Precio a Consultar
Villa En La Playa De Paraggi
- 2 Hab.
- 3 Baños
- 1,443 Sqft
- 539 Sqft lot
- Actualizado: Junio 8
-
105
Vistas de los últimos 30 días
- 37
Sobre la propiedad
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Al otro lado de la icónica bahía de arena de Paraggi, entre Santa Margherita Ligure y Portofino, esta rara villa ofrece prestigio y un valor de estilo de vida inmediato. Las propiedades en esta ubicación son excepcionalmente escasas, lo que la convierte en una inversión sin igual en una de las costas más exclusivas de Italia.
Características destacadas de la propiedad
- Justo enfrente
Características destacadas de la propiedad
- Justo enfrente
Across from the iconic sandy bay of Paraggi, between Santa Margherita Ligure and Portofino, this rare villa offers both prestige and immediate lifestyle value. Properties in this location are exceptionally scarce, making this an unparalleled investment along one of the most exclusive coastlines in Italy.
Property Highlights
- Directly across from Paraggi Beach
- Sea views and imme
Property Highlights
- Directly across from Paraggi Beach
- Sea views and imme
Al otro lado de la icónica bahía de arena de Paraggi, entre Santa Margherita Ligure y Portofino, esta rara villa ofrece prestigio y un valor de estilo de vida inmediato. Las propiedades en esta ubicación son excepcionalmente escasas, lo que la convierte en una inversión sin igual en una de las costas más exclusivas de Italia.
Características destacadas de la propiedad
- Justo enfrente de la playa de Paraggi
- Vistas al mar y acceso inmediato a la playa
- Aparcamiento privado en el garaje adjunto para un acceso más fácil
Diseño:
o Nivel principal: suite principal, dormitorio adicional, 2 baños
o Nivel superior: salón/comedor de planta abierta con 2 terrazas panorámicas, tercer baño, loft con estudio y espacio adicional para huéspedes adicionales
o Garaje privado extra grande (30 m2) con acceso directo, incluida la carga de vehículos eléctricos
o Varias terrazas para cenar al aire libre y relajarse
La bahía de Paraggi es famosa por sus aguas cristalinas, su costa arenosa (poco común en la zona) y sus actividades náuticas (kayaks, tablas de remo, yates).
La villa se encuentra frente a los famosos clubes de playa Dior Bagni Fiore y Langosteria, Magazin, Carillon (Dolce Gabanna) y Bosetti (Vesta), y a pocos minutos de Portofino. Este tramo de costa es el más exclusivo de la Riviera de Liguria y es frecuentado por una clientela internacional.
Justificación de la inversión
• Escasez de propiedades frente al mar: oferta muy limitada a lo largo de este tramo de costa.
• Demanda turística: alto potencial de rentabilidad del alquiler debido a los alquileres de temporada de lujo (800 €+tarifa por noche).
• Mejora del estado catastral (2025): las ampliaciones y redistribuciones internas aprobadas recientemente garantizan el cumplimiento y el valor añadido.
• Potencial de doble uso: ideal como residencia vacacional privada o como inversión de alquiler de lujo de alto rendimiento.
Directamente frente a la icónica bahía arenosa de Paraggi, entre Santa Margherita Ligure y Portofino, esta rara villa ofrece prestigio y un valor de estilo de vida inmediato. Las propiedades en esta ubicación son excepcionalmente escasas, lo que la convierte en una inversión sin igual en una de las costas más exclusivas de Italia.
Características destacadas de la propiedad
- Justo enfrente de la playa de Paraggi
- Vistas al mar y acceso inmediato a la playa
- Aparcamiento privado en el garaje adjunto para un acceso más fácil
Diseño:
o Nivel principal: suite principal, dormitorio adicional, 2 baños
o Nivel superior: salón/comedor de planta abierta con 2 terrazas panorámicas, tercer baño, loft con estudio y espacio adicional para huéspedes adicionales
o Garaje privado extra grande (30 m2) con acceso directo, incluida la carga de vehículos eléctricos
o Varias terrazas para cenar al aire libre y relajarse
La bahía de Paraggi es famosa por sus aguas cristalinas, su costa arenosa (poco común en la zona) y sus actividades náuticas (kayaks, tablas de remo, yates).
