$10,775,372
Lujoso Dúplex — Edificio Walter
- 5 Hab.
- 4 Baños
- 5,910 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
26
Vistas de los últimos 30 días
- 33
Sobre la propiedad
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París 75016 - Edificio Walter - Dentro de una residencia prestigiosa y altamente segura con un cuidador residente, Polo Properties ofrece este raro dúplex familiar de 549 m², ubicado en un complejo de edificios catalogados construido en 1928 por el reconocido arquitecto Jean Walter. A tiro de piedra del Jardin du Ranelagh, esta excepcional propiedad encanta por su amplitud y refinamiento.
Paris 75016 – Within the prestigious Immeuble Walter, built in 1928 by renowned architect Jean Walter and listed for its remarkable architecture, Polo Properties offers an exceptional 549 m² family duplex.
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volume
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volume
París 75016 - Edificio Walter - Dentro de una residencia prestigiosa y altamente segura con un cuidador residente, Polo Properties ofrece este raro dúplex familiar de 549 m², ubicado en un complejo de edificios catalogados construido en 1928 por el reconocido arquitecto Jean Walter. A tiro de piedra del Jardin du Ranelagh, esta excepcional propiedad encanta por su amplitud y refinamiento.
Diseño:
Planta baja: una galería de entrada que conduce a una majestuosa escalera, un entrepiso con vista a la sala de estar principal, cuatro dormitorios grandes (32 metros cuadrados, 26 metros cuadrados, 24 metros cuadrados y 20 metros cuadrados), tres baños/duchas, una zona de bienestar con spa, hammam y sauna, así como un vestidor hecho a medida.
Planta del jardín: una espectacular sala de estar de 73 m² bañada de luz, con techos de 7,30 m de altura y orientación suroeste que se abre a un jardín privado de 420 m². Junto a esto hay una segunda sala de estar con oficina y chimenea, un comedor, un dormitorio con baño en suite, un gimnasio totalmente equipado, una cocina con comedor, un lavadero y una cámara frigorífica.
Diseñado con materiales de alta calidad y con comodidades de alta gama (domótica avanzada y ascensor privado), este dúplex combina comodidad, elegancia y calidad de vida.
Anexos: un estudio de 18,27 m², un garaje doble de 29 m² y un lavadero de 6,67 m² completan esta propiedad excepcional.
Un estudio (18,27 m²), un garaje doble (29 m²) y un lavadero (6,67 m²).
Diagnóstico del dúplex:
Calificación energética: D (297 kWh/m²/año)
Emisiones de gases de efecto invernadero: F (61 kg CO₂ /m²/año)
Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: entre 8.710 y 11.850 euros.
Diagnóstico en estudio:
Calificación energética: F (371 kWh/m²/año)
Emisiones de gases de efecto invernadero: F (79 kg CO₂ /m²/año)
Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: entre 340 y 520 euros.
Copropiedad de 88 lotes.
Gastos anuales medios: 30.080€.
Procedimiento pendiente: no.
El comprador debe pagar las tarifas de transacción del 2,91% (todos los impuestos incluidos). Precio de venta neto: 10.500.000€.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Diseño:
Planta baja: una galería de entrada que conduce a una majestuosa escalera, un entrepiso con vista a la sala de estar principal, cuatro dormitorios grandes (32 metros cuadrados, 26 metros cuadrados, 24 metros cuadrados y 20 metros cuadrados), tres baños/duchas, una zona de bienestar con spa, hammam y sauna, así como un vestidor hecho a medida.
Planta del jardín: una espectacular sala de estar de 73 m² bañada de luz, con techos de 7,30 m de altura y orientación suroeste que se abre a un jardín privado de 420 m². Junto a esto hay una segunda sala de estar con oficina y chimenea, un comedor, un dormitorio con baño en suite, un gimnasio totalmente equipado, una cocina con comedor, un lavadero y una cámara frigorífica.
Diseñado con materiales de alta calidad y con comodidades de alta gama (domótica avanzada y ascensor privado), este dúplex combina comodidad, elegancia y calidad de vida.
Anexos: un estudio de 18,27 m², un garaje doble de 29 m² y un lavadero de 6,67 m² completan esta propiedad excepcional.
Un estudio (18,27 m²), un garaje doble (29 m²) y un lavadero (6,67 m²).
