$6,649,918
Fully Renovated Luxury Apartment Near The Trocadéro
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 2,876 Sqft
- Actualizado: Julio 3
- 2
Sobre la propiedad
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Ubicado solo en el tercer piso de un magnífico edificio de Haussmann con ascensor y conserje residente, este excepcional apartamento de recepción de 246,65 m² (Carrez Law) se benefició de una notable renovación en 2023, realizada y amueblada por un arquitecto de renombre. Los materiales de primera calidad se seleccionaron con sumo cuidado, conservando el encanto de lo antiguo con sus pisos de parq
Located alone on the 3rd floor of a magnificent Haussmann building with elevator and live-in caretaker, this exceptional 246.65 m² reception apartment (Carrez Law) benefited from a remarkable renovation in 2023, carried out and furnished by a renowned architect. Premium materials were selected with the utmost care, while preserving the charm of the old with its original parquet floors, moldings, a
Ubicado solo en el tercer piso de un magnífico edificio de Haussmann con ascensor y conserje residente, este excepcional apartamento de recepción de 246,65 m² (Carrez Law) se benefició de una notable renovación en 2023, realizada y amueblada por un arquitecto de renombre. Los materiales de primera calidad se seleccionaron con sumo cuidado, conservando el encanto de lo antiguo con sus pisos de parquet originales, molduras y volúmenes generosos.
Bañado de luz y con una vista sin obstáculos de los árboles, el apartamento se abre a una amplia área de recepción con un balcón de 3 m². La cocina Miele de alta gama, con acabados refinados, colinda con un elegante comedor creado con materiales excepcionales.
La zona de dormitorio incluye una magnífica suite principal con vestidores, baño y aseo, así como dos dormitorios que comparten un baño con ducha e inodoros japoneses. Un lavadero independiente y un aseo para invitados completan las características de este apartamento.
Una bodega doble de 25 m² y un estudio independiente de 20,45 m² (Carrez Law), con una superficie de 23 m², ubicado en el sexto piso, completan esta oferta única.
EPC: D (182 kWhep/m²/año) GEI: D (¿38 kg de CO? /m²/año) Costos de energía
anuales estimados para el hogar: entre 2.811 y 3.803 por año.
Propiedad sujeta al régimen de condominio.
- Condominio de 192 lotes
- Cargos anuales promedio: 8.400€ -
Procedimientos en curso: no
- Impuesto sobre la propiedad: 5.700€ al año.
Gastos de transacción a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
Referencia: W-04AF9Q La
avenida Henri-Martin es una de las direcciones más prestigiosas del distrito 16 de París y encarna el refinamiento del oeste de París. Creado bajo el Segundo Imperio como parte de las principales obras de reurbanización urbana dirigidas por el barón Haussmann, destaca por sus amplias vistas arboladas, edificios haussmannianos de alta gama, mansiones privadas y residencias de ultra lujo.
Ubicado entre los distritos de Trocadéro, La Muette y Porte Dauphine, en las inmediaciones del Bois de Boulogne, el Jardin du Ranelagh y muchas escuelas de renombre, disfruta de un entorno excepcional que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida.
Su extraordinaria arquitectura, la presencia de embajadas e instituciones prestigiosas y la escasez de su patrimonio inmobiliario la convierten en una zona especialmente solicitada, donde los valores de las propiedades se encuentran entre los más altos de la capital.
Con el RER C (estación Avenue Henri-Martin) y la línea 9 del metro, la avenida goza de una excelente accesibilidad. Representa un segmento privilegiado del mercado inmobiliario de París, que se caracteriza por una clientela francesa e internacional exigente, una baja rotación de propiedades y una notable resiliencia de los precios. Por lo tanto, la avenida Henri-Martin sigue siendo uno de los lugares más emblemáticos del lujo residencial parisino.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Bañado de luz y con una vista sin obstáculos de los árboles, el apartamento se abre a una amplia área de recepción con un balcón de 3 m². La cocina Miele de alta gama, con acabados refinados, colinda con un elegante comedor creado con materiales excepcionales.
La zona de dormitorio incluye una magnífica suite principal con vestidores, baño y aseo, así como dos dormitorios que comparten un baño con ducha e inodoros japoneses. Un lavadero independiente y un aseo para invitados completan las características de este apartamento.
Una bodega doble de 25 m² y un estudio independiente de 20,45 m² (Carrez Law), con una superficie de 23 m², ubicado en el sexto piso, completan esta oferta única.
EPC: D (182 kWhep/m²/año) GEI: D (¿38 kg de CO? /m²/año) Costos de energía
anuales estimados para el hogar: entre 2.811 y 3.803 por año.
Propiedad sujeta al régimen de condominio.
- Condominio de 192 lotes
- Cargos anuales promedio: 8.400€ -
Procedimientos en curso: no
- Impuesto sobre la propiedad: 5.700€ al año.
Gastos de transacción a cargo del vendedor.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: [información oculta]
Referencia: W-04AF9Q La
avenida Henri-Martin es una de las direcciones más prestigiosas del distrito 16 de París y encarna el refinamiento del oeste de París. Creado bajo el Segundo Imperio como parte de las principales obras de reurbanización urbana dirigidas por el barón Haussmann, destaca por sus amplias vistas arboladas, edificios haussmannianos de alta gama, mansiones privadas y residencias de ultra lujo.
Ubicado entre los distritos de Trocadéro, La Muette y Porte Dauphine, en las inmediaciones del Bois de Boulogne, el Jardin du Ranelagh y muchas escuelas de renombre, disfruta de un entorno excepcional que combina tranquilidad, seguridad y calidad de vida.
