F3 De 54m2 Con Un Balcón Continuo, Luminoso, Con Ventilación Cruzada Y En Perfecto Estado

Mi sueño, con 10 años de experiencia y una comisión fija de 6.900€, ofrece a la venta este luminoso y soleado apartamento de 54,00 m2 (54,03 m2 según la ley Carrez) en perfecto estado, ubicado en el sexto piso con ascensor en un edificio de 1914 recientemente renovado, cerca del transporte, las escuelas y las tiendas. (Las líneas de metro 11 y 3B están en las inmediaciones).
Este apartamento de 3 habitaciones presenta un diseño en forma de estrella, que consta de: una entrada con almacenamiento, un espacio abierto de 24 m2 con orientación sur y acceso a un balcón continuo de 11 m2 con vistas a una calle peatonal, dos dormitorios con almacenamiento y un baño con WC. El apartamento cuenta con pisos de madera maciza, ventanas de doble acristalamiento, un excelente aislamiento (consulte el certificado de eficiencia energética) y una chimenea prusiana.
Los cargos mensuales de 128€ incluyen el agua fría, el ascensor y el mantenimiento de las áreas comunes; el agua caliente y la calefacción son individuales y eléctricas. El impuesto predial es de 1.120€. Las áreas comunes se renovaron en 2023.
Una bodega completa esta venta. Existe la opción de alquilar una plaza de aparcamiento a 50 metros por 100€ (aparcamiento vigilado las 24 horas del día, los 7 días de la semana).
Diagnósticos energéticos recientes: C: 161
A: 5
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/