$14,041,938
Exclusive Listing Paris 7 Bellechasse Grenelle Top Floor Duplex Apartment To Convert With A Se
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 4,694 Sqft
- Actualizado: Octubre 12
- 53
Sobre la propiedad
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Este apartamento dúplex, situado en un edificio de esquina de alta gama en la Rue de Bellechasse, con ascensor y conserje, ocupa las dos plantas superiores y está orientado al suroeste y al noreste. Con una superficie total de 436 m² (4.693 pies cuadrados) y 465 m² o 5.005 pies cuadrados de superficie, un hallazgo poco común en esta parte del distrito 7, que se rediseñará por completo según los de
This duplex apartment, situated in a high-end corner building on Rue de Bellechasse, with a lift and concierge, occupies the entire top two floors, and faces south-west and north-east. Offering a total Carrez Law surface area of 436m² (4,693 sq ft) and 465m² or 5,005 sq ft of floor space, a rare find in this part of the 7th arrondissement, to be completely redesigned following to the future owner’
Este apartamento dúplex, situado en un edificio de esquina de alta gama en la Rue de Bellechasse, con ascensor y conserje, ocupa las dos plantas superiores y está orientado al suroeste y al noreste. Con una superficie total de 436 m² (4.693 pies cuadrados) y 465 m² o 5.005 pies cuadrados de superficie, un hallazgo poco común en esta parte del distrito 7, que se rediseñará por completo según los deseos del futuro propietario.
En el quinto piso, que ofrece volúmenes generosos, el hall de entrada conduce a una luminosa sala de estar doble y cocina-comedor, ampliadas por un balcón que ofrece hermosas vistas de los tejados de París y los lugares emblemáticos de la capital. La distribución actual comprende tres dormitorios, con dos baños completos y un baño con ducha, así como un aseo separado, armarios, armarios y pasillos. Este nivel sería ideal para una espectacular sala de recepción con vistas, ampliada por una o dos suites principales ligeramente retraídas, cada una de las cuales con un baño y sus propios vestidores.
En el sexto piso, también se puede convertir un espacio de 170 m² (1.830 pies cuadrados) y el ático contiguo, lo que permite la creación de hasta 3 o 4 dormitorios con un apartamento tipo estudio independiente de 21 m² o 226 pies cuadrados (superficie de Carrez Law), o hasta 4 o 5 dormitorios si se incorpora todo el piso, y cada habitación puede acomodar un baño y un inodoro.
Opción de una plaza de aparcamiento cercana, además de las dos bodegas.
Disfrute de un estilo de vida único en el corazón de la margen izquierda, entre el Museo de Orsay y Matignon: abundan los ministerios, las instituciones y las galerías en este barrio famoso por su discreta elegancia, donde la historia y el poder coexisten con la vida de la comunidad local. Pocas propiedades ofrecen una calidad tan única a tiro de piedra del Sena.
Este proyecto está dirigido a compradores que desean crear una casa verdaderamente única en dos niveles completos en el último piso, en el corazón de este vecindario.
Las imágenes asociadas a este anuncio combinan fotografías reales de la propiedad en su estado actual con ilustraciones de su posible distribución, solo a título informativo: el apartamento dúplex y el estudio contiguo se renovarán por completo. Honorarios a pagar por el vendedor - Número de lotes del edificio: 42 - Importe medio de la parte de los gastos 21.600 €/año Honorarios de agencia a pagar por el vendedor - Nombre de lotes en copropiedad: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21.600 €/año
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
En el quinto piso, que ofrece volúmenes generosos, el hall de entrada conduce a una luminosa sala de estar doble y cocina-comedor, ampliadas por un balcón que ofrece hermosas vistas de los tejados de París y los lugares emblemáticos de la capital. La distribución actual comprende tres dormitorios, con dos baños completos y un baño con ducha, así como un aseo separado, armarios, armarios y pasillos. Este nivel sería ideal para una espectacular sala de recepción con vistas, ampliada por una o dos suites principales ligeramente retraídas, cada una de las cuales con un baño y sus propios vestidores.
En el sexto piso, también se puede convertir un espacio de 170 m² (1.830 pies cuadrados) y el ático contiguo, lo que permite la creación de hasta 3 o 4 dormitorios con un apartamento tipo estudio independiente de 21 m² o 226 pies cuadrados (superficie de Carrez Law), o hasta 4 o 5 dormitorios si se incorpora todo el piso, y cada habitación puede acomodar un baño y un inodoro.
Opción de una plaza de aparcamiento cercana, además de las dos bodegas.
