$7,294,393
Excelente Terreno Edificable Con Vistas Panorámicas Al Mar, Al Castillo Y A La Ciudad
- 39,181 Sqft
- Actualizado: Marzo 26
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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De hecho, es una rareza encontrar un terreno tan bien ubicado como este. Situada en lo alto de Génova y bordeando una zona verde, esta posición ofrece las vistas más privilegiadas de la ciudad y la bahía de Palma. Al mismo tiempo, total privacidad con la comodidad y conveniencia de estar a solo 10 minutos del centro de la ciudad.
El terreno se vende con un proyecto de construcción aprobad
El terreno se vende con un proyecto de construcción aprobad
It is a rarity indeed to find a plot of land so well located as this one. Perched on top of Genova and bordering a green area, this position offers the most privileged views of the city and the Bay of Palma. At the same time, total privacy with the comfort and convenience of being just 10 mins from the city centre.
The land is being sold with an approved building project and a licence to
The land is being sold with an approved building project and a licence to
De hecho, es una rareza encontrar un terreno tan bien ubicado como este. Situada en lo alto de Génova y bordeando una zona verde, esta posición ofrece las vistas más privilegiadas de la ciudad y la bahía de Palma. Al mismo tiempo, total privacidad con la comodidad y conveniencia de estar a solo 10 minutos del centro de la ciudad.
El terreno se vende con un proyecto de construcción aprobado y una licencia para construir una megamansión de 1.300 metros cuadrados, algo que también es muy raro de conseguir según las normas de construcción existentes, por lo que es una oferta excepcional para alguien interesado en crear una casa única.
El proyecto prevé una residencia construida en cinco plantas, a las que se puede acceder a todas mediante un ascensor. El nivel de entrada incluye un garaje para 4 coches, una entrada representativa con una fuente de agua, y toda la planta está dedicada a la suite del propietario, que es el nivel más alto de la propiedad y ofrece impresionantes vistas panorámicas. Incluye un impresionante baño en suite, un amplio vestidor y acceso directo a un porche cubierto, ideal para relajarse en privado.
El siguiente nivel está dedicado por completo a la salud y el bienestar, con gimnasio y sauna, vestuarios, baño y ducha doble.
El siguiente nivel alberga los 4 dormitorios de invitados, cada uno con vestidor y baño privado.
El siguiente nivel está dedicado a la zona de día, con un baño para invitados, una cocina espectacular, que incluye una cocina secundaria para cocineros, una amplia bodega y una sala de estar/comedor con acceso directo a la terraza exterior, la «casa de la piscina» con vestuarios, baño y ducha.
Las áreas exteriores de terraza/porche son muy grandes, con más de 280 metros cuadrados. El área del sótano incluye áreas para un cine en casa, una oficina privada, una lavandería, un vestidor, un baño, una sala de jardín y salas de maquinaria/almacenamiento.
En definitiva, una oportunidad única de adquirir una de las mejores parcelas edificables de Palma, con vistas panorámicas, privacidad y en una tranquila zona residencial.
Génova es el pueblo más cercano a Palma. A solo unos minutos en coche del ajetreo y el bullicio de la ciudad, se encontrará contemplando el mar y los bosques que rodean este hermoso lugar. Génova, con su ambiente de pueblo y sus calles estrechas y sinuosas, se encuentra al pie de la cordillera de Na Burguesa y ha estado habitada desde tiempos prehistóricos. Tiene una pequeña iglesia que lleva el nombre del santo patrón de Génova, San Salvador. También tiene una atracción de cuevas subterráneas, que es el sistema de cuevas más pequeño de Mallorca. Debido a su posición elevada, Génova también tiene impresionantes vistas de la isla que se extiende por kilómetros. Hay una fiesta local en agosto para celebrar a San Salvador, el santo patrón de Génova. Hay una cantidad sorprendentemente grande de restaurantes para elegir en Génova, incluidos algunos con una excelente reputación. Sin duda, es un buen lugar para probar la cocina tradicional mallorquina y mediterránea, por ejemplo, en el siempre popular restaurante Can Pedro, con sus impresionantes vistas desde la terraza de la azotea. La proximidad a Palma, además de estar cerca de muchas de las escuelas internacionales de la isla, convierte a Génova en un lugar popular para vivir tanto para los residentes locales como para los internacionales.
El terreno se vende con un proyecto de construcción aprobado y una licencia para construir una megamansión de 1.300 metros cuadrados, algo que también es muy raro de conseguir según las normas de construcción existentes, por lo que es una oferta excepcional para alguien interesado en crear una casa única.
El proyecto prevé una residencia construida en cinco plantas, a las que se puede acceder a todas mediante un ascensor. El nivel de entrada incluye un garaje para 4 coches, una entrada representativa con una fuente de agua, y toda la planta está dedicada a la suite del propietario, que es el nivel más alto de la propiedad y ofrece impresionantes vistas panorámicas. Incluye un impresionante baño en suite, un amplio vestidor y acceso directo a un porche cubierto, ideal para relajarse en privado.
El siguiente nivel está dedicado por completo a la salud y el bienestar, con gimnasio y sauna, vestuarios, baño y ducha doble.
