$3,238,636
Grandes Carrières — Entre Montmartre Y Batignolles, Una Propiedad Extraordinaria...
- 7 Hab.
- 5 Baños
- 3,466 Sqft
-
11
Vistas de los últimos 30 días
- 4
Sobre la propiedad
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Con una ubicación ideal entre la colina de Montmartre y el distrito de Batignolles, en un impresionante edificio Art Deco de los años 30 diseñado por el arquitecto André Contenay, este raro espacio de uso mixto de 320 m² (residencial y comercial) cautiva por su originalidad y volúmenes excepcionales.
La sala de estar principal, un loft familiar de 194 m² (181 m² según Carrez Law), se abre
La sala de estar principal, un loft familiar de 194 m² (181 m² según Carrez Law), se abre
Ideally located between Montmartre Hill and the Batignolles district, in a stunning 1930s Art Deco building designed by architect André Contenay, this rare 320 m² mixed-use space (residential and commercial) captivates with its originality and exceptional volumes.
The main living area, a 194 m² family loft (181 m² under Carrez Law), opens immediately upon entry onto an impressive glass ro
The main living area, a 194 m² family loft (181 m² under Carrez Law), opens immediately upon entry onto an impressive glass ro
Con una ubicación ideal entre la colina de Montmartre y el distrito de Batignolles, en un impresionante edificio Art Deco de los años 30 diseñado por el arquitecto André Contenay, este raro espacio de uso mixto de 320 m² (residencial y comercial) cautiva por su originalidad y volúmenes excepcionales.
La sala de estar principal, un loft familiar de 194 m² (181 m² según Carrez Law), se abre inmediatamente al entrar en un impresionante techo de cristal que inunda todo el espacio con luz natural. La amplia sala de estar de 52 m², ampliada por una cocina contemporánea en el corazón del apartamento, crea un espacio verdaderamente agradable. La suite principal de 31 m² incluye su propio baño y un vestidor personalizado. Dos dormitorios adicionales comparten un baño moderno. Una sala de lavandería y baños para invitados completan este nivel.
Un montacargas privado de época sirve a los tres pisos, lo que agrega un carácter único a esta propiedad atípica.
En la planta baja, un espacioso cuarto dormitorio, que se puede adaptar como oficina, sala de TV o área de recepción, cuenta con su propio baño con ducha e inodoro, lo que ofrece comodidad y flexibilidad de uso.
La sección comercial, que actualmente funciona como un alquiler turístico amueblado clasificado de 3 estrellas, tiene una entrada independiente. Incluye tres dormitorios y una sala de estar con cocina abierta, así como dos baños con ducha, lo que proporciona una atractiva rentabilidad de alquiler.
Por último, en la planta superior, una sala de conciertos privada insonorizada y con aire acondicionado, adaptable para otros usos, completa perfectamente esta propiedad única.
Esta propiedad atraerá a los amantes de la arquitectura distintiva y los espacios inspiradores, que buscan paz, luz y una ubicación privilegiada a pocos pasos de tiendas, escuelas y transporte público.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La sala de estar principal, un loft familiar de 194 m² (181 m² según Carrez Law), se abre inmediatamente al entrar en un impresionante techo de cristal que inunda todo el espacio con luz natural. La amplia sala de estar de 52 m², ampliada por una cocina contemporánea en el corazón del apartamento, crea un espacio verdaderamente agradable. La suite principal de 31 m² incluye su propio baño y un vestidor personalizado. Dos dormitorios adicionales comparten un baño moderno. Una sala de lavandería y baños para invitados completan este nivel.
Un montacargas privado de época sirve a los tres pisos, lo que agrega un carácter único a esta propiedad atípica.
En la planta baja, un espacioso cuarto dormitorio, que se puede adaptar como oficina, sala de TV o área de recepción, cuenta con su propio baño con ducha e inodoro, lo que ofrece comodidad y flexibilidad de uso.
La sección comercial, que actualmente funciona como un alquiler turístico amueblado clasificado de 3 estrellas, tiene una entrada independiente. Incluye tres dormitorios y una sala de estar con cocina abierta, así como dos baños con ducha, lo que proporciona una atractiva rentabilidad de alquiler.
Por último, en la planta superior, una sala de conciertos privada insonorizada y con aire acondicionado, adaptable para otros usos, completa perfectamente esta propiedad única.
