Oficina Frente Al Mar En Landmark Tower En Avenida Balboa

Ubicado en la prestigiosa esquina de la Avenida Balboa y la Avenida Aquilino de La Guardia, este espacio de oficinas ofrece una ubicación inigualable en el centro de negocios de la Ciudad de Panamá. Toda la torre de oficinas cuenta con espectaculares vistas al mar desde todos los pisos, lo que ofrece un telón de fondo inspirador para cualquier entorno corporativo.

Esta unidad específica ofrece 280 m² (aproximadamente 3.014 pies cuadrados) de espacio de oficina de primera calidad. El edificio cuenta con ocho ascensores de alta velocidad con sistemas de control de destino, que dan servicio exclusivamente a la torre de oficinas. Estos ascensores también paran en las principales plantas de servicios del hotel conectado, lo que permite un fácil acceso a un restaurante, un gimnasio, un salón de belleza y un spa.

La torre incluye más de 900 espacios de estacionamiento para los propietarios, con una entrada privada y 250 espacios adicionales designados para los visitantes de la oficina. La seguridad es una prioridad, con puntos de acceso controlados, una cabina de guardia con personal y una estación de seguridad en el vestíbulo principal.

La seguridad contra incendios se garantiza mediante un sistema de rociadores en todas las áreas comunes, con conexiones para las instalaciones interiores de las oficinas. El edificio también cuenta con dos escaleras de emergencia presurizadas para mayor seguridad.

El sistema de aire acondicionado utiliza torres de agua fría con control según la demanda (sistema DDC), lo que reduce significativamente el consumo de energía. Las oficinas pueden operar su aire acondicionado las 24 horas del día, los 7 días de la semana, sin un permiso especial, lo que brinda la máxima flexibilidad a las empresas con horarios extendidos.

El sistema de refrigeración hidrónica, basado en la circulación de agua fría, ofrece múltiples ventajas, como la eficiencia energética, el bajo consumo de agua gracias a un sistema de circuito cerrado, una distribución uniforme de la temperatura y un ruido mínimo. En comparación con los sistemas de expansión directa, reduce el consumo de energía hasta en un 25%. También es respetuoso con el medio ambiente, ya que utiliza agua en lugar de gases refrigerantes que contribuyen a las emisiones de gases de efecto invernadero.

La fachada del edificio utiliza vidrio reflectante laminado para minimizar la ganancia de calor solar y el ruido, al tiempo que bloquea los dañinos rayos UV que pueden dañar los muebles y los interiores. Además, la torre cuenta con una reserva de agua que cubre toda la demanda de los edificios durante al menos 18 horas.

Los elegantes acabados de todo el edificio incluyen detalles de granito en todos los vestíbulos de las oficinas y un impresionante vestíbulo principal con lujosos acabados italianos.