$1,434,481
Oportunidad De Inversión única Con Potencial De Desarrollo En Génova, Mallorca
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 4,521 Sqft
- 27,664 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
- 1
Sobre la propiedad
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Ubicada en la tranquila periferia del codiciado barrio de Génova, a pocos minutos de Palma, esta excepcional propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 2.571 m2 y ofrece un gran potencial para su reforma o transformación a medida.
La finca cuenta con dos edificaciones existentes con una superficie construida total aproximada de 420 m2, distribuidas entre un edificio princ
La finca cuenta con dos edificaciones existentes con una superficie construida total aproximada de 420 m2, distribuidas entre un edificio princ
Located on the peaceful outskirts of the highly sought-after village of Génova, just minutes from Palma, this exceptional property sits on a generous plot of approximately 2,571 m2 and offers outstanding potential for redevelopment or bespoke transformation.
The estate comprises two existing buildings with a total constructed area of approximately 420 m2, currently distributed between a main b
The estate comprises two existing buildings with a total constructed area of approximately 420 m2, currently distributed between a main b
Ubicada en la tranquila periferia del codiciado barrio de Génova, a pocos minutos de Palma, esta excepcional propiedad se asienta sobre una amplia parcela de aproximadamente 2.571 m2 y ofrece un gran potencial para su reforma o transformación a medida.
La finca cuenta con dos edificaciones existentes con una superficie construida total aproximada de 420 m2, distribuidas entre un edificio principal y una construcción secundaria registrada como establos. Gracias a sus múltiples accesos independientes y a su distribución versátil, la propiedad ofrece una amplia variedad de posibilidades de uso, desde una espaciosa vivienda privada hasta un proyecto de varias unidades o una combinación residencial y de uso turístico.
El edificio principal, anteriormente registrado como restaurante con vivienda, dispone de una distribución flexible que incluye:
3 dormitorios
3 baños
2 cocinas
2 salones-comedor independientes
En la planta inferior, un apartamento de invitados independiente ofrece:
3 dormitorios, todos con baño en suite
Amplia zona de cocina y salón-comedor de concepto abierto
Esta unidad es ideal para invitados, personal o como opción de alquiler.
Las amplias zonas exteriores cuentan con vegetación consolidada y pueden desarrollarse según las preferencias del comprador, ya sea como jardines, zonas de ocio u otras instalaciones. La segunda edificación (aprox. 100 m2), actualmente registrada como establos, ofrece un potencial adicional para su reconversión.
Entre las características adicionales se incluyen calefacción de gasoil y pozo privado con suministro de agua estacional (actualmente complementado mediante camiones cisterna, ya que no dispone de conexión a la red municipal).
Importante: Las edificaciones existentes requieren proceso de legalización/regularización. Este aspecto se refleja en el precio y representa una excelente oportunidad para inversores o compradores que deseen desarrollar un proyecto personalizado en una ubicación privilegiada.
La finca cuenta con dos edificaciones existentes con una superficie construida total aproximada de 420 m2, distribuidas entre un edificio principal y una construcción secundaria registrada como establos. Gracias a sus múltiples accesos independientes y a su distribución versátil, la propiedad ofrece una amplia variedad de posibilidades de uso, desde una espaciosa vivienda privada hasta un proyecto de varias unidades o una combinación residencial y de uso turístico.
El edificio principal, anteriormente registrado como restaurante con vivienda, dispone de una distribución flexible que incluye:
3 dormitorios
3 baños
2 cocinas
2 salones-comedor independientes
En la planta inferior, un apartamento de invitados independiente ofrece:
3 dormitorios, todos con baño en suite
Amplia zona de cocina y salón-comedor de concepto abierto
Esta unidad es ideal para invitados, personal o como opción de alquiler.
Las amplias zonas exteriores cuentan con vegetación consolidada y pueden desarrollarse según las preferencias del comprador, ya sea como jardines, zonas de ocio u otras instalaciones. La segunda edificación (aprox. 100 m2), actualmente registrada como establos, ofrece un potencial adicional para su reconversión.
Entre las características adicionales se incluyen calefacción de gasoil y pozo privado con suministro de agua estacional (actualmente complementado mediante camiones cisterna, ya que no dispone de conexión a la red municipal).
Importante: Las edificaciones existentes requieren proceso de legalización/regularización. Este aspecto se refleja en el precio y representa una excelente oportunidad para inversores o compradores que deseen desarrollar un proyecto personalizado en una ubicación privilegiada.
