1852017 Apartamento Contemporáneo | Palaio Faliro, 120 Metros Cuadrados

En una de las ubicaciones más céntricas y privilegiadas de Palaio Faliro, esta moderna residencia combina la comodidad urbana con la proximidad al mar. A pocos pasos de tiendas, escuelas y espacios verdes, y con acceso inmediato a la avenida costera y la Riviera ateniense, ofrece un estilo de vida donde la tranquilidad se combina con la conectividad. Diseñado con líneas limpias y formas geométricas, el edificio enfatiza la luz, la sombra y la funcionalidad moderna, brindando comodidad, estética y sostenibilidad.

El apartamento
Con una superficie habitable total de 120 metros cuadrados en el segundo piso, esta casa ofrece un diseño luminoso y elegante de planta abierta, cuidadosamente diseñado para la vida familiar moderna.
• Interiores: tres dormitorios, incluida una suite principal con baño en suite, más un baño adicional. Una cocina, sala de estar y comedor de planta abierta crean un ambiente espacioso que mejora la luz natural y la fluidez.
• Diseño: concepto arquitectónico contemporáneo con acabados de primera calidad, calefacción por suelo radiante, sistemas de eficiencia energética y tecnología de construcción avanzada.

Puntos destacados de la propiedad
• Espacio interior: 120 metros cuadrados
• Dormitorios: 3 (incluida 1 suite principal)
• Baños: 2 (1 en suite + 1)
• Estacionamiento: 1 espacio subterráneo + 1 estacionamiento en la planta baja (práctico)
• Almacenamiento: Sí
• Clase energética: A++
• Especificaciones técnicas:
o Paneles solares
o Calderas de gas natural
o Fachada térmica 15 cm
o Aislamiento de techo 15 cm
o Paredes de ladrillo
o Carcasa de aislamiento térmico exterior de 15 cm
o Marcos de ventanas Uw = 1.8
o Aire acondicionado multisplit
o Calefacción por suelo radiante

Ubicación
La residencia tiene una ubicación ideal en Palaio Faliro, uno de los suburbios costeros más vibrantes de Atenas. Con acceso directo al paseo marítimo, a la Riviera ateniense y a los principales monumentos urbanos, combina la serenidad residencial con un fácil acceso a todas las comodidades modernas.
• Centro de Faliro (puerto deportivo de Flisvos): 1,5 km
• Centro de Atenas (Syntagma): 7 km
• Aeropuerto internacional de Atenas: 34 km
• Playa más cercana (Eden Beach, P. Faliro): 950 m
• Proximidad al estilo de vida: puerto deportivo de Flisvos, centro cultural de la Fundación Stavros Niarchos, tiendas, restaurantes, escuelas

Finalización: 2027

Elegancia urbana junto al mar
Más que una residencia, este apartamento representa una nueva visión de la vida contemporánea en Palaio Faliro. Diseñado para compradores exigentes que valoran la comodidad, la estética y la sostenibilidad, ofrece una oportunidad única de experimentar la vida moderna en el corazón de la Riviera ateniense.