Villa For Sale In Palaia

Villa Palaia es una prestigiosa propiedad ubicada en la codiciada región de Valdera de la Toscana, que ofrece un acceso estratégico a Pisa, Lucca, Florencia y la costa de Versilia.
La villa tiene una superficie total de aproximadamente 500 metros cuadrados y cuenta con cuidados jardines formales, una pérgola cubierta de glicinas con una sala de estar al aire libre, un jardín de limoneros y una limonaia. Se puede acceder a la piscina panorámica de 15 x 6 m (profundidad de 1,2 m a 2,5 m) a través de una hermosa pasarela.
La renovación de la propiedad se llevó a cabo en 2006, con continuas mejoras posteriores y prestando especial atención a las instalaciones de energía sostenible: la propiedad está equipada con un sistema fotovoltaico de 19 kW para la electricidad, paneles solares para el agua caliente y la calefacción, un sistema geotérmico para el aire acondicionado y un depósito de GLP de respaldo.
Los interiores de la villa son amplios y luminosos, y cuentan con elementos de época, como chimeneas de pietra serena talladas a mano y suelos de terracota cocidos a mano.
En la planta baja, la escalera de entrada formal conduce a una gran sala de estar, una cocina, un comedor y una sala de estar secundaria con chimenea. Esta planta ofrece acceso directo a la terraza y a un salón exterior cubierto. En el primer piso, el rellano cuenta con grandes ventanas panorámicas. El ala izquierda consta de cuatro dormitorios con baños en suite. El ala derecha incluye un estudio, un dormitorio con baño en suite, un baño adicional con bañera y el dormitorio principal en suite, que cuenta con un baño en suite y una sala de estar adjunta con chimenea. Junto a la villa, en el extremo este, hay un apartamento independiente de un dormitorio en la planta baja.
La planta baja incluye una bodega, un lavadero, un aseo de servicio y un guardarropa.
La propiedad cuenta con aproximadamente 25,5 hectáreas de terreno privado, en su mayoría cercado, que incluye un olivar con aproximadamente 400 árboles. También hay un área plana equipada con agua y electricidad que se encuentra cerca de la puerta de entrada, adecuada para establos de caballos.
También hay un complejo de garajes con tres compartimentos.
Otros sistemas técnicos son:
- Suministro de agua: conectado a la red principal de agua con un tanque de almacenamiento de 1.500 litros, complementado con un pozo artesiano para el riego.
- Alcantarillado: sistema privado aprobado por el municipio que incluye un interceptor de grasa, una fosa séptica y un campo de drenaje.
- Seguridad: sistema integral que incluye circuito cerrado de televisión, alarma antirrobo y alarma contra incendios.