Apartamento En Palma

Apartamento de lujo con tecnología domótica y vistas al mar en PalmaEste excepcional apartamento, ubicado en Palma, ofrece una generosa superficie construida de 297 m², con una superficie interior de 212 m². La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un total de cuatro baños.

La propiedad goza de vistas al mar y ofrece acceso a piscinas compartidas, tanto interiores como exteriores. La comodidad está garantizada gracias a una plaza de aparcamiento interior. La climatización se controla mediante aire acondicionado (frío y calor), complementado con suelo radiante y calefacción central.

Este apartamento está completamente equipado con tecnología domótica, lo que ofrece un control avanzado de sus funciones. Los residentes también tienen acceso a una sauna, un gimnasio y un baño de vapor dentro del edificio.

Características de la cocina: Cocina de diseño de la marca Leicht (modelo Alpha Lack) en color blanco. Electrodomésticos: frigorífico/congelador, horno y microondas Siemens, placa de inducción con extractor Bora y lavavajillas Siemens.

Baño: Equipado con armarios empotrados Nolte, lavadora y secadora Siemens.

Baños: Disponen de bases de lavabo de madera, lavabos Inbani Solidsurface (modelo Strato), grifería Hansa (modelo HansaLoft) y suelo de gres porcelánico Keraben.

Terrazas: El acceso a las terrazas es mediante puertas correderas. Cuentan con barandillas de cristal anticaídas y suelo de gres porcelánico Keraben.

Suelos y puertas: En todo el apartamento se ha instalado suelo de gres porcelánico Keraben, con rodapiés integrados a ras de pared. La puerta de entrada es de Schmidt Visbek, modelo IV7G, de madera de Meranti. Las puertas interiores son blancas con herrajes ocultos y cerradura magnética, y tiradores de aluminio Hoppe (modelo Amsterdam).

Ventanas: Las ventanas de aluminio gris claro son de Schmidt Visbek. El sombreado de las habitaciones se gestiona mediante un sistema de persianas venecianas (persiana veneciana Roka-Shadow Top Aluminium 780 como elemento fijo delante de la ventana), con preinstalación para cortinas eléctricas.

Iluminación: La iluminación interior incluye luces empotradas o colgantes, con iluminación LED parcialmente indirecta y totalmente regulable. La iluminación es programable y compatible con Dali. Hay detectores de movimiento en pasillos, baños, lavanderías y armarios para el encendido automático de la luz. La iluminación de pared y suelo ilumina las terrazas y las zonas exteriores.

Sistema eléctrico: Los interruptores y enchufes son blancos con marcos de cristal de Gira (modelo E22), y los pulsadores son de cristal MDT (blanco o negro). El apartamento utiliza un sistema KNX para la visualización de todas las habitaciones. Hay detectores de humo instalados en todos los dormitorios y vías de escape. Cada apartamento dispone de un sistema de intercomunicación con pantalla táctil.

Conectividad y seguridad: Hay conexiones para TV, teléfono e internet en todos los dormitorios y el salón. Todos los apartamentos disponen de preinstalación (tuberías) para un sistema de sonido/altavoces. La preinstalación del sistema de seguridad incluye tuberías y contactos de ventana.

Calefacción y aire acondicionado: Todas las habitaciones cuentan con suelo radiante por agua. El aire acondicionado (frío/calor) se proporciona en el salón, la cocina y los dormitorios. El agua caliente se genera mediante bomba de calor y energía solar.

Altura del techo: Las habitaciones tienen una altura aproximada de 2,60 metros, y los baños, de unos 2,40 metros.

Ubicación: Palma

Palma, la capital de Mallorca, es un vibrante centro mediterráneo que ofrece una rica combinación de historia, cultura y comodidad urbana. Está situada en la Bahía de Palma y es famosa por su emblemática catedral, su encantador casco antiguo con estrechas calles adoquinadas y su animado puerto. La ciudad ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo tiendas de lujo en avenidas como el Passeig del Born y Jaume III, diversas experiencias gastronómicas que van desde bares de tapas tradicionales hasta restaurantes con estrellas Michelin, y una vibrante escena artística y cultural con numerosas galerías y museos. Excelentes conexiones de transporte público conectan varias zonas de la ciudad con la isla.

Para las familias, Palma ofrece una amplia selección de instituciones educativas. Entre los colegios internacionales más destacados se encuentran Bellver International College y el Colegio Alemán Eurocampus, ambos con diversos programas. También hay numerosos colegios de español públicos y privados por toda la ciudad, que atienden diversas necesidades educativas.

Palma cuenta con abundantes instalaciones deportivas. El Palma Sport & Tennis Club ofrece pistas de tenis, pádel y gimnasio. El Polideportivo Municipal Germans Escalas ofrece instalaciones deportivas públicas, como piscinas cubiertas y varias pistas. Para los amantes del golf, campos como el Real Golf Bendinat y el Golf Son Vida se encuentran a poca distancia en coche de la ciudad. La bahía de Palma es ideal para practicar diversos deportes acuáticos, como vela, paddleboard y natación. La ciudad y sus alrededores ofrecen numerosas rutas para ciclismo y running, incluyendo el pintoresco Paseo Marítimo.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.