Casa Rural En Venta Palaia (Pi)

Maravillosa finca con granja, agroturismo y empresa de caza de vida silvestre con 202 hectáreas en Palaia, enclavada en las verdes colinas de Pisa, en una zona rica en viñedos y olivares, en una posición dominante con una espléndida vista de 360° de la campiña toscana.
Descripción
Una finca excepcional, utilizada principalmente como agroturismo con una excelente tradición enogastronómica. El centro agrícola consta de dos edificios, la casa señorial, la casa rural y un pequeño edificio utilizado como sala técnica. La casa señorial, que mide 1340 metros cuadrados, es un ambiente cálido y acogedor y consta en la planta baja de 540 metros cuadrados de cobertizos y 400 metros cuadrados de restaurante con capacidad para 400 asientos, en el primer piso de 400 metros cuadrados para uso de agroturismo, que consta de habitaciones con baños en suite. A poca distancia se encuentra una pequeña granja independiente de 300 metros cuadrados, el granero, que consta de 2 apartamentos diferentes con entrada exclusiva que consta de 2 dormitorios, baño, cocina y chimenea, para 6 personas cada uno. Un pequeño edificio se utiliza como casa de control técnico para todo el complejo. A pocos metros se encuentra un pequeño núcleo de edificios, ruinas, a renovar de unos 450 metros cuadrados. La propiedad ofrece un excelente servicio de catering y producción propia de productos alimenticios y vinícolas típicos de la zona, como el aceite de oliva virgen extra y los productos de la tierra.
Espacios al aire libre
El área que rodea la propiedad tiene un paisaje impresionante con una serie de viñedos y olivares que salpican las colinas circundantes. Hay 188 hectáreas de terreno que rodean el complejo principal, divididas en aproximadamente 73 hectáreas de tierra cultivable, 12 hectáreas de olivares, 25 hectáreas de álamos y 76 hectáreas de bosques, mezclados con la presencia de robles y encinas. Las adiciones recientes a la finca incluyen una pequeña granja y un potrero. Complementan la finca el encantador jardín, la barbacoa, la terraza, el mirador, la granja educativa, el área de juegos para niños, dos piscinas exclusivas con área para tomar el sol en las alrededores y, sobre todo, el hermoso paisaje toscano con vistas extraordinarias e impresionantes. Las vistas son magníficas.
Estado y acabados
La casa de campo principal y el granero han sido perfectamente restaurados en un estilo rústico típico de la Toscana y tienen un excelente aspecto arquitectónico. La ruina de 450 metros cuadrados representa un volumen importante que debe recuperarse
Usos potenciales
Gestionada con éxito durante 20 años, esta propiedad no solo es popular entre los huéspedes habituales en cuanto a alojamiento, sino que también ha proporcionado una rentabilidad impresionante como negocio en lo que respecta a restaurantes y eventos, especialmente bodas. Es ideal para banquetes, bodas y ceremonias de todo tipo, inmerso en la tranquilidad de la campiña toscana.
Ubicación
A poca distancia del aeropuerto internacional de Pisa, la finca no está lejos de las principales ciudades y pueblos de interés cultural. A tiro de piedra de Pisa, Florencia, Volterra, San Miniato, Siena y San Gimignano.