Precio a Consultar
Agroturismo Panicale
- 14 Hab.
- 13 Baños
- 13,165 Sqft
- Actualizado: Abril 6
-
4
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Situada en una de las zonas más sugerentes entre Umbría y la Toscana, Villa La Rocca es una magnífica finca rural de aproximadamente 54 hectáreas (135 acres) con vistas incomparables del lago Trasimeno, pueblos antiguos, castillos medievales y fortalezas que salpican el horizonte.
Inmersa en la tranquilidad de la campiña de Umbría, pero con fácil acceso a todos los servicios principales,
Inmersa en la tranquilidad de la campiña de Umbría, pero con fácil acceso a todos los servicios principales,
Situated in one of the most suggestive areas between Umbria and Tuscany, Villa La Rocca is a magnificent country estate of approximately 54 hectares (135 acres) with unparalleled views of Lake Trasimeno, ancient villages, medieval castles and fortresses that dot the horizon.
Immersed in the quiet of the Umbrian countryside, yet within easy reach of all the main services, this exclusive pr
Immersed in the quiet of the Umbrian countryside, yet within easy reach of all the main services, this exclusive pr
Situada en una de las zonas más sugerentes entre Umbría y la Toscana, Villa La Rocca es una magnífica finca rural de aproximadamente 54 hectáreas (135 acres) con vistas incomparables del lago Trasimeno, pueblos antiguos, castillos medievales y fortalezas que salpican el horizonte.
Inmersa en la tranquilidad de la campiña de Umbría, pero con fácil acceso a todos los servicios principales, esta exclusiva propiedad es una combinación perfecta de naturaleza, privacidad y hospitalidad o potencial residencial. Un camino privado que serpentea entre olivares y bosques conduce a un verdadero rincón del paraíso, donde se cultivan más de 780 olivos que producen aceite de oliva virgen extra con certificación DOP.
El corazón de la finca es la villa principal de piedra, distribuida en dos niveles, con amplias terrazas y pórticos, amplias salas de estar, comedores y nueve dormitorios que actualmente se utilizan para el agroturismo. La propiedad también incluye una cabaña panorámica de dos niveles, una casa de conserje, cuartos de servicio y un gran parque, perfectamente adecuado para la construcción de una piscina enterrada.
Para aquellos que deseen ampliar aún más la propiedad, existe la posibilidad de construir 500 m2 (5.321 pies cuadrados) adicionales para uso agrícola.
Con su posición dominante, panorámica y privada, Villa La Rocca representa la opción ideal para quienes desean invertir en una residencia exclusiva, un alojamiento turístico o una granja orgánica inmersa en la auténtica belleza de Umbría.
Características de la propiedad
Superficie y terreno:
Área total: 54 hectáreas (135 acres)
Aproximadamente 45 hectáreas de bosques y olivares
780 olivos DOP en producción
Caminos pequeños, colinas, vistas abiertas
Posibilidad de construcción adicional: 500 metros cuadrados (5.321 pies cuadrados)
Edificios principales:
Villa principal de piedra en dos niveles
Amplias salas de estar y restaurantes
9 habitaciones (negocio de agroturismo)
Escalera exterior doble de terracota
Terrazas y porches panorámicos
Cabaña en dos niveles
Apartamento de 2 dormitorios
Amplia terraza panorámica
Sótano con trasteros y garaje
Casa del cuidador
En una sola planta
Apartamento de 2 dormitorios con porche
Potencial adicional:
Parque ideal para la construcción de una piscina enterrada
Se permite la expansión agrícola (se pueden construir hasta 500 metros cuadrados)
Ideal para agroturismo, hostelería o actividades residenciales de lujo
Ubicación:
Zona de Poggi, Castiglione del Lago (PG)
En la frontera entre Umbría y Toscana
Vistas del lago Trasimeno y pueblos históricos
Máxima privacidad y valioso contexto naturalista
Inmersa en la tranquilidad de la campiña de Umbría, pero con fácil acceso a todos los servicios principales, esta exclusiva propiedad es una combinación perfecta de naturaleza, privacidad y hospitalidad o potencial residencial. Un camino privado que serpentea entre olivares y bosques conduce a un verdadero rincón del paraíso, donde se cultivan más de 780 olivos que producen aceite de oliva virgen extra con certificación DOP.
El corazón de la finca es la villa principal de piedra, distribuida en dos niveles, con amplias terrazas y pórticos, amplias salas de estar, comedores y nueve dormitorios que actualmente se utilizan para el agroturismo. La propiedad también incluye una cabaña panorámica de dos niveles, una casa de conserje, cuartos de servicio y un gran parque, perfectamente adecuado para la construcción de una piscina enterrada.
Para aquellos que deseen ampliar aún más la propiedad, existe la posibilidad de construir 500 m2 (5.321 pies cuadrados) adicionales para uso agrícola.
Con su posición dominante, panorámica y privada, Villa La Rocca representa la opción ideal para quienes desean invertir en una residencia exclusiva, un alojamiento turístico o una granja orgánica inmersa en la auténtica belleza de Umbría.