Diagnóstico del dúplex:
Calificación energética: D (297 kWh/m²/año)
Emisiones de gases de efecto invernadero: F (61 kg CO₂ /m²/año)
Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: entre 8.710 y 11.850 euros.
Diagnóstico en estudio:
Calificación energética: F (371 kWh/m²/año)
Emisiones de gases de efecto invernadero: F (79 kg CO₂ /m²/año)
Costes energéticos anuales estimados de la vivienda: entre 340 y 520 euros.
Copropiedad de 88 lotes.
Gastos anuales medios: 30.080€.
Procedimiento pendiente: no.
El comprador debe pagar las tarifas de transacción del 2,91% (todos los impuestos incluidos). Precio de venta neto: 10.500.000€.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 75016 – Within the prestigious Immeuble Walter, built in 1928 by renowned architect Jean Walter and listed for its remarkable architecture, Polo Properties offers an exceptional 549 m² family duplex.
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volumes.
The upper level opens onto an elegant entrance gallery leading to a majestic staircase and a mezzanine overlooking the main living room. It comprises four spacious bedrooms measuring 345 ft², 280 ft², 260 ft², and 215 ft², three bathrooms and shower rooms, a wellness area with spa, steam room, and sauna, as well as a custom-made dressing room.
On the garden level, a sumptuous 73 m² reception room, enhanced by a 7.30 m high ceiling and south-west exposure, opens onto a private 420 m² garden with trees, a veritable green oasis.
This level also features a second living room with a desk and fireplace, a dining room, a bedroom with an en-suite shower room, a fully equipped gym, a kitchen with dining area, a utility room, and a cold room.
Built with high-quality materials and featuring top-of-the-range amenities—advanced home automation, private elevator—this rare duplex combines elegance, comfort, and art de vivre.
In addition, an independent 18.27 m² studio, a 29 m² double garage, and a 6.67 m² laundry room complete this exceptional property.
Duplex diagnosis :
DPE : D (297 kWh/m²/an)
Greenhouse gas emissions: F (61 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €8,710 and €11,850.
Diagnosis of the studio :
DPE : F (371 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: F (79 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €340 and €520.
Average annual lot charges of €30,080.
Co-ownership of 88 lots. Proceedings in progress: no.
Transaction fees 2.91 % incl. VAT payable by buyer. Net selling price: € 8 980 825
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :[hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a luxury residence with security and a concierge, just a stone’s throw from the Jardin du Ranelagh, this rare property is spread over two levels and offers spectacular volumes.
The upper level opens onto an elegant entrance gallery leading to a majestic staircase and a mezzanine overlooking the main living room. It comprises four spacious bedrooms measuring 345 ft², 280 ft², 260 ft², and 215 ft², three bathrooms and shower rooms, a wellness area with spa, steam room, and sauna, as well as a custom-made dressing room.
On the garden level, a sumptuous 73 m² reception room, enhanced by a 7.30 m high ceiling and south-west exposure, opens onto a private 420 m² garden with trees, a veritable green oasis.
This level also features a second living room with a desk and fireplace, a dining room, a bedroom with an en-suite shower room, a fully equipped gym, a kitchen with dining area, a utility room, and a cold room.
Built with high-quality materials and featuring top-of-the-range amenities—advanced home automation, private elevator—this rare duplex combines elegance, comfort, and art de vivre.
In addition, an independent 18.27 m² studio, a 29 m² double garage, and a 6.67 m² laundry room complete this exceptional property.
Duplex diagnosis :
DPE : D (297 kWh/m²/an)
Greenhouse gas emissions: F (61 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €8,710 and €11,850.
Diagnosis of the studio :
DPE : F (371 kWh/m²/year)
Greenhouse gas emissions: F (79 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual housing energy costs: between €340 and €520.
Average annual lot charges of €30,080.
Co-ownership of 88 lots. Proceedings in progress: no.
Transaction fees 2.91 % incl. VAT payable by buyer. Net selling price: € 8 980 825
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website :[hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
5
-
Año de construcción
1928
-
Precio/pie²
$1,823
Características
Explorar la zona
1 Avenue du Maréchal Maunoury, Muette Nord, Paris 16e Arrondissement, París
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 2 años
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Publicado por
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2024
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jun 25, 2025
Referencia del anuncio
85862578
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