Paris Apartment

En un elegante edificio de estilo post-haussmanniano de 1904, en pleno corazón de Auteuil, este refinado apartamento de 60 m² según la ley Carrez reúne los atributos más apreciados de la arquitectura parisina clásica: proporciones equilibradas, molduras, parquet, chimenea de mármol, balcón corrido y una ubicación privilegiada en planta alta.Situado en la 6.ª planta de un edificio de 7, con ascensor, disfruta de una doble orientación este-oeste y de una excelente luminosidad a lo largo del día.La entrada conduce a un amplio salón doble, cuyas puertas acristaladas se abren a un balcón corrido de uso privativo exclusivo. Este espacio de recepción, elegante y luminoso, conserva todo el encanto de época: molduras decorativas, chimenea de mármol, parquet y volúmenes armoniosos.El apartamento incluye asimismo un dormitorio, una cocina independiente y funcional, un cuarto de baño con ventana, equipado con ducha y bañera, un aseo independiente, así como un pasillo con ventana y un amplio armario empotrado.Hacia el este, la vivienda disfruta de una vista abierta sobre un entorno tranquilo y de baja altura, que aporta calma, luz y una agradable sensación de amplitud. Hacia la calle, se integra en el entorno clásico y distinguido del barrio de Auteuil.En excelente estado interior, la propiedad ofrece un marco de vida inmediatamente confortable. El cuarto de baño, cuidadosamente mantenido, podrá actualizarse según el gusto de sus futuros propietarios.Una habitación de servicio situada en la 7.ª planta, accesible por ascensor, así como un trastero en sótano, completan esta propiedad.Un apartamento parisino con carácter, luminoso y sereno, ubicado en un edificio de época cuidadosamente mantenido, ideal como residencia principal, elegante pied-à-terre o activo patrimonial en una de las zonas residenciales más consolidadas del distrito XVI.Puntos fuertesDirección muy solicitada en el barrio de AuteuilEdificio post-haussmanniano de 19046.ª planta con ascensorDoble orientación este-oesteBalcón corrido de uso privativo exclusivoSalón doble con molduras, chimenea de mármol y parquetExcelente luminosidadVista abierta y tranquila hacia el esteHabitación de servicio accesible por ascensorTrastero en sótanoComunidad de propietarios bien gestionadaPropiedad en excelente estado interior
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/