Su extraordinaria arquitectura, la presencia de embajadas e instituciones prestigiosas y la escasez de su patrimonio inmobiliario la convierten en una zona especialmente solicitada, donde los valores de las propiedades se encuentran entre los más altos de la capital.
Con el RER C (estación Avenue Henri-Martin) y la línea 9 del metro, la avenida goza de una excelente accesibilidad. Representa un segmento privilegiado del mercado inmobiliario de París, que se caracteriza por una clientela francesa e internacional exigente, una baja rotación de propiedades y una notable resiliencia de los precios. Por lo tanto, la avenida Henri-Martin sigue siendo uno de los lugares más emblemáticos del lujo residencial parisino.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located alone on the 3rd floor of a magnificent Haussmann building with elevator and live-in caretaker, this exceptional 246.65 m² reception apartment (Carrez Law) benefited from a remarkable renovation in 2023, carried out and furnished by a renowned architect. Premium materials were selected with the utmost care, while preserving the charm of the old with its original parquet floors, moldings, and generous volumes.
Bathed in light and offering an unobstructed view of the trees, the apartment opens onto a vast reception area extended by a 3 m² balcony. The high-end Miele kitchen, with refined finishes, adjoins an elegant dining room created with exceptional materials.
The sleeping area includes a superb master suite with dressing rooms, bathroom and toilet, as well as two bedrooms sharing a bathroom with shower and Japanese toilets. A separate laundry room and a guest toilet complete the features of this apartment.
A double cellar of 25 m² as well as an independent studio of 20.45 m² (Carrez Law), with a floor area of 23 m², located on the 6th floor, complete this rare offering.
EPC: D (182 kWhEP/m²/year)
GHG: D (38 kg CO?/m²/year)
Estimated annual energy costs for the home: between 2,811 and 3,803 per year.
Property subject to the condominium regime.
- Condominium of 192 lots
- Average annual charges: 8,400
- Ongoing proceedings: no
- Property tax: 5,700/year
Transaction fees payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Reference: W-04AF9Q
Avenue Henri-Martin is one of the most prestigious addresses in Pariss 16th arrondissement and embodies the refinement of western Paris. Created under the Second Empire as part of the major urban redevelopment works led by Baron Haussmann, it stands out for its broad tree-lined vistas, high-end Haussmannian buildings, private mansions, and ultra-luxury residences.
Located between the Trocadéro, La Muette, and Porte Dauphine districts, in the immediate vicinity of the Bois de Boulogne, the Jardin du Ranelagh, and many renowned schools, it enjoys an exceptional setting combining calm, security, and quality of life.
Its remarkable architecture, the presence of embassies and prestigious institutions, and the scarcity of its real-estate heritage make it a particularly sought-after area, where property values are among the highest in the capital.
Served by the RER C (Avenue Henri-Martin station) as well as Metro line 9, the avenue benefits from excellent accessibility. It represents a prime segment of the Paris real-estate market, characterized by a demanding French and international clientele, low property turnover, and notable price resilience. Avenue Henri-Martin thus remains one of the most emblematic locations of Parisian residential luxury.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Bathed in light and offering an unobstructed view of the trees, the apartment opens onto a vast reception area extended by a 3 m² balcony. The high-end Miele kitchen, with refined finishes, adjoins an elegant dining room created with exceptional materials.
The sleeping area includes a superb master suite with dressing rooms, bathroom and toilet, as well as two bedrooms sharing a bathroom with shower and Japanese toilets. A separate laundry room and a guest toilet complete the features of this apartment.
A double cellar of 25 m² as well as an independent studio of 20.45 m² (Carrez Law), with a floor area of 23 m², located on the 6th floor, complete this rare offering.
EPC: D (182 kWhEP/m²/year)
GHG: D (38 kg CO?/m²/year)
Estimated annual energy costs for the home: between 2,811 and 3,803 per year.
Property subject to the condominium regime.
- Condominium of 192 lots
- Average annual charges: 8,400
- Ongoing proceedings: no
- Property tax: 5,700/year
Transaction fees payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Reference: W-04AF9Q
Avenue Henri-Martin is one of the most prestigious addresses in Pariss 16th arrondissement and embodies the refinement of western Paris. Created under the Second Empire as part of the major urban redevelopment works led by Baron Haussmann, it stands out for its broad tree-lined vistas, high-end Haussmannian buildings, private mansions, and ultra-luxury residences.
Located between the Trocadéro, La Muette, and Porte Dauphine districts, in the immediate vicinity of the Bois de Boulogne, the Jardin du Ranelagh, and many renowned schools, it enjoys an exceptional setting combining calm, security, and quality of life.
Its remarkable architecture, the presence of embassies and prestigious institutions, and the scarcity of its real-estate heritage make it a particularly sought-after area, where property values are among the highest in the capital.
Served by the RER C (Avenue Henri-Martin station) as well as Metro line 9, the avenue benefits from excellent accessibility. It represents a prime segment of the Paris real-estate market, characterized by a demanding French and international clientele, low property turnover, and notable price resilience. Avenue Henri-Martin thus remains one of the most emblematic locations of Parisian residential luxury.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$2,312
Características
- Ascensor
- Renovado
- Sótano
- Oficina
- Lavadero
- Isla de cocina
- Techo alto
- Encimeras de piedra
- Aire Acondicionado
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Lavadero
- Ascensor
- Sótano
- Encimeras de piedra
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Porte Dauphine, Paris 16e Arrondissement, París
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Julio 3
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Jul 3
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