Villa Neuve De 6 Chambres Avec Studio Indépendant Et Piscine Près De La Plage De Lolantonis, Parosνε

Cette villa indépendante flambant neuve est située dans le secteur d’Aspro Chorio, à Paros, à courte distance de la plage de Lolantonis. Elle comprend six chambres et quatre salles de bains au total et peut accueillir jusqu’à 14 personnes.

La distribution intérieure s’étend sur trois niveaux distincts. Le niveau principal de 170 m² comprend un séjour et une cuisine ouverts, trois chambres (dont une avec salle de bains privative), une salle de bains familiale, des toilettes invités ainsi qu’un studio indépendant de 26 m² équipé d’une kitchenette. Le niveau supérieur de 40 m² comprend un espace salon, deux chambres supplémentaires (dont une avec salle de bains privative), une salle de bains et deux grandes terrasses offrant une vue sur la mer. En outre, le sous-sol de 50 m² offre un espace brut modulable, pouvant être aménagé en home cinéma ou en salle de sport privée.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine privée, de terrasses propices aux bains de soleil et d’un espace barbecue dédié, aménagé pour recevoir en plein air. Grâce à sa capacité d’hébergement, à son agencement indépendant pour les invités et à sa proximité de plages abritées, elle convient parfaitement à des vacances réunissant plusieurs familles ou à un investissement locatif à fort rendement à Paros.Αυτή η νεόδμητη, ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Άσπρο Χωριό της Πάρου, σε κοντινή απόσταση από την παραλία Λολαντώνης. Το ακίνητο προσφέρει συνολικά 6 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, διαθέτοντας δυνατότητα φιλοξενίας έως 14 ατόμων.

Η διαρρύθμιση της κατοικίας εκτείνεται σε τρία επίπεδα. Το ισόγειο των 170 τ.μ. περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, τρία υπνοδωμάτια (το ένα en-suite), ένα οικογενειακό μπάνιο, WC επισκεπτών, καθώς και ένα αυτόνομο guest studio 26 τ.μ. με δική του μικρή κουζίνα. Το άνω επίπεδο των 40 τ.μ. διαθέτει χώρο καθιστικού, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια (το ένα en-suite), ένα μπάνιο και δύο μεγάλες βεράντες με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Επιπλέον, το υπόγειο των 50 τ.μ. προσφέρει έναν ευέλικτο βοηθητικό χώρο, κατάλληλο για διαμόρφωση σε home cinema ή γυμναστήριο.

Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ιδιωτική πισίνα, διαμορφωμένες βεράντες και στεγασμένο χώρο μπάρμπεκιου (BBQ). Λόγω του μεγέθους, της δυνατότητας φιλοξενίας και της εγγύτητάς του στην παραλία, το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση πολυπληθών οικογενειών ή για τουριστική αξιοποίηση υψηλής απόδοσης. This brand-new independent villa is located in Aspro Chorio area of Paros, situated within short distance of Lolantonis Beach. The residence comprises a total of six bedrooms and four bathrooms, designed to accommodate up to 14 guests.

The interior distribution extends across three distinct levels. The 170 sq.m. ground level features an open-plan living room and kitchen, three bedrooms (one en-suite), a family bathroom, a guest WC, and an independent 26 sq.m. guest studio equipped with a kitchenette. The 40 sq.m. top level includes a sitting area, two additional bedrooms (one en-suite), a bathroom, and two large terraces framing sea views. Additionally, the 50 sq.m. basement offers flexible raw space suitable for conversion into a home cinema or personal gym.

Outdoor amenities feature a private swimming pool, sun terraces, and a dedicated barbecue area configured for open-air entertaining. Due to its sleeping capacity, independent guest layout, and location near sheltered beaches, the property is well-suited for a multi-family holiday retreat or a high-yield rental investment in Paros.

Emplacement :

Paros est située dans la mer Égée, appartient à l’archipel des Cyclades et en est la troisième plus grande île.

Caractéristiques uniques : Ces dernières années, Paros est devenue l’une des principales destinations de vacances pour les visiteurs grecs et étrangers. Elle se distingue par son caractère cosmopolite et le mode de vie animé de ses visiteurs.

L’île offre également une grande variété de plages aménagées ou paisibles, aux eaux cristallines, ainsi que des plages de renommée mondiale pour le kitesurf et la planche à voile. Chaque visiteur peut explorer les endroits les plus pittoresques de l’île, Naoussa et Parikia, et profiter d’un vaste choix de cafés, de restaurants et de bars.

