1760454 Apartamento En Venta, Palaio Faliro, 116,37 M², 2.094.660€

🏖️ Residencia de lujo con vista al mar | 116,37 metros cuadrados en el séptimo piso | Paleo Faliro — Riviera ateniense
📍 Área: Paleo Faliro
📏 Área: 116,37 metros cuadrados
🏢 Planta: 7ª
🏗️ Finalización de la construcción: 2025
🔋 Eficiencia energética: A+
🆕 Estado: Recién construido — En construcción

🌊 Una vida junto al mar, con lujo y comodidad
En uno de los lugares más sofisticados de la Riviera ateniense, este moderno apartamento ofrece vistas sin obstáculos del mar Egeo y acceso a todo lo que necesita para un estilo de vida de alta calidad. El puerto deportivo, los parques, las playas y los restaurantes se encuentran a poca distancia.

🏡 Diseño funcional y elegante:
🛏️ 2 dormitorios con espacios amplios

🛁 2 baños + 1 aseo para invitados

🍽️ Cocina moderna

🛋️ Sala de estar con acceso a la terraza

🌿 Amplia terraza con vista al mar y al verde

🚗 Estacionamiento subterráneo

📦 Espacio de almacenamiento

🧭 Orientación suroeste

👁️ Excelente vista panorámica

⚙️ Equipamiento moderno y comodidades tecnológicas:
🌡️ Calefacción por suelo radiante

❄️ Refrigeración/calefacción mediante bomba de calor

☀️ Calentador solar de agua con caldera

🔇 Aislamiento térmico y acústico mejorado

Marcos de triple acristalamiento y alta eficiencia energética

Suelos de madera y baldosas

📱 Hogar inteligente

🌐 Internet por fibra óptica

🔌 Energía trifásica y nocturna

🔋 Sistemas fotovoltaicos

🔐 Puerta de seguridad, sistema de alarma, circuito cerrado de televisión, cámaras

⚡ Infraestructura de carga de vehículos eléctricos

🏢 Servicios compartidos de primera calidad (1600 metros cuadrados):

👨‍💼 Conserje

🛋️ Área de recepción/Salón

🏋️‍♂️ Gimnasio

💆 Área de bienestar

🏊 Piscina interior y exterior

♿ Acceso para discapacitados

🌿 Riego automático, áreas verdes ajardinadas

🐾 Se admiten mascotas

📍 Ubicación: fácil transporte:
🚶 A 5 minutos de Flisvos y Alimos Marinas

🚋 Conexión directa en tranvía y transporte

🚗 A entre 10 y 30 minutos de la Acrópolis, El Pireo, Elliniko, Glyfada y el aeropuerto internacional

💼 Excelente elección para residencia o inversión
Una propiedad de alta estética y especificaciones que combina idealmente ubicación, funcionalidad y lujo. Adecuado para residencia permanente o adquisición de inversiones con alto rendimiento.

💰 Precio de venta: 2.094.660€

📞 Contacto:
Focus Properties Real Estate
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