Un Piso Triplex De 250 M² En Las Plantas Superiores De Un Edificio Del Siglo XVIII, Con Vistas Al

Un piso triplex de 250 m² en los pisos superiores de un edificio del siglo XVIII, con vistas a los tejados de París, entre Saint-Germain-des-Prés y los grandes almacenes Bon Marché. Construida en el siglo XVIII, como la mayoría de los otros edificios de esta calle, la impresionante fachada histórica de seis pisos está dividida por tres hileras verticales de ventanas con barandas de hierro forjado. Con una tienda de antigüedades en la planta baja y una planta superior construida bajo el alero, el edificio en forma de U se organiza en torno a un patio interior central, protegido por una puerta y un portón de seguridad. En cuanto al piso, ubicado en los pisos tercero, cuarto y quinto del edificio, se puede acceder directamente a él a través de un ascensor o una escalera, esta última de las cuales, reservada exclusivamente para este piso a partir del tercer piso, está en proceso de renovación. En esta misma planta, la puerta principal del piso da a una soleada sala de estar, separada del resto de habitaciones por una intrincada composición de vigas antiguas. Con una impresionante altura del suelo al techo y dos amplias ventanas que dan a los tejados de las mansiones privadas vecinas, esta habitación se encuentra al lado de un dormitorio, también orientado al este, pero protegido de la vista, mientras que el baño y la ducha se encuentran en el centro del piso. En cuanto al ala sur, contiene una gran cocina con comedor, baldosas de terracota originales y acceso directo al ascensor, así como un segundo dormitorio adyacente y soleado.

En el cuarto piso, en un extremo del piso, hay otra cocina y su comedor contiguo, ambos bañados de luz gracias a los tragaluces y a sus ventanas que dan al patio interior. Tras subir unos escalones, una sala de estar en el entresuelo amplía el espacio habitable alrededor de la parte superior de la escalera, mientras que, en este mismo nivel, hay dos dormitorios grandes, orientados al este, cada uno con su propio baño privado y un armario.

Una escalera interior acristalada da acceso al último nivel, con una superficie de más de 50 m², que actualmente se utiliza como dormitorios con un dormitorio y su propio inmenso baño y vestidor, pero que también podría convertirse en una sala de estar. En cuanto al conservatorio, dos tercios del cual están abiertos, se transforma fácilmente en un patio con vistas panorámicas y despejadas sobre los tejados de Saint-Germain-des-Prés y los campanarios de la cercana iglesia de Saint-Sulpice.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/