Πολυτελώς Ανακαινισμένο Διαμέρισμα Στον 5ο Όροφο Με Ιδιωτικό Γκαράζluxuriously Renovated 5th Floor A

Εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα 5ου ορόφου, πλήρως ανακαινισμένο το 2024, που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, πολυτέλεια και λειτουργικότητα.

Το ακίνητο διαθέτει 2 άνετα υπνοδωμάτια, walking closet και ξεχωριστό χώρο laundry, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης για καθημερινή διαβίωση. Η πολυτελής ανοιχτή κουζίνα με νησίδα δημιουργεί έναν ενιαίο και ιδιαίτερα κομψό χώρο φιλοξενίας και χαλάρωσης.

Τα 2 πολύ μεγάλα και πολυτελή μπάνια έχουν σχεδιαστεί με σύγχρονες προδιαγραφές και ποιοτικά υλικά, ενώ οι μεγάλες βεράντες προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ανοιχτωσιάς σε όλους τους χώρους.

Επιπλέον χαρακτηριστικά: Ηλεκτρικές τέντες, πόρτα ασφαλείας, αυτονομία φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλειστή θέση πάρκινγκ και αποθήκη 7 τ.μ.

Μία μοναδική και ολοκληρωμένη επιλογή για όσους αναζητούν ένα κομψό και πλήρως ανανεωμένο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών. Exceptional through-apartment on the 5th floor, fully renovated in 2024, combining modern aesthetics, luxury, and functionality.

The property features 2 comfortable bedrooms, a walk-in closet, and a separate laundry area, offering a high level of comfort for everyday living. The elegant open-plan kitchen with island creates a stylish and welcoming living space, ideal for both relaxation and entertaining.

The apartment also includes 2 very spacious and luxurious bathrooms designed with contemporary finishes and high-quality materials. Large terraces provide abundant natural light and a wonderful sense of openness throughout the property.

Additional features include: Electric awnings, security door, autonomous natural gas heating, solar water heater, private closed parking space, and a 7 sq.m. storage room.

A unique and complete choice for those seeking an elegant, fully renovated apartment built to high standards.

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και  μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος.

Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις  για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες.

Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο.

Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων. Location: Located on the Athens Riviera, Paleo Faliro is a neighborhood just 5 kms away from the city center, a 15-minute drive to the port of Piraeus and just across the redevelopment of the Flisvos Marina and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Center.

Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Paleo Faliro boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Paleo Faliro is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers, the National Opera and National Library and marinas.

Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. It is a 45-minute drive to the international airport.

Investment potential: The neighborhood benefitted hugely from the Flisvos Marina redevelopment and to the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investors.

Appliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Split air-conditioned, Building view, Green view, Water view, Mountain view, Open viewAppliances, Built-in cupboards, Built-in wardrobe, Fixed furniture, Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Split air-conditioned, Building view, Green view, Water view, Mountain view, Open view