Características de la propiedad
Superficie y terreno:
Área total: 54 hectáreas (135 acres)
Aproximadamente 45 hectáreas de bosques y olivares
780 olivos DOP en producción
Caminos pequeños, colinas, vistas abiertas
Posibilidad de construcción adicional: 500 metros cuadrados (5.321 pies cuadrados)
Edificios principales:
Villa principal de piedra en dos niveles
Amplias salas de estar y restaurantes
9 habitaciones (negocio de agroturismo)
Escalera exterior doble de terracota
Terrazas y porches panorámicos
Cabaña en dos niveles
Apartamento de 2 dormitorios
Amplia terraza panorámica
Sótano con trasteros y garaje
Casa del cuidador
En una sola planta
Apartamento de 2 dormitorios con porche
Potencial adicional:
Parque ideal para la construcción de una piscina enterrada
Se permite la expansión agrícola (se pueden construir hasta 500 metros cuadrados)
Ideal para agroturismo, hostelería o actividades residenciales de lujo
Ubicación:
Zona de Poggi, Castiglione del Lago (PG)
En la frontera entre Umbría y Toscana
Vistas del lago Trasimeno y pueblos históricos
Máxima privacidad y valioso contexto naturalista
Situated in one of the most suggestive areas between Umbria and Tuscany, Villa La Rocca is a magnificent country estate of approximately 54 hectares (135 acres) with unparalleled views of Lake Trasimeno, ancient villages, medieval castles and fortresses that dot the horizon.
Immersed in the quiet of the Umbrian countryside, yet within easy reach of all the main services, this exclusive property is a perfect combination of nature, privacy and hospitality or residential potential. A private road that winds through olive groves and woods leads to a true corner of paradise, where over 780 olive trees are grown, producing DOP certified extra virgin olive oil.
The heart of the estate is the stone main villa, arranged on two levels, with large terraces and porticoes, spacious living areas, dining rooms and nine bedrooms currently used for agritourism. The property also includes a panoramic two-level cottage, a caretaker’s house, utility rooms and a large park, perfectly suited to the construction of an in-ground swimming pool.
For those who wish to further expand the property, there is the possibility of building an additional 500 m2 (5,321 sq ft) for agricultural use.
With its dominant, panoramic and private position, Villa La Rocca represents the ideal choice for those who wish to invest in an exclusive residence, a tourist-accommodation facility or an organic farm immersed in the authentic beauty of Umbria.
Property Features
Surface Area and Land:
Total area: 54 hectares (135 acres)
Approximately 45 hectares of woodland and olive groves
780 DOP olive trees in production
Small paths, hills, open views
Possibility of additional construction: 500 sq m (5,321 sq ft)
Main Buildings:
Stone main villa on two levels
Large living areas and restaurant rooms
9 bedrooms (agritourism business)
Double external terracotta staircase
Panoramic terraces and porches
Cottage on two levels
2-bedroom apartment
Large panoramic terrace
Basement with storage rooms and garage
Caretaker’s house
On one level
2-bedroom apartment with porch
Further potential:
Park ideal for the construction of an in-ground swimming pool
Agricultural expansion permitted (up to 500 sq m buildable)
Ideal for agritourism, hospitality or luxury residential activities
Location:
Poggi area, Castiglione del Lago (PG)
On the border between Umbria and Tuscany
Views of Lake Trasimeno and historic villages
Maximum privacy and valuable naturalistic context
Immersed in the quiet of the Umbrian countryside, yet within easy reach of all the main services, this exclusive property is a perfect combination of nature, privacy and hospitality or residential potential. A private road that winds through olive groves and woods leads to a true corner of paradise, where over 780 olive trees are grown, producing DOP certified extra virgin olive oil.
The heart of the estate is the stone main villa, arranged on two levels, with large terraces and porticoes, spacious living areas, dining rooms and nine bedrooms currently used for agritourism. The property also includes a panoramic two-level cottage, a caretaker’s house, utility rooms and a large park, perfectly suited to the construction of an in-ground swimming pool.
For those who wish to further expand the property, there is the possibility of building an additional 500 m2 (5,321 sq ft) for agricultural use.
With its dominant, panoramic and private position, Villa La Rocca represents the ideal choice for those who wish to invest in an exclusive residence, a tourist-accommodation facility or an organic farm immersed in the authentic beauty of Umbria.
Property Features
Surface Area and Land:
Total area: 54 hectares (135 acres)
Approximately 45 hectares of woodland and olive groves
780 DOP olive trees in production
Small paths, hills, open views
Possibility of additional construction: 500 sq m (5,321 sq ft)
Main Buildings:
Stone main villa on two levels
Large living areas and restaurant rooms
9 bedrooms (agritourism business)
Double external terracotta staircase
Panoramic terraces and porches
Cottage on two levels
2-bedroom apartment
Large panoramic terrace
Basement with storage rooms and garage
Caretaker’s house
On one level
2-bedroom apartment with porch
Further potential:
Park ideal for the construction of an in-ground swimming pool
Agricultural expansion permitted (up to 500 sq m buildable)
Ideal for agritourism, hospitality or luxury residential activities
Location:
Poggi area, Castiglione del Lago (PG)
On the border between Umbria and Tuscany
Views of Lake Trasimeno and historic villages
Maximum privacy and valuable naturalistic context
-
Tipo de propiedad
Otros
-
Emisiones
G
Características
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Panicale, Umbría, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
La localidad de Panicale en Italia ofrece un estilo de vida sereno y pintoresco, rodeado de las suaves colinas de Umbría. Disfruta de un acceso conveniente a ciudades importantes con el Aeropuerto de Perugia a poca distancia en coche. Deléitese con la cocina regional en los restaurantes cercanos y explore la cultura local en encantadores pueblos medievales. Para familias, varias escuelas de renombre están al alcance, haciendo de Panicale un lugar ideal para vivir.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto Internacional de Perugia San Francesco d'Assisi – Umbria
Aeropuerto
46 min
Estación de Tren Chiusi-Chianciano Terme
Estación de Tren
29 min
Lago Trasimeno
Aire libre & naturaleza
18 min
Bodega Monte Vibiano Vecchio
Gastronomía & Vino
41 min
Escuela Montessori Internacional de Perugia
Escuela Internacional
45 min
Escuela Primaria de Panicale
Escuela Pública
5 min
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Última actualización
Abril 6
Primera publicación
May 18, 2025
Referencia del anuncio
TC0190
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