La villa se encuentra frente a los famosos clubes de playa Dior Bagni Fiore y Langosteria, Magazin, Carillon (Dolce Gabanna) y Bosetti (Vesta), y a pocos minutos de Portofino. Este tramo de costa es el más exclusivo de la Riviera de Liguria y es frecuentado por una clientela internacional.
Justificación de la inversión
• Escasez de propiedades frente al mar: oferta muy limitada a lo largo de este tramo de costa.
• Demanda turística: alto potencial de rentabilidad del alquiler debido a los alquileres de temporada de lujo (800 €+tarifa por noche).
• Mejora del estado catastral (2025): las ampliaciones y redistribuciones internas aprobadas recientemente garantizan el cumplimiento y el valor añadido.
• Potencial de doble uso: ideal como residencia vacacional privada o como inversión de alquiler de lujo de alto rendimiento.
Directamente frente a la icónica bahía arenosa de Paraggi, entre Santa Margherita Ligure y Portofino, esta rara villa ofrece prestigio y un valor de estilo de vida inmediato. Las propiedades en esta ubicación son excepcionalmente escasas, lo que la convierte en una inversión sin igual en una de las costas más exclusivas de Italia.
Across from the iconic sandy bay of Paraggi, between Santa Margherita Ligure and Portofino, this rare villa offers both prestige and immediate lifestyle value. Properties in this location are exceptionally scarce, making this an unparalleled investment along one of the most exclusive coastlines in Italy.
Property Highlights
- Directly across from Paraggi Beach
- Sea views and immediate beach access
- Private parking in the attached Garage for extra easy access
Layout:
o Main level: Master suite, additional bedroom, 2 bathrooms
o Upper level: Open-plan living/dining with 2 panoramic terraces, third bathroom, loft with study and tower
o Private extra large garage (30m2) with direct access, including EV charging
o Multiple terraces for outdoor dining and relaxation and ground level courtyard
Paraggi Bay is famous for its crystal-clear waters, sandy shoreline (rare in the area), and nautical activities (kayaks, paddleboards, yachts).
The villa is set opposite the renowned Dior Bagni Fiore and Langosteria, Magazin, Carillon (Dolce Gabanna), Bosetti (Vesta) beach clubs, and just minutes from Portofino. This stretch of coast is the most exclusive along the Ligurian Riviera, frequented by international clientele.
Investment Rationale
• Scarcity of beachfront properties: Very limited supply along this stretch of coast.
• Tourism demand: High rental yield potential due to luxury seasonal rentals (€800+nightly rate).
• Upgraded cadastral status (2025): Recent approved enlargements and internal redistributions ensure compliance and added value.
• Dual-use potential: Ideal as a private holiday residence or a high-performing luxury rental investment.
Directly facing the iconic sandy bay of Paraggi, between Santa Margherita Ligure and Portofino, this rare villa offers both prestige and immediate lifestyle value. Properties in this location are exceptionally scarce, making this an unparalleled investment along one of the most exclusive coastlines in Italy.
Property Highlights
- Directly across from Paraggi Beach
- Sea views and immediate beach access
- Private parking in the attached Garage for extra easy access
Layout:
o Main level: Master suite, additional bedroom, 2 bathrooms
o Upper level: Open-plan living/dining with 2 panoramic terraces, third bathroom, loft with study and tower
o Private extra large garage (30m2) with direct access, including EV charging
o Multiple terraces for outdoor dining and relaxation and ground level courtyard
Paraggi Bay is famous for its crystal-clear waters, sandy shoreline (rare in the area), and nautical activities (kayaks, paddleboards, yachts).