Accessibilité : L’île de Paros est accessible depuis les ports de Rafína et du Pirée, avec plusieurs départs quotidiens. Pendant la saison estivale, au moins trois navires partent le matin, contre un ou deux en hiver. Il est également possible de rejoindre Paros en avion, l’île disposant d’un aéroport national desservi par plusieurs vols, principalement durant la période estivale, lorsque la demande est élevée.

Potentiel d’investissement : L’achat d’un bien immobilier à Paros constitue un investissement important, car l’île compte parmi les principales destinations de vacances au monde. Elle conserve une excellente réputation et attire un nombre croissant d’investisseurs.Τοποθεσία:

Η Πάρος βρίσκεται στο Αιγαίο, ανήκει στο σύμπλεγμα των Κυκλάδων και είναι το τρίτο μεγαλύτερο νησί των Κυκλάδων.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια, η Πάρος έχει γίνει ένας από τους κορυφαίους προορισμούς διακοπών για Έλληνες και ξένους επισκέπτες, ξεχωρίζοντας για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της και τον έντονο τρόπο ζωής των επισκεπτών της.

Παράλληλα, το νησί προσφέρει ποικιλία οργανωμένων ή ήσυχων παραλιών με κρυστάλλινα νερά, καθώς και παγκοσμίου φήμης παραλίες για kitesurfing και windsurfing. Κάθε επισκέπτης έχει την ευκαιρία να εξερευνήσει τα πιο γραφικά σημεία του νησιού, τη Νάουσα και την Παροικιά, απολαμβάνοντας μεγάλη ποικιλία από καφέ, εστιατόρια και μπαρ.

Προσβασιμότητα: Η Πάρος είναι προσβάσιμη από τα λιμάνια της Ραφήνας και του Πειραιά, με πλοία που αναχωρούν αρκετές φορές την ημέρα. Κατά τη θερινή περίοδο αναχωρούν τουλάχιστον τρία πλοία το πρωί, ενώ τον χειμώνα ένα ή δύο. Επιπλέον, μπορεί κανείς να φτάσει στην Πάρο αεροπορικώς, καθώς το νησί διαθέτει Κρατικό Αερολιμένα με αρκετές πτήσεις, κυρίως κατά τη θερινή περίοδο, όταν η ζήτηση είναι αυξημένη.

Επενδυτικές δυνατότητες: Η αγορά ακινήτου στην Πάρο αποτελεί σημαντική επένδυση, καθώς το νησί είναι ένας από τους κορυφαίους προορισμούς διακοπών παγκοσμίως, διατηρεί τη φήμη του σε υψηλά επίπεδα και προσελκύει ολοένα και περισσότερους επενδυτές. Location:

Paros is located in the Aegean, belongs to the Cyclades complex, and is the third largest island of the Cyclades.
Unique Characteristics: In recent years, Paros has become one of the top destinations for holidays for both Greek and foreign visitors, distinguished by its cosmopolitan character and the vibrant lifestyle of its visitors.
At the same time, the island offers a variety of organized or calm beaches with crystal clear waters and also has world-renowned beaches for kite surfing and windsurfing. Every visitor has the opportunity to explore the most picturesque spots of the island, Naoussa and Parikia, enjoying a wide selection of cafes, restaurants, and bars.
Accessibility: The island of Paros is accessible from the ports of Rafina and Piraeus, with ships departing several times a day, and during the summer season, at least three ships depart in the morning and one or two in the winter. Additionally, one can reach Paros by plane as the island has a State Airport with several flights mainly during the summer period when the demand is high.
Investment Potential: Buying property in Paros is a significant investment as the island is one of the top holiday destinations worldwide, maintaining its reputation at high levels and attracting more and more investors.

Appliances, Built-in cupboards, Furnished, BBQ Area, Garden irrigation, Central air-conditioned, Green view, Water view, Open view, Yes, PrivateAppliances, Built-in cupboards, Furnished, BBQ Area, Garden irrigation, Central air-conditioned, Green view, Water view, Open view, Yes, PrivateAppliances, Built-in cupboards, Furnished, BBQ Area, Garden irrigation, Central air-conditioned, Green view, Water view, Open view, Yes, Private