El siguiente nivel alberga los 4 dormitorios de invitados, cada uno con vestidor y baño privado.
El siguiente nivel está dedicado a la zona de día, con un baño para invitados, una cocina espectacular, que incluye una cocina secundaria para cocineros, una amplia bodega y una sala de estar/comedor con acceso directo a la terraza exterior, la «casa de la piscina» con vestuarios, baño y ducha.
Las áreas exteriores de terraza/porche son muy grandes, con más de 280 metros cuadrados. El área del sótano incluye áreas para un cine en casa, una oficina privada, una lavandería, un vestidor, un baño, una sala de jardín y salas de maquinaria/almacenamiento.
En definitiva, una oportunidad única de adquirir una de las mejores parcelas edificables de Palma, con vistas panorámicas, privacidad y en una tranquila zona residencial.
Génova es el pueblo más cercano a Palma. A solo unos minutos en coche del ajetreo y el bullicio de la ciudad, se encontrará contemplando el mar y los bosques que rodean este hermoso lugar. Génova, con su ambiente de pueblo y sus calles estrechas y sinuosas, se encuentra al pie de la cordillera de Na Burguesa y ha estado habitada desde tiempos prehistóricos. Tiene una pequeña iglesia que lleva el nombre del santo patrón de Génova, San Salvador. También tiene una atracción de cuevas subterráneas, que es el sistema de cuevas más pequeño de Mallorca. Debido a su posición elevada, Génova también tiene impresionantes vistas de la isla que se extiende por kilómetros. Hay una fiesta local en agosto para celebrar a San Salvador, el santo patrón de Génova. Hay una cantidad sorprendentemente grande de restaurantes para elegir en Génova, incluidos algunos con una excelente reputación. Sin duda, es un buen lugar para probar la cocina tradicional mallorquina y mediterránea, por ejemplo, en el siempre popular restaurante Can Pedro, con sus impresionantes vistas desde la terraza de la azotea. La proximidad a Palma, además de estar cerca de muchas de las escuelas internacionales de la isla, convierte a Génova en un lugar popular para vivir tanto para los residentes locales como para los internacionales.
It is a rarity indeed to find a plot of land so well located as this one. Perched on top of Genova and bordering a green area, this position offers the most privileged views of the city and the Bay of Palma. At the same time, total privacy with the comfort and convenience of being just 10 mins from the city centre.
The land is being sold with an approved building project and a licence to build a mega mansion of 1,300 sqm, which is also very rare to achieve based on existing building regulations, making this an exceptional offer for someone interested in creating a unique home.
The project envisions a residence built on five floors, all of which are accessible via a lift. The entrance level includes a 4-car garage, a representative entrance with a water feature, and the entire floor is dedicated to the owner’s suite, which is the highest level in the property, offering breathtaking panoramic views. It includes a stunning en suite bathroom, a spacious dressing room, and direct access to a covered porch, ideal for private relaxation.
The next level down is dedicated entirely to health and wellness with a gym and sauna, changing rooms, bathroom, and double shower.
The next level holds the 4 guest bedrooms, each with a dressing area and an ensuite bathroom.
The following level is dedicated to the day area, with a guest lavatory, spectacular kitchen, including a secondary chef´s kitchen, a comprehensive wine cellar, and a living/dining room with direct access to the exterior terrace area, ”pool house” with changing area, bathroom, and shower.
The exterior terrace/porch areas are very large with more than 280sqm. The basement area includes areas for a home cinema, private office, laundry, dressing room, bathroom, garden room, and machinery/storage rooms.
All in all, a unique opportunity to acquire one of the best building plots in Palma, including panoramic views, privacy, and in a quiet residential area.
Genova is the village located closest to Palma. Within just a few minutes’ drive from the hustle and bustle of the city, you will find yourself looking down at the sea and forests that embrace this beautiful location. Genova, with its village atmosphere and its narrow winding streets, is located at the foot of the Na Burguesa mountain range and has been inhabited since prehistoric times. It has a small church named after the patron saint of Genova, San Salvador. It also has an underground cave attraction, which is the smallest cave system in Mallorca. Due to its elevated position, Genova also has amazing views of the island that stretches for miles. There is a local fiesta in August to celebrate San Salvador, the patron saint of Genova. There are a surprisingly large number of restaurants to choose from in Genova, including some with an excellent reputation. It’s certainly a good place to sample traditional Mallorcan and Mediterranean cuisine, for example, at the ever-so-popular restaurant Can Pedro with its amazing views from the rooftop terrace. The proximity to Palma, as well as being close to many of the international schools on the island, makes Genova a popular place to live for local and international residents alike.
The land is being sold with an approved building project and a licence to build a mega mansion of 1,300 sqm, which is also very rare to achieve based on existing building regulations, making this an exceptional offer for someone interested in creating a unique home.
The project envisions a residence built on five floors, all of which are accessible via a lift. The entrance level includes a 4-car garage, a representative entrance with a water feature, and the entire floor is dedicated to the owner’s suite, which is the highest level in the property, offering breathtaking panoramic views. It includes a stunning en suite bathroom, a spacious dressing room, and direct access to a covered porch, ideal for private relaxation.
