Tierra De Catania

Giaquinta Immobiliare propone in vendita, nel territorio agricolo del Comune di Ramacca, un fondo agricolo esteso e ben organizzato situato in contrada Polmone, per una superficie complessiva di circa 14 ettari e 80 are, pari a 147.952 metri quadrati, interamente distribuiti su 18 particelle catastali contigue, regolarmente censite al foglio 199 e dotte con fascicolo aziendale attivo per l’anno 2025. L’azienda presenta una struttura colturale mista, con ampie superfici adibite ad agrumeto, uliveto e seminativo. La superficie coltivata ad agrumeto si estende per circa sei ettari, ben impiantati e dotati di sistema di irrigazione a goccia suddiviso per settori, controllato da centralina elettronica. L’uliveto occupa circa 7.750 metri quadrati, con piante curate e produttive, anch’esse servite da impianto irriguo. Il seminativo copre la restante parte della proprietà e viene utilizzato per colture stagionali e rotazioni agronomiche, in linea con le pratiche colturali più aggiornate. Elemento di particolare valore è la presenza di un ampio lago artificiale, della superficie di circa un ettaro, posto su quota 100 e alimentato naturalmente. Il lago funge da riserva idrica principale per tutto il fondo ed è integrato a un moderno impianto di distribuzione che comprende tubazioni in polietilene, pozzetti ispezionabili, elettrovalvole e centralina automatica di gestione. Questo sistema assicura un’ottima efficienza irrigua e rappresenta un punto di forza fondamentale per garantire continuità e sicurezza produttiva in ogni stagione. All’interno del fondo si trova un fabbricato rurale regolarmente accatastato, utilizzato come deposito per mezzi e attrezzature agricole. La vendita comprende también todo el parque attrezzi in dotazione, que incluye un atomizzatore a ventola, tiller, estirpatore, motopompa di riserva, cisterna mobile zincata e attrezzatura manuale da campo e per potatura. Tutte le colture sono facilmente accessibili grazie a una buona viabilità interna e alla conformazione pianeggiante del terreno, che risulta completamente lavorabile. L’intero compendio si trova in una zona agricola a forte vocazione, ed è ideale per imprenditori agricoli, giovani coltivatori diretti o investitori interessati a un fondo già operativo, regolarmente condotto e pronto per l’attività produttiva. Il fascicolo aziendale aggiornato e la presenza di titoli PAC confirmano la piena operatività dell’azienda e la possibilità di accesso ai contributi europei. Per informazioni più dettagliate, visure, fascicolo aziendale o per fissare una visita sul posto, Giaquinta Immobiliare è come sempre a vostra completa disposizione. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it