$1,990,000
Development Opportunity At Casco Antiguo Entrance
- Actualizado: Agosto 26
Sobre la propiedad
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Esta oportunidad de desarrollo está estratégicamente ubicada en la entrada del Casco Antiguo, uno de los destinos históricos más distintivos de la Ciudad de Panamá y declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La propiedad ofrece aproximadamente 1,181 m² de terreno y aproximadamente 5,900,92 m² de construcción proyectada, con la zonificación RMH2-C2 y un concepto de desarrollo propuesto ya
This development opportunity is strategically positioned at the entrance of Casco Antiguo, one of Panama City’s most distinctive historic destinations and a UNESCO World Heritage Site. The property offers approximately 1,181 m² of land and approximately 5,900.92 m² of projected construction, with RMH2-C2 zoning and a proposed development concept already available for consideration.
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Esta oportunidad de desarrollo está estratégicamente ubicada en la entrada del Casco Antiguo, uno de los destinos históricos más distintivos de la Ciudad de Panamá y declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La propiedad ofrece aproximadamente 1,181 m² de terreno y aproximadamente 5,900,92 m² de construcción proyectada, con la zonificación RMH2-C2 y un concepto de desarrollo propuesto ya disponibles para su consideración.
La propiedad comprende dos grandes estructuras existentes dentro de un área que está experimentando una importante revitalización urbana y cultural. El concepto propuesto combina usos residenciales y comerciales, incluido el comercio minorista en el vecindario a nivel del suelo, las unidades residenciales, el estacionamiento y los espacios sociales compartidos. Los planes también prevén un parque central de aproximadamente 240 m², una circulación orientada a los peatones y un área diseñada para fomentar la interacción comunitaria.
Para los desarrolladores e inversores, el valor radica en la combinación de ubicación, terreno, estructuras existentes y un concepto arquitectónico definido que proporciona un marco para un futuro desarrollo de uso mixto. El concepto residencial incluye estudios y residencias de una y dos habitaciones, mientras que el componente comercial está diseñado para activar la planta baja y contribuir a crear un entorno de vecindario vibrante. Los dibujos arquitectónicos se identifican en el folleto como sujetos a aprobación.
Ubicada en San Felipe, la propiedad se beneficia del carácter distintivo del Casco Antiguo, con su arquitectura histórica, calles peatonales, atracciones culturales y proximidad a la costa de la ciudad de Panamá. El folleto destaca el potencial turístico y de revalorización de la zona a largo plazo.
Precio de venta: 1.990.000 dólares estadounidenses.
• Tipo de propiedad: Oportunidad de desarrollo
• Área del terreno: Aprox. 1,181 m²
• Construcción proyectada: Aprox. 5,900,92 m²
• Zonificación: RMH2-C2
• Categoría de patrimonio: 3er y 4to orden
• Uso propuesto: residencial y comercial
• Parque Central: Aprox. 240 m²
• Estacionamiento: 22 espacios propuestos
• Precio de venta: 1.990.000 dólares
• Ubicación: San Felipe, Casco Antiguo, Ciudad de Panamá
La propiedad comprende dos grandes estructuras existentes dentro de un área que está experimentando una importante revitalización urbana y cultural. El concepto propuesto combina usos residenciales y comerciales, incluido el comercio minorista en el vecindario a nivel del suelo, las unidades residenciales, el estacionamiento y los espacios sociales compartidos. Los planes también prevén un parque central de aproximadamente 240 m², una circulación orientada a los peatones y un área diseñada para fomentar la interacción comunitaria.
Para los desarrolladores e inversores, el valor radica en la combinación de ubicación, terreno, estructuras existentes y un concepto arquitectónico definido que proporciona un marco para un futuro desarrollo de uso mixto. El concepto residencial incluye estudios y residencias de una y dos habitaciones, mientras que el componente comercial está diseñado para activar la planta baja y contribuir a crear un entorno de vecindario vibrante. Los dibujos arquitectónicos se identifican en el folleto como sujetos a aprobación.
