Tesoros De Cala Margarida: Una Casa única Con Impresionantes Vistas Y Un Estilo De Vida Excepcional

Encantadora casa en Cala Margarida, Palamós. Ubicada en el mismo Camino de Ronda de Palamós a La Fosca, a solo 50 metros del área protegida de Cap Gros, esta casa única ofrece un estilo de vida excepcional con características sobresalientes. Esta propiedad consta de tres propiedades independientes registradas en venta. Destaca por ser una de las pocas casas de Cala Margarida que no está afectada por la Ley de Costas, que limita las renovaciones en áreas urbanizadas hasta 20 metros. Orientada al sur, a 30 metros del mar y a 20 metros sobre el nivel del mar, esta casa ofrece una de las mejores vistas de Cala Margarida. Su ubicación céntrica y elevada permite una vista completa del mar y, debido a su altura (20 metros sobre el nivel del mar), la casa no se ve afectada por las tormentas marinas. La playa de guijarros y arena, con una pequeña plataforma y escaleras para acceder al mar, brinda privacidad a la familia, ya que no hay bares ni tiendas que perturben la tranquilidad de la Cala a unos 400 metros. Además, está prohibido el acceso de vehículos motorizados a la playa. La superficie total construida es de 230 m2, construida entre 1960 y 1965, y consta de tres propiedades. La cocina fue renovada en 2020 y, al entrar, lo recibe un distribuidor de 19 m2 que conecta las tres áreas de la casa. Con un total de 4 dormitorios, uno de 27 m2 con vestidor y tres con un total de 29 m2, la casa ofrece cómodos espacios privados. La sala de estar y el estudio o segundo salón ofrecen opciones versátiles para la vida diaria. La terraza/solárium de 70 m2, con impresionantes vistas, es un espacio ideal para hacer barbacoas. Además, tiene tres terrazas que suman un total de 36 m2, una de las cuales está acristalada para disfrutar en cualquier época del año. La propiedad tiene dos baños, uno en cada planta, y dos sótanos/trasteros de 25 m2 en la planta baja. La lavandería de 4,5 m2 y dos plazas de aparcamiento privadas añaden comodidad a la vida diaria. La casa se sometió a una renovación completa en 2007, que incluyó mejoras en el agua fría y caliente, la electricidad, las señales de TV, etc. La iluminación interior principal se logra con luces de techo LED. El suelo combina porcelana, alfombras especiales de algas marinas para zonas marinas y terrazo. Los cierres son de PVC, aluminio y madera con persianas. La calefacción está asegurada por bombas de aire y radiadores eléctricos Hitachi. Con una acogedora chimenea, la casa está en buenas condiciones y el proceso de certificación energética está en marcha. Además, cuenta con tuberías de gas natural desde la red principal hasta la casa. ¡Esta propiedad es una joya en Cala Margarida y ofrece una experiencia de vida excepcional! Si desea obtener más información sobre la ubicación y la comunidad, no dude en contactarnos.