Located on the peaceful outskirts of the highly sought-after village of Génova, just minutes from Palma, this exceptional property sits on a generous plot of approximately 2,571 m2 and offers outstanding potential for redevelopment or bespoke transformation.
The estate comprises two existing buildings with a total constructed area of approximately 420 m2, currently distributed between a main building and a secondary structure registered as stables. Thanks to multiple independent access points and a versatile layout, the property presents a wide range of possible uses, from a spacious private residence to a multi-unit project or combined residential and hospitality concept.
The main building, formerly registered as a restaurant with an adjoining residence, features a flexible interior layout including:
3 bedrooms
3 bathrooms
2 kitchens
2 separate living and dining areas
On the lower level, a self-contained guest apartment offers:
3 bedrooms, all with en-suite bathrooms
A spacious open-plan kitchen and living area
This independent unit is ideal for guests, staff accommodation, or rental use.
The expansive outdoor areas benefit from established landscaping and can be further developed into gardens, leisure zones, or additional amenities according to the buyer’s vision.
The second building (approx. 100 m2), currently registered as stables, adds further scope for conversion or alternative use. Additional features include diesel heating and a private well with seasonal water supply (currently supplemented by tanker deliveries, as there is no connection to the municipal water network).
Important: The existing buildings require legal regularisation. This aspect is reflected in the pricing and offers a significant opportunity for experienced buyers or investors to create a customised project in a prime location.
The estate comprises two existing buildings with a total constructed area of approximately 420 m2, currently distributed between a main building and a secondary structure registered as stables. Thanks to multiple independent access points and a versatile layout, the property presents a wide range of possible uses, from a spacious private residence to a multi-unit project or combined residential and hospitality concept.
The main building, formerly registered as a restaurant with an adjoining residence, features a flexible interior layout including:
3 bedrooms
3 bathrooms
2 kitchens
2 separate living and dining areas
On the lower level, a self-contained guest apartment offers:
3 bedrooms, all with en-suite bathrooms
A spacious open-plan kitchen and living area
This independent unit is ideal for guests, staff accommodation, or rental use.
The expansive outdoor areas benefit from established landscaping and can be further developed into gardens, leisure zones, or additional amenities according to the buyer’s vision.
The second building (approx. 100 m2), currently registered as stables, adds further scope for conversion or alternative use. Additional features include diesel heating and a private well with seasonal water supply (currently supplemented by tanker deliveries, as there is no connection to the municipal water network).
Important: The existing buildings require legal regularisation. This aspect is reflected in the pricing and offers a significant opportunity for experienced buyers or investors to create a customised project in a prime location.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
1956
-
Precio/pie²
$317
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Cocina abierta
- Espacio de vida al aire libre
- Isla de cocina
- Techo alto
- Bar
- Aire Acondicionado
Características
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Bar
- Cocina abierta
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Génova, Palma de Mallorca, 07015, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Génova is a small, elevated residential village on the western hillside above Palma, sitting at roughly 100 metres above sea level with clear views across the bay. It occupies a distinct position between the city and the Serra de Tramuntana foothills, giving it a quieter, more residential character than central Palma while remaining genuinely close to it. The architecture is a mix of traditional Mallorcan stone houses and mid-century villas, and the village retains a local identity that larger resort areas on the island have largely lost.
The village centre has a small cluster of restaurants, most notably Ca’n Pedro, a long-established Mallorcan grill that draws both locals and Palma residents. The Carrefour in nearby Son Armadans covers daily shopping. Palma’s old town, the Passeig del Born, and the Santa Catalina market are all within a ten-minute drive.
Génova sits approximately four kilometres from central Palma, a drive of around ten minutes via the Ma-1015. Palma’s main bus network connects the village to the city centre. Palma de Mallorca Airport is roughly fifteen kilometres from Génova, reachable in twenty to twenty-five minutes by car, and operates year-round international routes to most major European cities, with significantly expanded connections from spring through autumn.
The village centre has a small cluster of restaurants, most notably Ca’n Pedro, a long-established Mallorcan grill that draws both locals and Palma residents. The Carrefour in nearby Son Armadans covers daily shopping. Palma’s old town, the Passeig del Born, and the Santa Catalina market are all within a ten-minute drive.
Génova sits approximately four kilometres from central Palma, a drive of around ten minutes via the Ma-1015. Palma’s main bus network connects the village to the city centre. Palma de Mallorca Airport is roughly fifteen kilometres from Génova, reachable in twenty to twenty-five minutes by car, and operates year-round international routes to most major European cities, with significantly expanded connections from spring through autumn.
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Primera publicación
Apr 27
Referencia del anuncio
EXP14119/8930
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