Apartamento En Palma

Este apartamento es para compradores que buscan el estilo de vida de Son Vida sin el mantenimiento de una villa. Está ubicado en una comunidad residencial junto al campo de golf de Son Vida, en la ladera sobre Palma, en una de las direcciones más prestigiosas de la isla. Disfrutará de las vistas, el golf y la privacidad por los que es conocida la zona, en un hogar que puede cerrar con llave y dejar cuando viaje.

La comunidad en sí es una de las razones principales para comprar aquí. Los jardines están bien mantenidos y cuidados, y la zona de la piscina tiene la sensación de un buen hotel más que de un bloque de apartamentos. Es un lugar para nadar antes del desayuno, leer por la tarde y conversar con los vecinos por la noche. Esto hace que sea fácil instalarse como vivienda habitual y fácil regresar como segunda residencia.

El apartamento se siente abierto desde el momento en que entra. El salón está justo enfrente, las estancias son de dimensiones generosas y los dormitorios se encuentran en su propia ala tranquila, por lo que la familia y los invitados tienen cada uno su propio espacio. Se ha mantenido en excelentes condiciones, por lo que no hay nada que hacer salvo mudarse.

La terraza es donde transcurre la mayor parte de la vida. Rodea la esquina del edificio y está orientada al suroeste, con una zona cubierta para largas comidas a la sombra y espacio abierto para disfrutar del sol de tarde y noche. Desde aquí, las vistas se extienden sobre las montañas, las calles del campo de golf y los jardines de abajo.

La parte práctica está cubierta: ascensor, aire acondicionado reversible para verano e invierno, un trastero con espacio para palos de golf y bicicletas, y dos plazas de aparcamiento subterráneo.

Lo que realmente diferencia a Son Vida es lo que hay a pocos pasos. Arabella Golf cuenta con tres campos aquí, Son Vida, Son Muntaner y Son Quint, con 63 hoyos y un pitch and putt entre ellos. Dos hoteles de cinco estrellas, el Castillo Hotel Son Vida a un breve paseo y el Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel, ponen restaurantes, coctelerías y spas a su alcance. Almorzar en la terraza del club tras una partida, tomar una copa en Bar Armas con vistas a Palma o pasar una mañana en el spa del Castillo se convierten en parte del día a día más que en un capricho de vacaciones.

Son Vida es conocida por su seguridad y privacidad, y cuenta con una comunidad internacional bien consolidada. Aun así, el centro de Palma está a unos 10 minutos en coche y el aeropuerto a unos 15, por lo que la ciudad, la costa y los vuelos de regreso nunca están lejos.

VIVIR COMO UN LOCAL

Golf Son Vida abrió en 1964 y es el campo más antiguo de la isla, donde Seve Ballesteros ganó el Open de Baleares en 1990. Con la casa club a pocos pasos, puede jugar un recorrido completo por la mañana o unos pocos hoyos antes de cenar.

Las calles de Son Vida son tranquilas y con desniveles, con subidas cortas y empinadas para ciclistas. El Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel dispone de pistas de tenis, y para jugadores de nivel, la Rafa Nadal Academy en Manacor se encuentra a unos 50 o 55 minutos en coche por la Ma-15.

Las familias están muy bien situadas respecto a los colegios internacionales. Queen’s College en Bonanova está a unos 8 minutos, Baleares International College en Sant Agustí a unos 9 minutos y Green Valley School en Son Puig a unos 10 minutos. El Lycée Français y Bellver International College también están en este lado de la ciudad.

Para disfrutar del mar, los puertos deportivos del paseo marítimo de Palma, incluidos el Real Club Náutico de Palma y el Club de Mar, están a unos 15 minutos en coche, y Puerto Portals se encuentra a un corto trayecto hacia el oeste por la costa. La playa más cercana, Cala Major, está a unos 10 minutos.

El Castillo Hotel Son Vida funciona como hotel desde 1961 y está construido alrededor de una finca del siglo XIII, siendo una parte fundamental del carácter de la zona. Para hacer la compra, el Mercat de l’Olivar, el mercado cubierto más grande de Palma, y el Mercat de Santa Catalina, el más antiguo, están ambos a unos 15 minutos en coche. El Castillo de Bellver está a unos 10 minutos y el centro comercial Porto Pi a unos 15.

Además del corto trayecto en coche a Palma y al aeropuerto, la línea 7 de autobús de EMT para cerca y conecta con el centro a través de Son Rapinya y Jaume III. El servicio de Son Vida pasa aproximadamente una vez por hora y el trayecto dura alrededor de media hora.

