1760431 Apartamento En Venta, Palaio Faliro, 122,13 M², 2.076.210€

🏖️ Residencia de lujo con vista al mar | 122,13 metros cuadrados | 6ª planta | Paleo Faliro — Riviera ateniense
📍 Área: Paleo Faliro
📐 Superficie habitable: 122,13 metros cuadrados
🏢 Planta: 6ª
🛠️ Entrega: 2025
🌱 Eficiencia energética: A+
🏗️ Estado: Recién construido — En construcción

🌊 Vive cerca de las olas, con comodidad y elegancia
La propiedad está ubicada en el corazón de la Riviera ateniense, en un barrio prestigioso, a pocos pasos del mar. Ofrece vistas panorámicas sin obstáculos del azul del mar Egeo y fácil acceso a servicios de lujo y puntos de interés clave.

🏡 Características del apartamento:
🛏️ 2 dormitorios

🛁 2 baños + 1 aseo

🍽️ Cocina moderna

🛋️ Cómoda sala de estar con acceso a la terraza

🌿 Amplia terraza con vista al mar y a la vegetación

🚗 Estacionamiento subterráneo

📦 Trastero privado

🧭 Orientación suroeste

👁️ Vista panorámica sin obstáculos

⚙️ Equipo de alta especificación:
🌡️ Calefacción por suelo radiante

❄️ Bomba de calor para refrigeración-calefacción

☀️ Calentador de agua solar y caldera

🔇 Aislamiento térmico y acústico de última generación

Triple acristalamiento: marcos que ahorran energía

Pisos de calidad: madera y baldosas

📱 Sistemas domóticos inteligentes

🌐 Internet con fibra óptica

🔌 Infraestructura para energía trifásica y nocturna

🔋 Energía fotovoltaica

🔐 Puerta de seguridad, alarma, circuito cerrado de televisión, cámaras de seguridad

⚡ Carga de vehículos eléctricos

🏢 Instalaciones del edificio (1600 metros cuadrados de áreas comunes):
👨‍💼 Conserje

🛋️ Sala de estar — Área de recepción

🏋️‍♂️ Gimnasio

💆 Área de bienestar y bienestar

🏊 Piscinas (interiores y exteriores)

♿ Rampa de acceso para discapacitados

🌿 Áreas verdes con riego automático

🐾 Apto para mascotas

📍 Punto de acceso directo:
🚶 A 5 minutos a pie de los puertos deportivos de Flisvos y Alimos

🚋 Al lado del tranvía, el transporte, las tiendas y los restaurantes

🚗 A 10 o 30 minutos de la Acrópolis, El Pireo, Glyfada, el Ellinikon y el aeropuerto internacional de Atenas

💼 Para vivienda o inversión
Una propiedad con arquitectura moderna, en una ubicación privilegiada, ideal para propietarios o inversores exigentes que buscan alta calidad y valor agregado.

💰 Precio de venta: 2.076.210€

📞 Contacto:
Focus Properties Real Estate
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