White Rock Ranch

White Rock Ranch es una extraordinaria propiedad de 944 +/- acres en el este de Texas, donde el agua excepcional, la
topografía ondulada y la abundante vida silvestre se unen en las afueras de Palestina. Anclado por un impresionante lago de más de 105 acres, el rancho ofrece una combinación cada vez más rara de escala, privacidad y belleza natural a una corta distancia en automóvil de Dallas. El agua viva durante todo el año, los múltiples manantiales naturales y los casi 30 metros de elevación crean un paisaje pintoresco y altamente funcional, que ofrece excelentes oportunidades para la recreación, la caza, la pesca y las futuras residencias.

White Rock Ranch, cuidadosamente mejorado y administrado con cuidado, está construido para disfrutarlo desde el primer día. Una casa tipo rancho renovada, un barracón más nuevo y la infraestructura complementaria del rancho brindan un alojamiento cómodo y, al mismo tiempo, preservan el carácter relajado del este de Texas. Ya sea que se conciba como un retiro familiar privado, un rancho recreativo de primer nivel o una inversión a largo plazo con un potencial de ingresos adicionales, White Rock Ranch ofrece la versatilidad, los recursos naturales y el atractivo duradero que definen la propiedad de un rancho verdaderamente excepcional.

Ubicación:

White Rock Ranch disfruta de un entorno cómodo pero aislado a las afueras de Palestina, en el corazón del este de Texas. Si bien el rancho ofrece una privacidad excepcional, se encuentra a poca distancia de tiendas, restaurantes, centros de salud y actividades recreativas al aire libre.

Distancias aproximadas en automóvil:
● 15 minutos hasta el aeropuerto municipal de Palestina
● 15 minutos hasta Palestina
● 35 millas hasta el embalse Richland Chambers

● 40 millas hasta el lago Palestina
● 55 millas hasta Tyler ● 1 hora y 45 minutos hasta Dallas

Palestina es el centro de la zona para las comodidades diarias, ya que ofrece restaurantes locales, supermercados, instalaciones médicas y un encantador centro histórico. Las atracciones cercanas incluyen el Ferrocarril Estatal de Texas, que ofrece excursiones panorámicas por Piney Woods, y el parque Davey Dogwood, conocido por sus rutas de senderismo, miradores panorámicos y exhibiciones de flores silvestres de temporada. En combinación con un fácil acceso a algunos de los principales lagos y destinos recreativos del este de Texas, White Rock Ranch ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, comodidad y estilo de vida al aire libre.

Mejoras:

Las mejoras de White Rock Ranch se han actualizado cuidadosamente para ofrecer un
alojamiento confortable y, al mismo tiempo, mantener el carácter relajado del este de Texas de la propiedad. Situada con vistas al lago, la residencia principal se construyó originalmente en 2015 y se ha renovado ampliamente en los últimos cinco años. La casa de dos dormitorios y un baño cuenta con una cocina y sala de estar de concepto abierto, un amplio baño con lavandería y espacio de servicio integrados, y servicios públicos totalmente eléctricos. Una piscina recientemente agregada tiene vista al lago, mientras que el patio trasero cubierto ofrece un espacio de reunión ideal para entretenerse, relajarse y disfrutar de las vistas de los alrededores. Una chimenea ubicada debajo de la piscina crea un ambiente exterior acogedor para disfrutar de la propiedad durante todas las estaciones.

Un barracón separado, terminado hace solo dos años, ofrece alojamiento adicional para familiares e invitados. El espacio incluye dos juegos de literas, un baño completo y una pequeña cocina con un pequeño bar, por lo que es ideal para estadías de fin de semana, viajes de caza o para hospedar a amigos y familiares.

Para satisfacer las necesidades recreativas y operativas del rancho, hay tres graneros para equipos de tres lados que brindan un amplio espacio de almacenamiento para tractores, implementos, vehículos todo terreno y otros equipos del rancho. El servicio municipal de agua se encarga de las mejoras, proporcionando comodidades modernas y, al mismo tiempo, preservando la privacidad y el carácter de un verdadero rancho del este de Texas.

Un componente único de White Rock Ranch es su explotación activa de cantera de piedra caliza, que proporciona un activo generador de ingresos
adicional y un valor a largo plazo a la propiedad. La cantera generó importantes ingresos el año pasado y ofrece un valioso recurso in situ que se puede utilizar para futuros ranchos