Licensed Luxury Villa Development With Approved Building Permit | Kalo Livadi, Mykonos

Excelente oportunidad de desarrollo | Proyecto de villa de lujo con licencia en Kalo Livadi, Mykonos

Descubra una oportunidad única de adquirir un desarrollo residencial de lujo con licencia completa en uno de los lugares más buscados de Mykonos, Kalo Livadi. Esta inversión de primera calidad combina una propiedad excepcional con un permiso de construcción válido, lo que permite el desarrollo inmediato de dos villas privadas exclusivas diseñadas de acuerdo con la arquitectura contemporánea de las Cícladas.

Situado en una parcela de 4.106,12 metros cuadrados, el proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para maximizar la privacidad, la luz natural y el paisaje circundante. Las villas están ubicadas en diferentes elevaciones, lo que garantiza vistas sin obstáculos y una total independencia, a la vez que se mezclan armoniosamente con el terreno natural.

Características de la parcela:
Tamaño de la parcela: 4106 metros cuadrados
Distancia de la playa: 500 m. — 700 m
Dentro del plan de la ciudad o el esquema de planificación urbana aprobado
Cobertura del edificio: 5%
Pendiente: Inclinada
Vista
Fachada (77 m.)
Orientación: Sudoeste
Acceso: por carretera sin asfaltar
Zona residencial

El desarrollo aprobado incluye:
• Dos villas de lujo independientes
• Dos piscinas privadas
• Áreas exteriores ajardinadas privadas
• Estacionamiento cubierto
• Tanques de agua subterráneos
• Arquitectura cicládica contemporánea con amplios acabados en piedra natural, volúmenes encalados, pérgolas de madera y espacios de estar al aire libre de primera calidad.

El concepto arquitectónico se centra en una vida interior y exterior sin esfuerzo, una característica que define el estilo de vida de lujo de Mykonos. Las amplias terrazas, las generosas aberturas y las áreas de descanso protegidas al aire libre crean un entorno ideal para uso residencial de alta gama o alquileres vacacionales de lujo.

Una de las villas cuenta con aproximadamente 77,55 metros cuadrados en la planta baja con áreas de estar y comedor de planta abierta, dos dormitorios, un baño, un espacio exterior semiabierto y una piscina privada de 8 x 4,5 m (36 metros cuadrados). El nivel superior de la segunda villa incluye una lujosa suite principal con baño privado y una gran terraza privada diseñada para capturar el ambiente excepcional de la isla.
El permiso de construcción se emitió en marzo de 2024 y sigue siendo válido hasta marzo de 2028, lo que representa un importante valor añadido al eliminar la incertidumbre, los retrasos y la complejidad asociados a la obtención de nuevas aprobaciones de planificación en Mykonos.

Puntos destacados de la inversión
• Ubicación privilegiada en Kalo Livadi, Mykonos
• Tamaño de la parcela: 4.106,12 metros cuadrados
• Permiso de construcción válido hasta 2028
• Proyecto aprobado para dos villas de lujo
• Dos piscinas privadas
• Diseño cicládico contemporáneo
• Potencial de desarrollo inmediato
• Ideal para la reventa de artículos de lujo, la propiedad privada o la inversión hotelera de primera calidad
• Una de las pocas oportunidades listas para desarrollarse disponibles actualmente en Mykonos

Esta es una oportunidad de adquisición excepcional para desarrolladores, oficinas familiares, inversores privados y compradores internacionales que buscan un proyecto de desarrollo llave en mano en uno de los destinos inmobiliarios de lujo más prestigiosos del Mediterráneo.

Precio de venta: 3 000 000€ únicamente por el terreno (parcela de 4.106,12 metros cuadrados)
El precio de venta incluye licencia de construcción: 3.500.000€