Apartamento En Parma

UNITA’6 - Proponiamo in vendita affascinante y luminoso Attico con veranda all’ultimo piano come da planimetria.
Amplia zona de estar de unos 100 metros cuadrados con cocina, balcón, 3 dormitorios, tres baños, zona de servicio y ascensor privado. En una zona del centro histórico altamente estratégica, ricalificada y molto ricercata, l’immobile in oggetto se encuentra all’interno di corte storica confinante con el Parco Ducale, en fase di completo restauro. Entrega en la primavera de 2026, en la clase A4 Nzeb. Disponibilidad limitada de Posti Auto.

L’Intervento edilizio denominado «Antico opificio della cera» consiste nel restauro e
ristrutturazione del complesso di fabbricati storici, posti nell’area urbana limitata dai tracciati
viari di Borgo Tanzi e Vicolo Asdente, en Parma.
L’intervento assume unicità in funzione della propria ubicazione interna alla città storica, un
luogo il cui disegno risulta essere la sommatoria delle varie stratificazioni edilizie sviluppatesi
nel tempo, corrispondente alla parte di città denominada «Oltretorrente» - Parque Ducal.
La vocazione di tale tessuto urbano risulta essere quella tipica delle città storiche, dove le
funzioni residenziali sono organizzate secondo sequenze e ritmi ordinati sulla base delle regole
abitative che il progetto, nel rispondere alle esigenze dell’abitare odierno, viene a tutelare.
Tale prerogativa progettuale permette agli edifici storici compresi all’interno dell’area di
intervento, di trasformarsi in «involucri della memoria» al cui interno sono previste le moderne
funzioni abitative.
Per il raggiungimento di tale obbiettivo viene posta particolare attenzione alla progettazione e
realizzazione degli spazi comuni, in particolare alla corte centrale e all’androne di accesso da
vicolo Asdente, che, pensati realizzati secondo le regole compositive e materiche della
tradizione locale, permetteranno una lettura architettonica di tali spazi aperti in assoluta
aderenza con gli edifici di progetto.
Il complesso edificato risulta essere composto da tre situazioni architettoniche tra loro distinte:
un edificio storico tipico del «lotto gotico» prospettante su Borgo R.Tanzi, autonomo rispetto il
complesso edilizio e altri due different soggetti architettonici costituiti da un edificio
gentilizio e da un’unità indipendente corrispondente alla villa urbana. Estos dos últimos
fabricati prospettano sur una corte centrale esclusiva.
Il più generale intervento prevede il miglioramento sismico che si attua attraverso interventi
strutturali mirati al consolidamento delle strutture portanti, sulla base del progetto
architettonico e strutturale depositato presso gli Uffici del Comune di Parma, en línea con le
normative urbanistiche in materia di restauro e ristrutturazione edilizia.