1761460 Dúplex En Venta, Palaio Faliro, 221,06 M², 2.652.720€

🏖️ Dúplex de lujo con piscina, jardín y vistas panorámicas — Paleo Faliro, Riviera ateniense

🌟 La mejor experiencia de lujo junto al mar
En el corazón de la Riviera ateniense, este impresionante dúplex (planta baja y primer piso) combina la sensación de un hogar independiente con la seguridad y las comodidades de un complejo premium.
Con una superficie de 221,06 metros cuadrados, una piscina privada y un exuberante jardín, es una joya rara que ofrece una alta calidad de vida y condiciones ideales para la residencia permanente o la adquisición de inversiones.

📐 Características principales
Tipo: Dúplex de dos niveles (planta baja y primer piso)

Superficie habitable: 221,06 metros cuadrados

Habitaciones: 3 dormitorios

Baños: 3 baños + 2 aseos

Cocina: 1 (estilo moderno)

Sala de estar: 1 (con grandes ventanales y vista al jardín)

Plazas de aparcamiento: 1 subterráneo

Construcción: 2025 — De nueva construcción, en construcción

Clase energética: A+

Orientación: Sudoeste — Con mucho sol y vistas al mar

🏡 Diseño interior y lujo
Espacios amplios y luminosos con un diseño espacioso

Escalera interna que conecta los dos niveles

Amplias terrazas con vista al mar y al verde

Piscina y jardín privados para una relajación total

⚙️ Tecnología y comodidad de alto nivel
Calefacción individual con bomba de calor

Calefacción por suelo radiante

Aire acondicionado

Calentador de agua solar + caldera

Aislamiento térmico e insonorización mejorados

Marcos de aluminio con roturas térmicas, triple acristalamiento

Suelos de madera y baldosas de calidad

Domótica inteligente

Internet por fibra óptica y satélite

paneles fotovoltaicos

Puerta blindada — Alarma — Cámaras de seguridad

Persianas enrollables eléctricas

Infraestructura de carga de vehículos eléctricos

Segura

🏢 Servicios premium del complejo (1600 metros cuadrados)

Conserje

Gimnasio

Piscina interior y exterior

Áreas de bienestar y descanso

Jardines paisajísticos con riego automático y césped

Acceso completo para discapacitados

Se admiten mascotas

📍 Ubicación: punto estratégico

A 5 minutos del puerto deportivo de Flisvos y del puerto deportivo de Alimos

Cerca del tranvía, la playa, el parque, los restaurantes y los centros comerciales

A 10 o 30 minutos de la Acrópolis, el Pireo, Glyfada, el aeropuerto griego e internacional

💼 Para inversores de alta especificación
Un dúplex que combina una ubicación privilegiada, privacidad, tecnología de vanguardia y un confort excepcional, en uno de los lugares más prestigiosos de Atenas. Una propiedad tipo joya para quienes desean invertir en una residencia permanente o adquirir un activo de alto valor.

💰 Precio de venta: 2.652.720€

📞 Contacto
Propiedades inmobiliarias de Focus Properties
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