Niel Paris 17th 7 Room Apartment 272.24 M² With 38 M² Of Balconies

En la codiciada avenida Niel, en el distrito de Niel, en el distrito 17 de París, este magnífico apartamento dúplex familiar de 7 habitaciones, Carrez de 272,24 m², ocupa el quinto y último piso con ascensor de un magnífico edificio haussmaniano de alto standing con un conserje. Cruzando y beneficiándose de una triple exposición, este apartamento disfruta de una hermosa luz natural durante todo el día, así como de dos balcones continuos que suman un total de 38 m², que ofrecen magníficos espacios al aire libre y una vista prácticamente despejada. El primer nivel se abre a una entrada que conduce a una recepción doble, así como a una cocina comedor Siematic realzada por un gran techo de cristal y que da a un amplio y tranquilo balcón con vistas al patio. La zona de noche incluye una suite principal con vestidor y baño, dos dormitorios, un baño con bañera y ducha, un aseo para invitados, un área de juegos que también puede servir como oficina, un lavadero y aseos independientes para invitados. Accesible por una escalera interior, la planta superior alberga un cuarto dormitorio, una gran oficina y un baño con inodoros. Este apartamento de alta gama es atractivo por sus magníficos volúmenes, su altura de techo de 3,30 m y sus característicos elementos antiguos. Dos bodegas completan esta propiedad. Además del precio, se ofrece un estudio contiguo de 21 m², que incluye una pequeña cocina, un baño con ducha y aseos, por un importe de 250.000 euros. Este apartamento, poco común en venta en el sector de la Avenida Niel, cumple con todos los criterios exigidos para ser una propiedad excepcional. Será de interés para una familia que busque un entorno de vida privilegiado. No dude en ponerse en contacto con nosotros para concertar una visita. Copropiedad de 163 lotes. Gastos anuales: 14.561,16 euros. No hay procedimientos en curso. Copropiedad de 163 lotes, incluidos 73 lotes residenciales. (No hay procedimientos en curso). Cargos anuales: 14.561,16 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/