DATOS CLAVE

Tipo de propiedad: Apartamento en primera planta en un complejo residencial en el campo de golf de Son Vida

Interior: 145 m² construidos

Parcela: Ubicado en ajardinados terrenos comunitarios con piscina comunitaria

Terraza: 37 m² en total (17 m² de porche cubierto más 20 m² de terraza descubierta)

Dormitorios: 3

Baños: 2, más un aseo de cortesía

Orientación: Suroeste

Año de construcción: 2007

Estado: Listo para entrar a vivir

Ascensor: Sí

Climatización: Aire acondicionado reversible (calefacción y refrigeración)

Aparcamiento: 2 plazas subterráneas

Trastero: Trastero privado

Zona: Son Vida, Palma

Centro de Palma: aprox. 10 minutos en coche

Aeropuerto de Palma: aprox. 15 minutos en coche

Golf Son Vida: al lado

Castillo Hotel Son Vida: a un breve paseo

Playa más cercana (Cala Major): aprox. 10 minutos en coche

Real Club Náutico de Palma y Club de Mar: aprox. 15 minutos en coche

Queen’s College: aprox. 8 minutos en coche

Rafa Nadal Academy, Manacor: aprox. 50 a 55 minutos en coche

PREGUNTAS Y RESPUESTAS

P1: ¿Cuáles son las ventajas clave de esta propiedad?

Está lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas. La distribución es amplia y abierta, con un generoso salón-comedor y los dormitorios ubicados en su propia zona del apartamento. La terraza orientada al suroeste rodea la esquina y ofrece algo menos de 37 m² de espacio exterior, parte cubierta y parte abierta, con vistas a las montañas y al campo de golf. En el aspecto práctico dispone de ascensor, aire acondicionado reversible, trastero y dos plazas de aparcamiento subterráneo, además de piscina y jardines comunitarios muy bien mantenidos.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de desplazamiento desde esta propiedad?

En coche, el centro de Palma está a unos 10 minutos y el aeropuerto de Palma a unos 15 minutos. La playa más cercana, Cala Major, se encuentra a unos 10 minutos en coche. Queen’s College está a unos 8 minutos, Baleares International College en Sant Agustí a unos 9 minutos y Green Valley School a unos 10 minutos. Para tomar algo, Bar Armas en el Castillo Hotel Son Vida está a un breve paseo, al igual que el Restaurante Son Vida en la casa club de golf. En transporte público, la línea 7 de autobús de EMT para cerca y va al centro de Palma por Son Rapinya y Jaume III. El servicio de Son Vida pasa aproximadamente una vez por hora y el trayecto dura alrededor de media hora.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales hay cerca?

Los más cercanos están a un breve paseo en el Castillo Hotel Son Vida. Es Balcó de Son Vida sirve cocina mediterránea basada en productos mallorquines, y Bar Armas es la coctelería del hotel, con vistas a Palma. En verano, el Sa Font Pool Bar abre durante el día y se convierte en restaurante grill por las noches. El Restaurante Son Vida, en la casa club, sirve tapas en una terraza con vistas al hoyo 18 y está abierto a no golfistas. En el Sheraton Mallorca Arabella Golf Hotel, a un kilómetro aproximadamente, La Bodega del Green ofrece tapas y Es Carbó es el restaurante mediterráneo principal. Na Capitana en Son Muntaner cocina con productos de su propio huerto ecológico, y el Restaurante Son Quint combina cocina mediterránea y asiática. Un corto trayecto en coche le lleva a Schwaiger Xino’s y a los bares y restaurantes de Santa Catalina en Palma.

P4: ¿Por qué Imperial Properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad?

Imperial Properties es una empresa familiar con más de 40 años de experiencia en el mercado inmobiliario de Mallorca. El equipo está formado por especialistas locales que conocen al detalle las zonas, comunidades y procesos de compra de la isla, y trabajan en varios idiomas para atender a los compradores extranjeros en cada etapa. Desde la primera visita hasta la firma definitiva, tratará con personas que viven aquí y conocen cómo se hacen las cosas. Descubra más en www.imperial-properties.com.

P5: ¿Cuáles son las principales ventajas de esta zona?

Son Vida combina tranquilas calles residenciales con tres campos de golf, dos hoteles de cinco estrellas y Palma a unos diez minutos. Hay colegios internacionales a entre 10 y 15 minutos, el aeropuerto está a unos 15 minutos y los puertos deportivos, mercados y playas más cercanas de Palma quedan a un corto trayecto en coche. La zona cuenta con una comunidad internacional consolidada y funciona tan bien para la vida familiar todo el año como para una segunda residencia.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.