Encantadora Casa De Campo Entre Toscana Y Umbría Con Vistas Al Lago Trasimeno

Encantadora casa de campo en un paisaje pintoresco, entre la Toscana y Umbría, rodeada de olivares y viñedos con una vista panorámica desde el lago Trasimeno hasta las colinas toscanas; que data de 1720, «Le Antiche Querce» nos recibe con una antigua fuente y un lavadero de piedra.

La casa principal es de estilo rústico y tradicional, conserva el encanto típico de las casas de campo con algunas paredes de piedra, vigas de madera a la vista y un techo de tejas, el antiguo horno. Rodeado de unas 3 hectáreas de terreno, con unos 80 olivos centenarios en producción, parte de tierra cultivable con la posibilidad de replantarlos para crear un viñedo
La propiedad está rodeada de una rica disponibilidad de recursos hídricos: tres pozos artesianos para recolectar el agua de lluvia con las respectivas bombas eléctricas, la conexión al acueducto público, un manantial y dos vías fluviales que cruzan la propiedad, todo lo cual representa un valor agregado.

Le Antiche Querce se consolidó estructuralmente en 2024, desde los cimientos hasta el techo (aislamiento, antisísmico, según lo exigido por
(normativa legal), la casa principal mide aproximadamente 350 m2, completada por 2 anexos adicionales de 80 m2.

Los interiores son espaciosos y luminosos y deben completarse, lo que ofrece la posibilidad de personalizar los espacios según sus gustos y preferencias. Las amplias habitaciones se prestan a ser amuebladas con estilo y originalidad, creando ambientes acogedores y confortables. En la planta baja hay
2 amplios salones, con un arco antiguo y paredes de piedra, 6 habitaciones grandes, todas conectadas internamente con una hermosa vista panorámica del campo y el lago Trasimeno. En el primer piso (al que se accede por una escalera exterior de piedra antigua) hay 6 habitaciones grandes con vistas, todas conectadas entre sí; entre ellas, el atrio tiene una chimenea grande y antigua, en pietra serena, que funciona; es posible crear una escalera interna que conecte las dos plantas.

Le Antiche Querce, que se completará en el interior, representa una oportunidad única para crear la casa de sus sueños, ideal para dos familias o para un proyecto de hospitalidad en un entorno natural y sugerente entre la Toscana y Umbría; lugar ideal para aquellos que desean vivir inmersos en la paz y la tranquilidad del campo sin sacrificar la comodidad y el bienestar

Se puede construir una piscina, todos los proyectos para la finalización de las obras internas y el presupuesto están disponibles.

La casa de campo se encuentra en una posición estratégica cerca de ciudades de arte y pueblos de renombre que ofrecen un rico patrimonio cultural y artístico para explorar. La carretera de acceso está asfaltada y se puede llegar a todos los servicios principales del pueblo de Passignano en pocos minutos en coche. Cerca de Cortona a 20 minutos, el aeropuerto de Perugia a 30 km, Florencia, Siena, Asís, Gubbio, Roma, la estación de tren Terontola-Cortona a 15 minutos