Casa Villa Passignano Sul Trasimeno

En el corazón de Umbría, a poca distancia del lago Trasimeno, proponemos en exclusiva una villa histórica de unos 1.600 m², inmersa en un parque privado de más de 1 hectárea. La Villa Realizada en los años Cincuenta en un estilo romántico, con ricos detalles neoclásicos y Liberty, la villa se desarrolló en tres niveles. Il piano terra e il primo piano sono collegati da una maestosa scala in marmo di Carrara con elegante balaustra baroca.L’ingresso principale si apre su ambienti ampi e luminosi, incluyendo un affinato foyer, tres saloni di rappresentanza, una zona bar, guardaroba e una cucina professionale di oltre 60 mq, completamente attrezzata e ideale para eventos o catering privados. En el primer piso se encuentra un magnífico salón panorámico con acceso directo a una amplia terraza con vistas al lago. La zona notte incluye una suite padronale con baño en suite rifinito en mármol Terra di Siena, una segunda habitación para dormir, dos baños para huéspedes (uno en onice, el otro en mármol blanco) y un bagno aggiuntivo subdiviso in più postazioni. Toda el área si presta a diversas configuraciones y, gracias a la generosa metratura y al acceso directo al terrazo, ofrece la posibilidad de recargar fácilmente dos ulteriori camere da letto, entrambe con affaccio esterno. Il secondo piano ospita due grandi vani, una logia coperta con pórtico panorámico, ideale per essere transformata in una suite esclusiva, dalla quale si accede a l’iconica torretta con vista a 360° sul Lago Trasimeno e sulla campagna umbra. Strutture Accessorie Il complesso comprende además: Tenso-struttura, adiacente alle villa principale, elegante e luminosa con copertura in telo drappeggiato, vetrate perimetrali, pavimento tecnico e climatizzazione, ideale per eventi e attività ricettive. El edificio ocupa alrededor de 192 m² y se distribuye en dos niveles: al piano terra, una habitación con baño en suite y una sala de estar; al piano ammezzato disimpegno, cocina habitable, dos dormitorios y un baño. Limonaia, actualmente adibita a la cantina per degustazioni e momenti conviviali, con bagno di servizio. Edificio contiguo a la piscina, de dos plantas, con pórtico y varios baños destinados según sea necesario. Cinque annessi a uso magazzino, rimessa, locali tecnici y garage. Piscina panorámica de 12x7 m con amplia área pavimentada, actualmente para renovar. Potenzialità di Sviluppo La propiedad cuenta con ulteriore potenzialità edificatoria de aproximadamente 8.000 metros cúbicos.L’ampia volumetria consiente lo sviluppo di una struttura ricettiva di fascia alta, como un hotel boutique, un resort di charme o una ubicación exclusiva para eventos. La ubicación de La villa es