Casa Unifamiliar En Palamós

Oportunidad única de adquirir una de las propiedades más icónicas de Palamós: la histórica Casa del Doctor, una finca emblemática con carácter noble y una fuerte identidad dentro de la villa.
Espectacular casa con vistas a mar, acogedora y espaciosa al bell mig de Palamós y situada a solo un minuto caminando de la playa. Una propiedad confortable, muy funcional y con una gran amplitud, perfecta para quien busca comodidad, espacio y una ubicación absolutamente privilegiada en la Costa Brava para disfrutarla durante todo el año.
DISTRIBUCIÓN
La vivienda destaca por una organización muy bien equilibrada estructurada en dos plantas que optimizan al máximo cada espacio.
A la planta baja, la entrada nos da la bienvenida con un elegante recibidor que cuenta con un armario de gran calidad hecho a medida por un reconocido carpintero de la villa. A continuación, se accede al comedor principal, un espacio cálido y acogedor gracias a su chimenea, que integra una cocina abierta muy funcional y tiene acceso directo a un bonito patio privado, así como a un práctico aseo común con ducha. Desde este mismo comedor se puede acceder de manera interna y muy cómoda al garaje de la propiedad, el cual tiene capacidad para dos coches. Esta planta baja se complementa con un segundo comedor independiente, también equipado con chimenea, ideal para reuniones, un aseo de cortesía, un despacho pequeño perfecto para zona de trabajo o estudio, y una habitación doble con armarios empotrados que conecta directamente con una habitación individual más pequeña.
A través de unas escaleras se sube a la primera planta, dedicada principalmente al descanso y a disfrutar de las vistas. En este nivel se encuentran dos habitaciones dobles con armarios empotrados, una de ellas especialmente amplia y con preciosas vistas al mar, además de un baño completo equipado con bañera que da servicio a la planta. El diseño de este piso superior se completa con una habitación estructura individual y otra habitación muy amplia, dotada de gran capacidad de almacenamiento gracias a sus múltiples armarios empotrados; ambas estancias gozan de acceso directo a una magnífica terraza independiente con vistas al mar, desde la cual también se puede acceder de manera práctica a la zona de lavadero.
DETALLES
Esta propiedad destaca por su gran amplitud, el carácter singular que le otorga su historia y la versatilidad de sus espacios, como sus dos comedores con chimenea o la gran terraza de la primera planta, que se convierte en un mirador privado excepcional con vistas directas al mar.
La vivienda está completamente equipada con calefacción de gas y cuenta con unos excelentes cerramientos que garantizan un magnífico aislamiento térmico y acústico, asegurando el máximo confort en el hogar tanto en los meses de verano como durante el invierno. Una distribución cómoda que aprovecha al máximo cada metro cuadrado para ofrecer bienestar y practicidad en una finca realmente espectacular.
Como valor añadido, la normativa urbanística permite la construcción de una planta adicional, ofreciendo una excelente oportunidad de ampliación y revalorización de una propiedad ya de por sí excepcional.
ENTORNO
Ubicada en una situación envidiable junto al mar en Palamós, la vivienda permite disfrutar de todas las ventajas de vivir a un paso de los comercios, restaurantes y servicios esenciales de la población. La playa y el paseo marítimo se encuentran a tan solo un minuto a pie, hecho que permite conectar instantáneamente con el mar y vivir plenamente la esencia de la Costa Brava.
Además, su excelente ubicación ofrece una muy buena conexión con el resto del Baix Empordà, Girona y Barcelona, convirtiendo esta propiedad en una oportunidad única y muy atractiva tanto para primera como para segunda residencia.

En buen estado.
Sup. útil 170.75 m²
Sup. construida 175m²
CH: G00529526001
ITP: Tipo vigente. Gastos notariales y registrales según arancel. No incluidos en el precio.
Número Registro AICAT 4435
Número API 670
Gran tenedor: No