Apartamento En Palma

Este piso en segunda planta ocupa una esquina destacada en La Lonja, aprovechando al máximo las vistas dobles a las emblemáticas calles locales y ofreciendo una vista parcial de la Catedral de Palma. El edificio data de 1890 y mantiene un carácter auténtico a través de sus vigas de madera vista en los techos, al tiempo que se beneficia de un ascensor moderno y bien mantenido que proporciona un acceso cómodo y directo desde la entrada de la calle.

En el interior, la distribución abarca 70 metros cuadrados de espacio luminoso combinados con una terraza privada de 10 metros cuadrados. Gracias a su orientación en esquina, la zona de estar principal cuenta con múltiples balconeras de techo a suelo y ventanales altos que permiten que la luz natural llene cada estancia durante todo el día. Toda la propiedad se encuentra lista para entrar a vivir, totalmente actualizada con aire acondicionado integrado para el control de la temperatura durante todo el año y acabada en tonos neutros y limpios que destacan la madera histórica.

La zona de estar ofrece un amplio espacio para distribuir zonas de descanso y comedor con total comodidad, fluyendo de manera natural hacia los balcones para disfrutar del ambiente de las calles inferiores. La cocina está integrada de forma fluida en el espacio, ofreciendo un almacenamiento práctico y zonas de trabajo funcionales sin recargar la sala principal.

La zona de descanso consta de dos dormitorios dobles de buen tamaño, cada uno con techos altos que amplían la sensación de espacio. El dormitorio principal dispone de su propio baño en suite, mientras que un segundo baño completo da servicio al segundo dormitorio y a las visitas. Ambos baños están equipados con accesorios contemporáneos, alicatados limpios y duchas modernas a ras de suelo.

VIVIR COMO UN LOCAL

Vivir en La Lonja le sitúa en uno de los barrios con mayor oferta cultural de Palma. Al salir por la puerta de su casa se encontrará rodeado de históricas callejuelas de piedra, bares de tapas locales, panaderías independientes y restaurantes de alta cocina. El barrio acoge exposiciones de arte de forma regular en el histórico edificio marítimo de La Lonja y cuenta con servicios diarios muy prácticos, como farmacias locales, pequeñas tiendas de comestibles y puestos de productos frescos.

Para el deporte y el ocio al aire libre, el paseo marítimo de Palma se encuentra a solo dos minutos a pie, ofreciendo kilómetros de rutas dedicadas para andar en bicicleta, correr y pasear junto al mar. Los aficionados al golf pueden llegar a los campos de competición de Son Vida, Son Muntaner y Son Quint en solo 15 minutos en coche. Las instalaciones náuticas son inmediatas, con el Real Club Náutico de Palma y el astillero STP situados justo al otro lado de la avenida principal, lo que lo convierte en una base ideal para propietarios de embarcaciones o tripulación.

Las familias que buscan opciones educativas disponen de excelentes conexiones con colegios de primer nivel. Colegios internacionales como Bellver International College, Baleares International College y Queen’s College se encuentran a menos de 15 minutos en coche. La Rafa Nadal Academy en Manacor es fácilmente accesible a través de la autovía Ma-15 en aproximadamente 40 minutos.

La conectividad desde esta ubicación central es excepcionalmente práctica. El aeropuerto de Palma se alcanza en menos de 15 minutos en coche o taxi. Para el transporte público, las líneas principales de autobús circulan de manera continua a lo largo del cercano Paseo Marítimo y la Avenida Antonio Maura, conectando directamente con la Estación Intermodal central en la Plaza España para los servicios de tren y autobús de toda la isla.

DATOS BÁSICOS

Espacio interior: 70 m²

Tamaño de la terraza: 10 m²

Tamaño de la parcela: No procede (Piso)

Dormitorios: 2

Baños: 2 (1 en suite)

Orientación: En esquina (Orientación a múltiples calles)

Año de construcción: 1890 (Actualizado/Reformado)

Distancia al aeropuerto de Palma: 10 km (12 minutos en coche)

Distancia al Paseo del Born: 250 metros (3 minutos a pie)

Distancia a la Catedral de Palma: 400 metros (5 minutos a pie)

Distancia a la playa más cercana: 1,5 km (5 minutos en coche / 18 minutos a pie hasta Ca’n Pere Antoni)

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

P1: ¿Cuáles son las ventajas clave de esta propiedad?

R1: Las ventajas clave incluyen su estado listo para entrar a vivir, acceso directo por ascensor en un edificio histórico de 1890, techos altos con vigas de madera vista, aire acondicionado integrado, luminosidad por su orientación en esquina a dos fachadas, una terraza privada de 10 m² y vistas a dos animadas calles de la ciudad con vista parcial a la Catedral de Palma.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de desplazamiento desde esta propiedad?

R2: El aeropuerto de Palma está a 12 minutos en coche. El centro de Palma y el Paseo del Born se encuentran a 3 minutos a pie. La playa más cercana, Ca’n Pere Antoni, está a 5 minutos en coche o 18 minutos a pie. Los mejores colegios internacionales están a entre 12 y 15 minutos en coche. Los bares y cafeterías locales están justo al lado. El transporte público a la Plaza España tarda aproximadamente 10 minutos a través de las líneas de autobús urbano de la EMT que paran en la Avenida Antonio Maura.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

R3: Entre los establecimientos cercanos se encuentran Forn de Sant Joan, La Rosa Neotaberna, Bar La Sangre, Abaco, Koa y los diversos cafés a lo largo del Paseo del Born y la calle Apuntadores.

P4: ¿Por qué Imperial Properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad?

R4: Imperial Properties aporta más de 40 años de experiencia práctica en el sector inmobiliario de Mallorca. Como empresa familiar consolidada, ofrecemos un profundo conocimiento local, un servicio multilingüe personalizado y un conocimiento directo del mercado inmobiliario de Palma. Consulte nuestra cartera completa en www.imperial-properties.com.

P5: ¿Cuáles son las ventajas clave de esta zona?

R5: La Lonja ofrece una ubicación céntrica inmejorable a poca distancia a pie del Paseo del Born, Jaime III y el puerto deportivo de Palma. Cuenta con una gastronomía excepcional, una rica arquitectura histórica, proximidad inmediata a los paseos marítimos y excelentes conexiones por carretera con el aeropuerto y el resto de la isla.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.