Disfrute de un estilo de vida único en el corazón de la margen izquierda, entre el Museo de Orsay y Matignon: abundan los ministerios, las instituciones y las galerías en este barrio famoso por su discreta elegancia, donde la historia y el poder coexisten con la vida de la comunidad local. Pocas propiedades ofrecen una calidad tan única a tiro de piedra del Sena.
Este proyecto está dirigido a compradores que desean crear una casa verdaderamente única en dos niveles completos en el último piso, en el corazón de este vecindario.
Las imágenes asociadas a este anuncio combinan fotografías reales de la propiedad en su estado actual con ilustraciones de su posible distribución, solo a título informativo: el apartamento dúplex y el estudio contiguo se renovarán por completo. Honorarios a pagar por el vendedor - Número de lotes del edificio: 42 - Importe medio de la parte de los gastos 21.600 €/año Honorarios de agencia a pagar por el vendedor - Nombre de lotes en copropiedad: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21.600 €/año
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This duplex apartment, situated in a high-end corner building on Rue de Bellechasse, with a lift and concierge, occupies the entire top two floors, and faces south-west and north-east. Offering a total Carrez Law surface area of 436m² (4,693 sq ft) and 465m² or 5,005 sq ft of floor space, a rare find in this part of the 7th arrondissement, to be completely redesigned following to the future owner’s wishes.
On the 5th floor, offering generous volumes, the entrance hall leads to a light-filled double-sized living room and eat-in kitchen, extended by a balcony offering beautiful views over the rooftops of Paris, and the capital’s landmarks. The current layout comprises three bedrooms, with two full bathrooms and a shower room, as well as a separate toilet, wardrobes, cupboards and hallways. This level would be ideal for a spectacular reception room with views, extended by one or two master suites set back slightly, each of which with a bathroom and their own walk-in wardrobes.
On the 6th floor, a 170m² (1,830 sq ft) space and the adjoining attic can also be converted, allowing for the creation of up to 3 or 4 bedrooms with a separate 21m² or 226 sq ft (Carrez Law surface) and independent studio apartment, or up to 4 or 5 bedrooms if incorporating the entire floor, with each bedroom able to accommodate a bathroom and toilet.
Option of a parking space nearby, in addition to the two cellars.
Enjoy a unique way of life at the heart of the Left Bank, between the Musée d’Orsay and Matignon: ministries, institutions and galleries abound in this neighbourhood renowned for its understated elegance, where history and power coexist with local community life. Few properties offer such a unique quality, a stone’s throw from the Seine.
This project is aimed at buyers wishing to create a truly unique home over two complete top-floor levels, in the heart of this neighbourhood.
The images associated with this listing combine actual photographs of the property in its current condition with illustrations of its potential layout, for information only: the duplex apartment and adjoining studio are to be fully renovated. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 42 - Average amount of the share of charges €21,600/year Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21,600 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 6780€ ~ 9210€
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the 5th floor, offering generous volumes, the entrance hall leads to a light-filled double-sized living room and eat-in kitchen, extended by a balcony offering beautiful views over the rooftops of Paris, and the capital’s landmarks. The current layout comprises three bedrooms, with two full bathrooms and a shower room, as well as a separate toilet, wardrobes, cupboards and hallways. This level would be ideal for a spectacular reception room with views, extended by one or two master suites set back slightly, each of which with a bathroom and their own walk-in wardrobes.
On the 6th floor, a 170m² (1,830 sq ft) space and the adjoining attic can also be converted, allowing for the creation of up to 3 or 4 bedrooms with a separate 21m² or 226 sq ft (Carrez Law surface) and independent studio apartment, or up to 4 or 5 bedrooms if incorporating the entire floor, with each bedroom able to accommodate a bathroom and toilet.
Option of a parking space nearby, in addition to the two cellars.
Enjoy a unique way of life at the heart of the Left Bank, between the Musée d’Orsay and Matignon: ministries, institutions and galleries abound in this neighbourhood renowned for its understated elegance, where history and power coexist with local community life. Few properties offer such a unique quality, a stone’s throw from the Seine.
This project is aimed at buyers wishing to create a truly unique home over two complete top-floor levels, in the heart of this neighbourhood.
The images associated with this listing combine actual photographs of the property in its current condition with illustrations of its potential layout, for information only: the duplex apartment and adjoining studio are to be fully renovated. Fees payable by the seller - Number of lots in the building: 42 - Average amount of the share of charges €21,600/year Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 21,600 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 6780€ ~ 9210€
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
6
-
Año de construcción
1911
-
Precio/pie²
$2,992
Características
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San Tomás de Aquino, Paris 7e Arrondissement, París
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Tipo de tour
Última actualización
Octubre 12
Primera publicación
Julio 22
Referencia del anuncio
86686316
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