Fully Restored Commercial Building Prime Investment Opportunity – Casco Viejo

Ubicado en el corazón de San Felipe (Casco Viejo), el distrito más emblemático e histórico de Panamá, este edificio comercial completamente restaurado representa una oportunidad excepcional de inversión con valor agregado dentro de un sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO.

Con 1.377 m² de construcción total, la propiedad actualmente funciona como un activo comercial y de oficinas, a la vez que ofrece la capacidad estructural y el potencial de diseño aprobado para ser remodelada en 18 apartamentos residenciales boutique, ideales para operaciones de alquiler a corto plazo en uno de los mercados turísticos y de estilo de vida más demandados de Panamá.

La planta baja cuenta con espacios comerciales de primer nivel, actualmente arrendados a dos de las marcas más reconocidas y acreditadas de Panamá: Fonda Lo Que Hay y Felipe Motta, lo que proporciona ingresos estables, acuerdos sólidos con los inquilinos y confiabilidad a largo plazo.

Una característica verdaderamente rara en Casco Viejo, la propiedad incluye 31 espacios de estacionamiento privados, lo que mejora significativamente tanto su valor comercial como su atractivo residencial futuro.

Puntos destacados de la propiedad

Área del terreno: 760 m²

Construcción total: 1.377 m²

Superficie comercial: 1.046 m²

Superficie de oficinas: 651 m²

Área de estacionamiento: 103 m² (31 plazas de aparcamiento)

Terrazas privadas en la azotea con vistas abiertas a la ciudad y al distrito histórico, ideales para convertirlas en áticos exclusivos o en servicios compartidos de primera calidad

Ya sea que se mantenga como un activo comercial que genere flujo de efectivo o se reposicione para convertirla en un desarrollo residencial boutique, esta propiedad ofrece un potencial alcista excepcional en una de las ubicaciones más solicitadas y con oferta limitada de la Ciudad de Panamá.

Una adquisición ideal para inversores institucionales, desarrolladores o compradores privados que buscan un activo de alto rendimiento con una revalorización a largo plazo en un distrito histórico en continua revitalización.