Esta propiedad atraerá a los amantes de la arquitectura distintiva y los espacios inspiradores, que buscan paz, luz y una ubicación privilegiada a pocos pasos de tiendas, escuelas y transporte público.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Ideally located between Montmartre Hill and the Batignolles district, in a stunning 1930s Art Deco building designed by architect André Contenay, this rare 320 m² mixed-use space (residential and commercial) captivates with its originality and exceptional volumes.
The main living area, a 194 m² family loft (181 m² under Carrez Law), opens immediately upon entry onto an impressive glass roof that floods the entire space with natural light. The expansive 52 m² living room, extended by a contemporary kitchen at the heart of the apartment, creates a truly convivial space. The 31 m² master suite includes its own bathroom and a custom walk-in closet. Two additional bedrooms share a modern bathroom. A laundry room and guest toilets complete this level.
A private period freight elevator serves all three floors, adding unique character to this atypical property.
On the ground floor, a spacious fourth bedroom—adaptable as an office, TV lounge, or reception area—features its own shower room and toilet, offering both comfort and flexible usage.
The commercial section, currently operated as a classified 3-star furnished tourist rental, has a separate entrance. It includes three bedrooms and a living room with an open kitchen, as well as two shower rooms—providing attractive rental profitability.
Finally, on the top floor, a soundproofed, air-conditioned private concert room—adaptable for other uses—perfectly completes this unique property.
This property will appeal to lovers of distinctive architecture and inspiring spaces, seeking peace, light, and a prime location just steps from shops, schools, and public transport.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The main living area, a 194 m² family loft (181 m² under Carrez Law), opens immediately upon entry onto an impressive glass roof that floods the entire space with natural light. The expansive 52 m² living room, extended by a contemporary kitchen at the heart of the apartment, creates a truly convivial space. The 31 m² master suite includes its own bathroom and a custom walk-in closet. Two additional bedrooms share a modern bathroom. A laundry room and guest toilets complete this level.
A private period freight elevator serves all three floors, adding unique character to this atypical property.
On the ground floor, a spacious fourth bedroom—adaptable as an office, TV lounge, or reception area—features its own shower room and toilet, offering both comfort and flexible usage.
The commercial section, currently operated as a classified 3-star furnished tourist rental, has a separate entrance. It includes three bedrooms and a living room with an open kitchen, as well as two shower rooms—providing attractive rental profitability.
Finally, on the top floor, a soundproofed, air-conditioned private concert room—adaptable for other uses—perfectly completes this unique property.
This property will appeal to lovers of distinctive architecture and inspiring spaces, seeking peace, light, and a prime location just steps from shops, schools, and public transport.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1937
-
Precio/pie²
$934
Características
- Vestidor
- Ascensor
- Moderno
- Cocina abierta
- Oficina
- Lavadero
- Techo alto
- Encimeras de piedra
- Bar
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Bar
- Lavadero
- Ascensor
- Cocina abierta
- Encimeras de piedra
- Vestidor
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Grandes Carrières, PARIS, 75018, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 5 años
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2021
Se unió
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Tipo de tour
Paris Ouest Sotheby's International Realty
82, avenue Wagram, 75017, Paris, France
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The Paris Ouest Sotheby’s International Realty Etoile - Monceau Agency offers you its expertise for the valuation,
The Paris Ouest Sotheby’s International Realty Etoile - Monceau Agency offers you its expertise for the valuation, the acquisition or the sale of your luxury realty asset. The agency is located at 82 avenue de Wagram in the capital’s 17th District in the immediate vicinity of the prestigious Golden Triangle, Champs-Elysées, Etoile, Monceau, Courcelles, Batignolles, Poncelet, Villiers, Pereire and Levis neighborhoods... Discrete and multilingual, our 17th District team shares the core values of the 25.000 Sotheby’s® team members. Offering a bespoke and top-quality service, they look forward to accompanying you throughout the sale or acquisition of a luxurious property. Our agents will visit you at your convenience and in total confidentiality to establish an entirely free valuation. Don’t hesitate to contact us. An experienced consultant specialising in your type of asset will contact you as soon as possible and in complete confidentiality.
Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Sep 16, 2025
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Referencia del anuncio
C5LLXK
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