Lleno De Encanto

En una codiciada aldea en los suburbios del oeste de París, con acceso rápido a la A13 y a solo 45 minutos de París, esta impresionante propiedad consta de dos casas con una superficie total de aproximadamente 320 m2, doce habitaciones, incluidas 7 habitaciones, y ha conservado todo su encanto. Hay numerosas posibilidades de diseño. Apreciará la sala de estar con un techo tipo catedral de 45 m2, ampliado por un salón de 31 m2. La comunicación directa entre las dos casas permite el acceso al SPA y al hammam. La pista de tenis recientemente renovada (superficie de arcilla sintética Terbal) y la piscina de 10 x 4 m realzan este hermoso conjunto. Parque cerrado y ajardinado de 2640 m2. Garaje doble, bodega. Clase energética F: 292 kWh al año por m2 y 91 kg de CO2 por m2 al año. Consumo anual estimado entre 4600 y 6280€ (precios medios de la energía a 1 de enero de 2021, incluidas las suscripciones). Precio: 450 000€ con comisiones incluidas; 435 000€ con comisiones excluidas (a cargo del comprador). Diagnóstico de rendimiento energético. Diagnóstico de rendimiento energético. Carcasa energéticamente eficiente kWhep/ m².an ≤ 50A 51 a 90B 91 a 150C 151 a 230D 231 a 330E 331 a 450 F > 450 G 292 kWhep/m².una carcasa que consume energía DPE en blanco Consumo no explotable Emisiones de gases de efecto invernadero Emisiones de gases de efecto invernadero Bajas emisiones de GEI kGéqCO2/ m².an ≤ 5A 6 a 10B 11 a 20C 21 a 35D 36 a 55E 56 a 80F > 80G 91 kGéqCO2/m².an Altas emisiones de GEI GES blank Consumo no explotable
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/