1760373 Apartamento En Venta, Palaio Faliro, 122,13 M², 1.954.080€

🏖️ Lujo moderno con vistas al mar — Apartamento de 122,13 metros cuadrados | Paleo Faliro, Riviera ateniense
📍 Ubicación: Paleo Faliro
📐 Superficie: 122,13 metros cuadrados
🏢 Planta: 4ª
🏗️ Año de finalización: 2025
🔋 Clase energética: A+
🆕 Estado: Recién construido — En construcción

🌊 Disfrute de la costa con comodidad y estilo
Ubicada en una ubicación privilegiada en la Riviera ateniense, en uno de los barrios más elegantes de la ciudad, la propiedad ofrece vistas sin obstáculos del mar Egeo y acceso directo a las instalaciones de la playa, los puertos deportivos y las comodidades de vida de calidad.

🏠 Características interiores:
🛏️ 2 cómodas habitaciones

🛁 2 baños modernos + 1 aseo para invitados

🍽️ Cocina totalmente equipada

🛋️ Amplia sala de estar con acceso a la terraza

🌿 Amplia terraza con vista al mar y paisaje verde

🚗 Estacionamiento subterráneo privado

📦 Espacio de almacenamiento

🧭 Orientación suroeste

👁️ Impresionante vista panorámica

🛠️ Tecnología y comodidades modernas:
🌡️ Calefacción por suelo radiante

❄️ Sistema de refrigeración y calefacción con bomba de calor

☀️ Calentador solar de agua con caldera

🔇 Aislamiento térmico y acústico avanzado

Acristalamiento de triple energía, marcos de alto rendimiento

Materiales seleccionados: pisos de madera y baldosas

📱 Sistema inteligente de gestión del hogar

🌐 Conexión de fibra óptica de alta velocidad

🔌 Electricidad trifásica y tarifa nocturna

🔋 Sistemas fotovoltaicos

🔐 Puerta de seguridad, sistema de alarma, circuito cerrado de televisión y cámaras

⚡ Infraestructura de carga de vehículos eléctricos

🏢 Instalaciones de lujo en el área común (1600 metros cuadrados):

👨‍💼 Servicio de conserjería

🛋️ Área de recepción y salón

🏋️‍♂️ Gimnasio interior

💆 Área de bienestar para relajarse

🏊 Piscinas interiores y exteriores

♿ Acceso para discapacitados

🌿 Riego automático y entorno verde

🐾 Se admiten mascotas

📍 Ubicación y transporte:
🚶 A solo 5 minutos de los puertos deportivos de Flisvos y Alimos

🚋 Acceso directo al transporte público (tranvía, autobuses)

🚗 A entre 10 y 30 minutos de El Pireo, el centro de Atenas, Glyfada, Elliniko y el aeropuerto

💼 La elección ideal para residencia permanente o inversión
Al combinar una arquitectura de alto nivel, una ubicación privilegiada y servicios a nivel de centro turístico, es una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida o un alto valor de inversión.

💰 Precio de venta: 1.954.080€

📞 Contacto:
Focus Properties Real Estate
📱 [información oculta]
☎️ [información oculta]
📧 [información oculta]