$2,922,623
Espacio Versátil En El Distrito 10 De París Canal Saint Martin
- 1 Hab.
- 8,926 Sqft
- Actualizado: Agosto 24
-
6
Vistas de los últimos 30 días
- 10
Sobre la propiedad
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Espacio versátil ubicado frente al Canal Saint-Martin, en el distrito 10 de París, a pocos pasos de la Place de la République, con una superficie total de 829,24 m² distribuidos en dos niveles (y entrepisos), incluidos 336,37 m² según la ley Carrez y 492,87 m² adicionales que ofrecen numerosas posibilidades de diseño.
Esta propiedad cuenta con grandes volúmenes, con una altura de techo de 3,88
Esta propiedad cuenta con grandes volúmenes, con una altura de techo de 3,88
Versatile space located facing the Canal Saint-Martin, in the 10th arrondissement of Paris, just steps away from Place de la République, featuring a total area of 829.24 m² spread over two levels (and mezzanines), including 336.37 m² under the Carrez law and an additional 492.87 m² offering numerous layout possibilities.
This property boasts large volumes, with a ceiling height of 3.88 meters,
This property boasts large volumes, with a ceiling height of 3.88 meters,
Espacio versátil ubicado frente al Canal Saint-Martin, en el distrito 10 de París, a pocos pasos de la Place de la République, con una superficie total de 829,24 m² distribuidos en dos niveles (y entrepisos), incluidos 336,37 m² según la ley Carrez y 492,87 m² adicionales que ofrecen numerosas posibilidades de diseño.
Esta propiedad cuenta con grandes volúmenes, con una altura de techo de 3,88 metros, y la opción de instalar un entrepiso, lo que permite usos variados, como almacén, sala de exposición, estudio de fotografía o video, espacio logístico, estudio de proyección o incluso el ejercicio de una profesión liberal.
Situado en una copropiedad segura y solicitada con un cuidador y videovigilancia, también cuenta con autorización ERP para alojar hasta 49 personas (se ha realizado y aceptado una solicitud para 100 personas).
Gracias a su ubicación estratégica, su gran modularidad y su fuerte potencial de revalorización, este espacio representa una oportunidad única para un inversor o profesional que busque una ubicación céntrica y atípica en un vecindario dinámico y atractivo (comisiones del 4,96%, incluidos los impuestos a pagar por el comprador).
Copropiedad de 1261 lotes (sin procedimientos en curso). Cargos anuales: 5012 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Esta propiedad cuenta con grandes volúmenes, con una altura de techo de 3,88 metros, y la opción de instalar un entrepiso, lo que permite usos variados, como almacén, sala de exposición, estudio de fotografía o video, espacio logístico, estudio de proyección o incluso el ejercicio de una profesión liberal.
Situado en una copropiedad segura y solicitada con un cuidador y videovigilancia, también cuenta con autorización ERP para alojar hasta 49 personas (se ha realizado y aceptado una solicitud para 100 personas).
Gracias a su ubicación estratégica, su gran modularidad y su fuerte potencial de revalorización, este espacio representa una oportunidad única para un inversor o profesional que busque una ubicación céntrica y atípica en un vecindario dinámico y atractivo (comisiones del 4,96%, incluidos los impuestos a pagar por el comprador).
Copropiedad de 1261 lotes (sin procedimientos en curso). Cargos anuales: 5012 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Versatile space located facing the Canal Saint-Martin, in the 10th arrondissement of Paris, just steps away from Place de la République, featuring a total area of 829.24 m² spread over two levels (and mezzanines), including 336.37 m² under the Carrez law and an additional 492.87 m² offering numerous layout possibilities.
This property boasts large volumes, with a ceiling height of 3.88 meters, and the option to install a mezzanine, allowing for varied uses such as a warehouse, showroom, photo or video studio, logistics space, projection studio, or even the practice of a liberal profession.
Situated in a sought-after, secure co-ownership with a caretaker and video surveillance, it also has ERP authorization to accommodate up to 49 people (a request for 100 people has been made and accepted).
Thanks to its strategic location, great modularity, and strong potential for appreciation, this space represents a rare opportunity for an investor or professional seeking an atypical, central location in a dynamic and desirable neighborhood. (4.96% fees inclusive of tax payable by the buyer.)
Co-ownership of 1261 lots (No ongoing procedures). Annual charges: 5012 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This property boasts large volumes, with a ceiling height of 3.88 meters, and the option to install a mezzanine, allowing for varied uses such as a warehouse, showroom, photo or video studio, logistics space, projection studio, or even the practice of a liberal profession.
Situated in a sought-after, secure co-ownership with a caretaker and video surveillance, it also has ERP authorization to accommodate up to 49 people (a request for 100 people has been made and accepted).
Thanks to its strategic location, great modularity, and strong potential for appreciation, this space represents a rare opportunity for an investor or professional seeking an atypical, central location in a dynamic and desirable neighborhood. (4.96% fees inclusive of tax payable by the buyer.)
Co-ownership of 1261 lots (No ongoing procedures). Annual charges: 5012 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$327
Características
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Palais Royal, Paris 1er Arrondissement, París
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
63
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 24
Primera publicación
Jul 4, 2025
Referencia del anuncio
58658137
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