A House In Paris With A 170m² Garden Energy Performance Rating Da House In Paris With A 170m² Gard

Do you dream of living in the countryside without leaving Paris?

With its lush 135m² garden and 33m² south-facing terrace, this 263m² house, tucked away behind a discreet façade, offers a lifestyle rarely found in Paris.
The 80m² reception area exudes conviviality with its fireplace, softness with natural materials, and a ‘countryside in Paris’ spirit thanks to its openings onto the garden.
This lush garden invites relaxation and conviviality: long meals under the wisteria, siestas in the shade of the olive tree, summer dinners...

On the first floor, a level dedicated to the parents: master suite with bathroom, large dressing room in powdery tones and direct access to the terrace, like a suspended refuge.
On the upper floor, a 15m² bedroom, a large 30m² double bedroom (which can be divided) and a bathroom with shower and bathtub.

In the basement: laundry room and large wine cellar.
A parking space is available nearby.
At the bottom of the garden, a separate workshop or studio with shower room completes the property, ideal for teleworking, a guest studio, a relative or a creative space.

A bohemian-chic house, designed for those seeking tranquillity, greenery and simple elegance in Paris.
All this is just a stone’s throw from shops, schools and transport links, in a highly sought-after area of the 15th arrondissement. Do you dream of living in the countryside without leaving Paris?

With its lush 135m² garden and 33m² south-facing terrace, this 263m² house, tucked away behind a discreet facade, offers a lifestyle rarely found in Paris.
The 80m² reception area exudes conviviality with its fireplace, softness with natural materials, and a “countryside in Paris” spirit thanks to its openings onto the garden.
This lush garden invites relaxation and conviviality: long meals under the wisteria, naps in the shade of the olive tree, summer dinners...

On the first floor, a level dedicated to the parents: master suite with bathroom, large dressing room in powdery tones and direct access to the terrace, like a suspended refuge.
On the upper floor, a 15m² bedroom, a large 30m² double bedroom (which can be divided) and a bathroom with shower and bathtub.

In the basement: laundry room and large wine cellar.
A parking space is available nearby.
At the bottom of the garden, a separate workshop or studio with shower room completes the property, ideal for teleworking, a guest studio, a relative or a creative space.

A bohemian-chic style house, designed for those seeking tranquility, greenery and simple elegance in Paris.
All this is just a stone’s throw from shops, schools and transport links, in a highly sought-after area of the 15th arrondissement.

Vous rêvez de vivre à la campagne sans quitter Paris ?

Avec son jardin arboré de 135m² et sa terrasse plein sud de 33m², cette maison en pleine propriété, de 263m², au calme absolu offre un art de vivre rare à Paris.

L’espace de réception traversant de 80m² respire la convivialité avec sa cheminée, la douceur avec des matériaux naturels, et l’esprit « campagne à Paris » grâce à ses ouvertures sur le jardin. Ce jardin luxuriant invite à la détente et à la convivialité : longues tablées sous la glycine, siestes à l’ombre de l’olivier, dîners d’été …

Au 1er étage, un niveau dédié aux parents : suite parentale avec salle de bain, vaste dressing et accès direct à la terrasse comme un refuge suspendu.

A l’étage supérieur, une chambre de 15m², une grande chambre traversante de 30m² (divisible en deux chambres de 15m²) et une salle de bain avec douche et baignoire.

Au fond du jardin, un atelier ou studio indépendant avec salle d’eau complète la propriété, idéal pour le télétravail, un studio d’amis, un proche ou un espace de création.

Vaste sous-sol : buanderie et cave à vin.
Une place de parking est disponible à proximité.

Une maison au style bohème chic, pensée pour ceux qui recherchent quiétude, verdure et élégance simple à Paris. Le tout à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur très recherché du 15ème arrondissement.

Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Amandine Girard au [hidden information] (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/