calidad. El aire acondicionado, la eficiencia energética garantizada por paneles fotovoltaicos de 8kw de potencia y 3 paneles solares adicionales para agua caliente sanitaria, permiten vivir en un oasis de confort y sostenibilidad. Los sistemas de última generación están en impecables condiciones, lo que garantiza una casa lista para vivir. Las ventanas y puertas de doble acristalamiento garantizan la eficiencia térmica en todas las estaciones.

Posibles usos: Esta propiedad es ideal para quienes desean una morada encantadora e inmersa en la tranquilidad, sin sacrificar las comodidades modernas. Perfecta tanto como residencia principal como refinada casa de vacaciones, también es adecuada para un negocio de alojamiento de alta gama, gracias a su versatilidad y encanto incomparable.

Ubicación: Ubicada en Passignano sul Trasimeno, esta residencia disfruta de una posición estratégica, inmersa en un entorno natural de extraordinaria belleza y conectada con las ciudades más famosas del centro de Italia. Desde aquí, es fácil llegar a destinos como Perugia, Florencia, Roma, Siena, Montepulciano y Orvieto, lo que le permitirá vivir en un rincón del paraíso cerca de los principales centros culturales y artísticos de la región.