Inversión Comercial Principal: Unidades Torre 50 Y D'marianello

Inversión comercial de primer nivel: unidades Torre 50 y D’Marianello en la Calle 50, Ciudad de Panamá

Ubicada en el corazón del bullicioso distrito de negocios de la ciudad de Panamá, esta oportunidad inmobiliaria combinada incluye dos activos comerciales totalmente titulados que suman un total de 2.095,3 m² (22.551 pies cuadrados) en una de las ubicaciones más solicitadas de la capital. El PH Torre 50, ubicado directamente en la prestigiosa calle 50 con una fachada adicional en la calle 68, comprende 1.756,62 m² (18.909 pies cuadrados) de espacio registrado. A solo unos pasos, PH D’Marianello, ubicado en la Calle 68, ofrece 338,68 m² (3,642 pies cuadrados) distribuidos en dos unidades comerciales a pie de calle.

Esta ubicación de alta visibilidad y alto tráfico está rodeada de sedes corporativas, bancos, edificios residenciales de lujo e instituciones gubernamentales, lo que la convierte en uno de los corredores con mayor actividad comercial de Panamá. Con su designación de zonificación que permite un uso mixto comercial y residencial, el sitio ofrece un entorno versátil para inversores y desarrolladores que buscan ingresos por alquileres, exposición de marca o reurbanización futura.

PH Torre 50 es ideal para espacios de oficinas, clínicas, centros educativos, centros de coworking o tiendas minoristas emblemáticas, con un gran potencial de crecimiento vertical o modernización. Mientras tanto, las unidades de D’Marianello ofrecen un potencial adicional de generación de ingresos o flexibilidad operativa, y son perfectas para tiendas minoristas complementarias, empresas de servicios u oficinas satélite.

Ambas propiedades están tituladas al 100% y están libres de gravámenes, lo que permite su posesión inmediata y su disponibilidad operativa. Con un inventario limitado disponible en esta codiciada área y una creciente demanda de bienes raíces comerciales urbanos, esta es una oportunidad única para asegurar una presencia valiosa en el núcleo financiero y comercial de la Ciudad de Panamá.

Para los inversores internacionales, este activo ofrece una cobertura contra la inflación en una economía dolarizada, con un fuerte potencial de apreciación a largo plazo y posibilidades de flujo de caja inmediatas. Para los desarrolladores, representa una oportunidad única para crear un proyecto de uso mixto de alto impacto en un lugar donde la visibilidad y la conectividad se unen al prestigio.

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