Terreno De Primera Calidad En Venta En Paros: 156 Acres De Terreno En Golden Beach

Terreno de primera calidad en venta en Paros: 156 acres de terreno en Golden Beach
Oportunidad de inversión excepcional con vistas panorámicas de las Cícladas

Una oportunidad inmobiliaria única y poco común está disponible en la prestigiosa zona de Golden Beach, Paros. Esta magnífica parcela de 156 arroyos, situada en una colina con vistas a la playa, ofrece vistas panorámicas incomparables de las islas Cícladas, incluidas Naxos (10 minutos en lancha rápida), Koufonisia (15 minutos), Ios (35 minutos) y Santorini (50 minutos).
Aspectos destacados del inmueble

Área total del terreno: 156 arroyos continuos
Propiedad: 7 propietarios diferentes con 8 contratos separados
Coeficientes de construcción: cada uno de los 8 contratos permite una construcción de 280 metros cuadrados
Potencial de expansión:
Construcción de casas subterráneas (+100%)
El uso de materiales pétreos aumenta la superficie edificable en un (+30%)
La presentación de un estudio de desarrollo podría mejorar aún más el potencial de construcción

Ideal para el desarrollo turístico a gran escala

Esta extensa parcela de tierra ofrece la posibilidad de desarrollar un gran complejo turístico con una capacidad de 1248 camas:

Primeros 50 acres: coeficiente de construcción de 0.18
Próximos 50 acres: coeficiente de construcción de 0.15
56 acres finales: coeficiente de construcción de 0.10
Área total edificable: 22,100 metros cuadrados, con posibles aumentos basados en un plan de desarrollo

Ubicación estratégica y accesibilidad

Esta ubicación privilegiada está a solo 700 a 800 metros de Golden Beach, New Golden Beach y Punda Beach, que ofrecen instalaciones para practicar deportes acuáticos, bares de playa con piscinas y servicios turísticos de alta gama.

El terreno también está muy cerca del pintoresco puerto de Piso Livadi, famoso por sus tradicionales tabernas de mariscos, su animada vida nocturna y su puerto deportivo con conexiones directas a las islas cercanas.
Infraestructura y acceso por carretera

Bordeado por dos carreteras provinciales que garantizan un fácil acceso
Conexión por carretera con la isla principal: conecta el puerto de Parikia con destinos clave, como Naoussa, Piso Livadi, Drios y el aeropuerto internacional de Paros (a solo 10 minutos o 13 km)
Carretera secundaria pavimentada: conecta la propiedad con las aldeas cercanas, como Marpissa, Marmara y Prodromos, así como con las extensas playas de arena de Molos y Kalogeros, famosas por sus depósitos de arcilla natural

Potencial de desarrollo y claridad jurídica

La tierra está libre de bosques, arroyos o cualquier obstáculo legal
El uso agrícola continuo garantiza la preservación de la tierra
Sendero público para caminar dentro de la finca (antes de 1923), que permitía una mayor división y aumentar los coeficientes de construcción

Precio

500 000€ por arroyo (500€ por metro cuadrado)
Precio total: 78 000 000€

Esta extraordinaria parcela presenta una oportunidad de inversión sin igual para los desarrolladores que buscan crear un complejo turístico de lujo o una urbanización privada en uno de los destinos más codiciados de Grecia.

Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros.

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