$1,554,566
Family Apartment & MaidS Room École Alsacienne
- 2 Hab.
- 778 Sqft
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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Engel & Völkers presents, just steps from the prestigious École Alsacienne, a fully renovated 2-bedroom apartment measuring 65.59 sq m under the Carrez Law (72.23 sq m of floor area), located on the 2nd floor of a charming Parisian building with an elevator and caretaker. Historic charm meets contemporary comfort.
From the entrance, the 25 sq m south-facing living room impresses with
From the entrance, the 25 sq m south-facing living room impresses with
Engel & Völkers presents, just steps from the prestigious École Alsacienne, a fully renovated 2-bedroom apartment measuring 65.59 sq m under the Carrez Law (72.23 sq m of floor area), located on the 2nd floor of a charming Parisian building with an elevator and caretaker. Historic charm meets contemporary comfort.
From the entrance, the 25 sq m south-facing living room impresses with its natural light. It features a fully equipped open-plan kitchen, naturally integrated into the space, and opens onto a balcony offering unobstructed views of the Observatory gardens.
The apartment comprises two bedrooms: a 15.04 sq m master bedroom with a private toilet, and a second bedroom measuring 10.65 sq m. A shower room on the north-eastern side and a separate toilet near the entrance complete this functional layout.
The property also includes a maids room on the 6th floor, with a balcony overlooking the Panthéon, as well as an approximately 9 sq m cellar in the basement.
Individual electric heating, air conditioning in every room and a ceiling height of 2.69 metres provide genuine everyday comfort in all seasons.
A sought-after location, immediately close to one of the capitals most prestigious schools, for this apartment offering strong potential.
Additional information
- No proceedings pending.
- Annual condominium charges: 3,500
- Property tax: 1,810
- Number of lots: 35
Energy performance
- Energy performance certificate (DPE): D 239 kWh/sq m/year.
- Greenhouse gas emissions (GES): B 9 kg CO2/sq m/year.
- Estimated annual energy costs: between 1,470 and 2,030.
Transaction fees payable by the purchaser: 3.5%.
Net sellers price: 1,347,826
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Ideally located in Pariss 6th arrondissement, between the Luxembourg Gardens and the Observatory Gardens, this sought-after Left Bank neighborhood combines residential tranquility with a lively community atmosphere. Just steps from the prestigious École Alsacienne, it appeals to families seeking an exceptional quality of life, close to shops, cafés and transport links (RER B and bus routes), while remaining near Pariss major cultural landmarks.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, the 25 sq m south-facing living room impresses with its natural light. It features a fully equipped open-plan kitchen, naturally integrated into the space, and opens onto a balcony offering unobstructed views of the Observatory gardens.
The apartment comprises two bedrooms: a 15.04 sq m master bedroom with a private toilet, and a second bedroom measuring 10.65 sq m. A shower room on the north-eastern side and a separate toilet near the entrance complete this functional layout.
The property also includes a maids room on the 6th floor, with a balcony overlooking the Panthéon, as well as an approximately 9 sq m cellar in the basement.
Individual electric heating, air conditioning in every room and a ceiling height of 2.69 metres provide genuine everyday comfort in all seasons.
A sought-after location, immediately close to one of the capitals most prestigious schools, for this apartment offering strong potential.
Additional information
- No proceedings pending.
- Annual condominium charges: 3,500
- Property tax: 1,810
- Number of lots: 35
Energy performance
- Energy performance certificate (DPE): D 239 kWh/sq m/year.
- Greenhouse gas emissions (GES): B 9 kg CO2/sq m/year.
- Estimated annual energy costs: between 1,470 and 2,030.
Transaction fees payable by the purchaser: 3.5%.
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Ideally located in Pariss 6th arrondissement, between the Luxembourg Gardens and the Observatory Gardens, this sought-after Left Bank neighborhood combines residential tranquility with a lively community atmosphere. Just steps from the prestigious École Alsacienne, it appeals to families seeking an exceptional quality of life, close to shops, cafés and transport links (RER B and bus routes), while remaining near Pariss major cultural landmarks.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1930
-
Precio/pie²
$1,999
Explorar la zona
Odéon, Paris 6e Arrondissement, París
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Precio por sqft
Bajo
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Tipo de tour
Engel & Völkers Paris
170 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008, Paris, France
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Avec plus de 1 100 a
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Paris : des appartements haussmanniens aux biens contemporains d’exception, en passant par les hôtels particuliers et les adresses emblématiques des quartiers prisés de la capitale, du Marais à Saint-Germain-des-Prés, en passant par le 16ᵉ et le 7ᵉ arrondissement.
Hauts-de-Seine (92) : des appartements de standing aux maisons familiales et propriétés de prestige, dans des communes recherchées telles que Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches et Levallois-Perret.
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Octubre 7
Referencia del anuncio
W-04BDYW
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