Ubicada en San Felipe, la propiedad se beneficia del carácter distintivo del Casco Antiguo, con su arquitectura histórica, calles peatonales, atracciones culturales y proximidad a la costa de la ciudad de Panamá. El folleto destaca el potencial turístico y de revalorización de la zona a largo plazo.
Precio de venta: 1.990.000 dólares estadounidenses.
• Tipo de propiedad: Oportunidad de desarrollo
• Área del terreno: Aprox. 1,181 m²
• Construcción proyectada: Aprox. 5,900,92 m²
• Zonificación: RMH2-C2
• Categoría de patrimonio: 3er y 4to orden
• Uso propuesto: residencial y comercial
• Parque Central: Aprox. 240 m²
• Estacionamiento: 22 espacios propuestos
• Precio de venta: 1.990.000 dólares
• Ubicación: San Felipe, Casco Antiguo, Ciudad de Panamá
This development opportunity is strategically positioned at the entrance of Casco Antiguo, one of Panama City’s most distinctive historic destinations and a UNESCO World Heritage Site. The property offers approximately 1,181 m² of land and approximately 5,900.92 m² of projected construction, with RMH2-C2 zoning and a proposed development concept already available for consideration.
The property comprises two large existing structures within an area undergoing significant urban and cultural revitalization. The proposed concept combines residential and commercial uses, including neighborhood retail at ground level, residential units, parking and shared social spaces. The plans also envision an approximately 240 m² central park, pedestrian-oriented circulation and an area designed to encourage community interaction.
For developers and investors, the value lies in the combination of location, land, existing structures and a defined architectural concept that provides a framework for a future mixed-use development. The residential concept includes studios and one- and two-bedroom residences, while the commercial component is designed to activate the ground level and contribute to a vibrant neighborhood environment. The architectural drawings are identified in the brochure as subject to approval.
Located within San Felipe, the property benefits from the distinctive character of Casco Antiguo, with its historic architecture, pedestrian streets, cultural attractions and proximity to Panama City’s waterfront. The brochure highlights the area’s long-term tourism and appreciation potential.
Sale Price: US$1,990,000.
• Property Type: Development Opportunity
• Land Area: Approx. 1,181 m²
• Projected Construction: Approx. 5,900.92 m²
• Zoning: RMH2-C2
• Heritage Category: 3rd and 4th Order
• Proposed Use: Residential & Commercial
• Central Park: Approx. 240 m²
• Parking: Proposed 22 spaces
• Sale Price: US$1,990,000
• Location: San Felipe, Casco Antiguo, Panama City
The property comprises two large existing structures within an area undergoing significant urban and cultural revitalization. The proposed concept combines residential and commercial uses, including neighborhood retail at ground level, residential units, parking and shared social spaces. The plans also envision an approximately 240 m² central park, pedestrian-oriented circulation and an area designed to encourage community interaction.
For developers and investors, the value lies in the combination of location, land, existing structures and a defined architectural concept that provides a framework for a future mixed-use development. The residential concept includes studios and one- and two-bedroom residences, while the commercial component is designed to activate the ground level and contribute to a vibrant neighborhood environment. The architectural drawings are identified in the brochure as subject to approval.
Located within San Felipe, the property benefits from the distinctive character of Casco Antiguo, with its historic architecture, pedestrian streets, cultural attractions and proximity to Panama City’s waterfront. The brochure highlights the area’s long-term tourism and appreciation potential.
Sale Price: US$1,990,000.
• Property Type: Development Opportunity
• Land Area: Approx. 1,181 m²
• Projected Construction: Approx. 5,900.92 m²
• Zoning: RMH2-C2
• Heritage Category: 3rd and 4th Order
• Proposed Use: Residential & Commercial
• Central Park: Approx. 240 m²
• Parking: Proposed 22 spaces
• Sale Price: US$1,990,000
• Location: San Felipe, Casco Antiguo, Panama City
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Casco Viejo, Panamá, Panamá, Panamá
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Última actualización
Agosto 26
Primera publicación
Agosto 26
Licencia del agente
#PN-4885
Referencia del anuncio
AM-5531576
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