Apartamento Haussmannien De 3 Piezas Saint Germain Des Près Bon Marché

VENTA APARTAMENTO OCUPADO

Idéalement situé face au BON MARCHE, à la frontière des 6ème et 7ème arrondissements de Paris, dans un quartier prisé pour son élégance et sa qualité de vie, cet appartement bénéficie d’un emplacement d’exception à deux pas des galeries d’art, des adresses gastronomiques et des écoles renommées. Niché au quatrième étage d’un immeuble post-haussmannien en pierre de taille, edifié en 1906, ce 3 pièces de 94,5 m² Carrez (accessible par ascenseur) est en bon état. Les parties communes, récemment repensées par un architecte de renom, reflètent l’excellence de l’ensemble. Dès l’entrée, spacieuse et accueillante, on accède à un double séjour de 38 m², une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain, offrant un plan en étoile fonctionnel. Parquet en point de Hongrie, moulures ornementales et deux cheminées d’époque confèrent à l’ensemble le charme typiquement parisien. Grâce à sa double exposition Nord-Ouest/Sud-Est, à ses grandes ouvertures et à sa belle hauteur sous plafond, l’appartement profite d’une bonne luminosité. Enfin, l’immeuble est sécurisé par deux portes d’entrée équipées de badges et bénéficie de la présence d’une gardienne, veillant quotidiennement à la sécurité et au bon entretien des lieux.

Il est possible d’obtenir sur demande des plans réalisés par un architecte permettant la création d’une deuxième chambre ainsi que des précisions sur les conditions du bail.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/