The next level down is dedicated entirely to health and wellness with a gym and sauna, changing rooms, bathroom, and double shower.
The next level holds the 4 guest bedrooms, each with a dressing area and an ensuite bathroom.
The following level is dedicated to the day area, with a guest lavatory, spectacular kitchen, including a secondary chef´s kitchen, a comprehensive wine cellar, and a living/dining room with direct access to the exterior terrace area, ”pool house” with changing area, bathroom, and shower.
The exterior terrace/porch areas are very large with more than 280sqm. The basement area includes areas for a home cinema, private office, laundry, dressing room, bathroom, garden room, and machinery/storage rooms.
All in all, a unique opportunity to acquire one of the best building plots in Palma, including panoramic views, privacy, and in a quiet residential area.
Genova is the village located closest to Palma. Within just a few minutes’ drive from the hustle and bustle of the city, you will find yourself looking down at the sea and forests that embrace this beautiful location. Genova, with its village atmosphere and its narrow winding streets, is located at the foot of the Na Burguesa mountain range and has been inhabited since prehistoric times. It has a small church named after the patron saint of Genova, San Salvador. It also has an underground cave attraction, which is the smallest cave system in Mallorca. Due to its elevated position, Genova also has amazing views of the island that stretches for miles. There is a local fiesta in August to celebrate San Salvador, the patron saint of Genova. There are a surprisingly large number of restaurants to choose from in Genova, including some with an excellent reputation. It’s certainly a good place to sample traditional Mallorcan and Mediterranean cuisine, for example, at the ever-so-popular restaurant Can Pedro with its amazing views from the rooftop terrace. The proximity to Palma, as well as being close to many of the international schools on the island, makes Genova a popular place to live for local and international residents alike.
-
Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$186
Características
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Génova, Palma, Islas Baleares
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Genova sits on the lower slopes of the Na Burguesa mountain range, just above Palma, and occupies a position that few residential areas in the Balearics can match. The neighborhood retains the character of a village, with narrow streets, a small parish church dedicated to Sant Salvador, and a scale that feels entirely removed from the city below. From its elevated terrain, the views extend across the Bay of Palma and the city skyline, while the surrounding pine forests provide a natural buffer that reinforces the sense of seclusion.
Day-to-day life in Genova centers on a compact but well-regarded restaurant scene. Can Pedro is the long-established local institution, known for traditional Mallorcan cooking and rooftop views. Several other restaurants along the main street offer Mediterranean menus. Palma city center, with its covered market Mercat de l’Olivar, the Santa Catalina dining district, and the full range of international schools, is roughly ten minutes by car.
Genova is connected to central Palma by a direct road taking approximately ten minutes by car, placing the old town, the port, and the main commercial areas within easy reach. Palma’s Son Sant Joan Airport is around 20 minutes by car from the neighborhood and operates year-round international routes to most major European cities, with direct connections to London, Paris, Frankfurt, and Zurich among others.
Day-to-day life in Genova centers on a compact but well-regarded restaurant scene. Can Pedro is the long-established local institution, known for traditional Mallorcan cooking and rooftop views. Several other restaurants along the main street offer Mediterranean menus. Palma city center, with its covered market Mercat de l’Olivar, the Santa Catalina dining district, and the full range of international schools, is roughly ten minutes by car.
Genova is connected to central Palma by a direct road taking approximately ten minutes by car, placing the old town, the port, and the main commercial areas within easy reach. Palma’s Son Sant Joan Airport is around 20 minutes by car from the neighborhood and operates year-round international routes to most major European cities, with direct connections to London, Paris, Frankfurt, and Zurich among others.
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Situated within the heart of the Golden Mile of the capital Palma de Mallorca, we opened our first shop on the isla
Situated within the heart of the Golden Mile of the capital Palma de Mallorca, we opened our first shop on the island of Mallorca in February 2018. As a renowned leader in the luxury real estate market since 1864, we offer our clients a professional, personalized and tailored service according to their requirements regarding the purchase, sale or rental of the most exclusive properties in Palma.
We invite you to discover our prestigious selection of properties that offer an unparalleled level of lifestyle in the Mediterranean. Whether it be the Cosmopolitan and safe capital with a top class selection of restaurants, shops, museums and exclusive shopping or the serenity of the countryside with outstanding locations to enjoy a taste of the typical Mallorquín lifestyle together with our breathtaking beaches is sure to impress the most discerning of clients. As “The Times London” wrote “Palma de Mallorca, The Best Place to live in the World
We invite you to discover our prestigious selection of properties that offer an unparalleled level of lifestyle in the Mediterranean. Whether it be the Cosmopolitan and safe capital with a top class selection of restaurants, shops, museums and exclusive shopping or the serenity of the countryside with outstanding locations to enjoy a taste of the typical Mallorquín lifestyle together with our breathtaking beaches is sure to impress the most discerning of clients. As “The Times London” wrote “Palma de Mallorca, The Best Place to live in the World
Última actualización
Marzo 26
Primera publicación
Sep 26, 2025
Referencia del anuncio
V1738PM
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