The villa is set opposite the renowned Dior Bagni Fiore and Langosteria, Magazin, Carillon (Dolce Gabanna), Bosetti (Vesta) beach clubs, and just minutes from Portofino. This stretch of coast is the most exclusive along the Ligurian Riviera, frequented by international clientele.
Investment Rationale
• Scarcity of beachfront properties: Very limited supply along this stretch of coast.
• Tourism demand: High rental yield potential due to luxury seasonal rentals (€800+nightly rate).
• Upgraded cadastral status (2025): Recent approved enlargements and internal redistributions ensure compliance and added value.
• Dual-use potential: Ideal as a private holiday residence or a high-performing luxury rental investment.
Directly facing the iconic sandy bay of Paraggi, between Santa Margherita Ligure and Portofino, this rare villa offers both prestige and immediate lifestyle value. Properties in this location are exceptionally scarce, making this an unparalleled investment along one of the most exclusive coastlines in Italy.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
1
-
Año de construcción
1900
-
Consumo
E
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
Outdoor
Explorar la zona
Via Paraggi a Monte, 22, 16038 Santa Margherita Ligure GE, Italy, Zona Porto - Corte, Liguria
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Paraggi, cerca de Santa Margherita Ligure, esta propiedad ofrece un acceso excepcional al encanto de la Riviera. Situada en la costa italiana, proporciona proximidad a playas pintorescas y al vibrante estilo de vida ligur. Disfrute de la gastronomía local, yates de lujo en Portofino y experiencias culturales en Génova. La zona ofrece un equilibrio entre belleza natural y acceso conveniente a aeropuertos internacionales y redes de tren regionales.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Génova Cristóbal Colón
Aeropuerto
45 min
Estación de Tren Santa Margherita Ligure
Estación de Tren
6 min
Portofino
Puerto / Marina
8 min
Parque Nacional de las Cinque Terre
Actividades al aire libre y naturales
90 min
Castello Brown
Cultural y patrimonial
9 min
Escuela Internacional de Génova
Escuela internacional
51 min
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Publicado por
2
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2022
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Tipo de tour
At Home was founded by Elana Okun, a seasoned realtor renowned for her passion for exceptional customer service and
At Home was founded by Elana Okun, a seasoned realtor renowned for her passion for exceptional customer service and a keen eye for finding the perfect properties. After building a thriving career in the Toronto Luxury Real Estate Market, Elana’s love for connecting people with their dream homes led her to expand her expertise to the Italian Riviera in 2011.
With a deep understanding of the market and a commitment to excellence, At Home quickly earned a stellar reputation as the premier choice for luxury vacation rentals, second home acquisitions, and comprehensive property management in the Portofino area and along its breathtaking coastline.
By seamlessly blending the insights and experience gained in North America with the charm and intricacies of the Italian market, At Home has become the trusted partner for discerning clients and property owners alike. Whether you’re a traveler seeking the perfect getaway, a buyer searching for your dream home, or an owner looking for expert management of your estate, At Home ensures a seamless, personalized experience.
With a strong local presence and deep connections with buyers, sellers, lawyers, surveyors, expert builders, and local authorities, At Home is committed to guiding you through every step of the process with confidence and ease.
With a deep understanding of the market and a commitment to excellence, At Home quickly earned a stellar reputation as the premier choice for luxury vacation rentals, second home acquisitions, and comprehensive property management in the Portofino area and along its breathtaking coastline.
By seamlessly blending the insights and experience gained in North America with the charm and intricacies of the Italian market, At Home has become the trusted partner for discerning clients and property owners alike. Whether you’re a traveler seeking the perfect getaway, a buyer searching for your dream home, or an owner looking for expert management of your estate, At Home ensures a seamless, personalized experience.
With a strong local presence and deep connections with buyers, sellers, lawyers, surveyors, expert builders, and local authorities, At Home is committed to guiding you through every step of the process with confidence and ease.
Última actualización
Junio 8
Primera publicación
Aug 27, 2025
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