Investment Portfolio Sale – Three Adjacent Properties In Prime Casco Viejo, Panama

Una oportunidad única de adquirir tres propiedades estratégicamente ubicadas en la misma cuadra en el corazón de Casco Viejo, Ciudad de Panamá. Esta cartera excepcional combina los ingresos de alquiler existentes, los espacios comerciales, el potencial de renovación y las oportunidades de desarrollo en uno de los distritos históricos más codiciados de Panamá.

Precio: 3.500.000 USD
Ubicación: Calle 11, Casco Viejo, Ciudad de Panamá, Panamá
Listado #5119

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💳 Opciones hipotecarias y de financiación disponibles con crédito aprobado (OAC).
Se aceptan compras de criptomonedas.

Características destacadas de la propiedad
Casa 8-23 — Edificio de apartamentos que genera ingresos
Edificio de 3 pisos con una construcción de 1,067 m² (11,485 pies cuadrados)
11 unidades residenciales actualmente alquilables
1 unidad adicional que requiere una renovación completa
2 espacios comerciales en la planta baja
Hay inquilinos residenciales y comerciales
Terreno totalmente titulado
Gran potencial para modelos de alquiler a corto o largo plazo
Casa Oscar: ubicación privilegiada en esquina
En la esquina de la calle 11 y la Avenida A
A unos pasos de Plaza Herrera y frente al American Trade Hotel
Construcción de 449 m² (4,833 pies cuadrados)
Lote de 138 m² (1.485 pies cuadrados)
Edificio de 2 pisos
Inquilino comercial en planta baja
El segundo piso requiere una renovación completa
Zonificación comercial/residencial de alta densidad RMH2-C2
El comprador debe completar el proceso de titulación
Casa Oculta — Oportunidad de desarrollo
Lote de 88 m² totalmente titulado
Zonificación RMH2-C2
Vacante y adecuado para una nueva construcción o remodelación
Ubicado directamente en la calle 11
Potencial de inversión

Esta cartera ofrece una atractiva combinación de ingresos inmediatos y creación de valor a largo plazo. Las unidades de alquiler y los inquilinos comerciales existentes proporcionan una base de ingresos, mientras que las áreas de renovación y los terrenos listos para el desarrollo ofrecen múltiples oportunidades para reposicionar o expandir los activos.

La configuración de tres propiedades crea el potencial para un concepto coherente de inversión residencial, hotelera o de uso mixto.

Ubicación privilegiada en Casco Viejo

Casco Viejo es uno de los destinos más emblemáticos de Panamá, que combina la arquitectura declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, hoteles boutique, restaurantes elegantes, galerías, vida nocturna y una vibrante comunidad internacional.

La ubicación de la Calle 11 brinda un excelente acceso a la Plaza Herrera, la Avenida A y los corredores comerciales y de hospitalidad establecidos en el distrito.

¿Por qué invertir
Tres propiedades ofrecidas juntas
Posicionamiento en el mismo bloque
Ingresos residenciales y comerciales existentes
Potencial de renovación y reurbanización
Terreno titulado listo para el desarrollo
Zonificación comercial/residencial de alta densidad
Suministro limitado de terrenos en Casco Viejo
Fuerte atractivo turístico y de estilo de vida
Potencial de apreciación a largo plazo
Contacto

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Evelyn Díaz — English
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